文艺路二手房?西安尚书房二手房房价是多少
西安二手房按揭*
公积金*会相对好一点,具体情况参照下面:
*条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还*本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供*行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还*本息并承担连带责任的保证人;
6、*行规定的其他条件。
*额度、期限和利率
二手房按揭*通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。*期限不超过15年减去房屋已使用年限,最长不超过20年减去房屋已使用年限。*利率执行人民银行规定的个人住房*利率。
申办程序
1、借款人提出*书面申请并提供一下资料:
(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;
(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意*的文件;
(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);
(4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;
(5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在*行开立账户,购房者将首期购房款足额存入*行指定的账户。
3、经*行调查、审查和审批后,借款人与*行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单(正本),一并交*行抵押。
6、划付*。在上述手续办理完毕后,*行将*划入借款人在*行开立的账户内,再根据《划款扣款授权书》的授权,将*一次性从借款人账户划入售房者账号。
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