周村二手房信息？赵店镇于张村*吗

赵店镇于张村*吗

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Fang*

关注！咸阳秦都、渭城区征地区片综合地价公布！最高15.3万/亩！官方回复这些地方将*！

西咸范儿03/02 11:18

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

现实中，农民的农用地会面临*征收的情况，但是征收农用地的补偿标准是多少，大部分农民朋友并不了解。

为此，整理了咸阳市秦都区、渭城区区片综合地价，看看你家征地补偿是多少？

秦都区

Ⅰ类区片综合地价

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区片位置：人民路街道办直属、西兰路街道办直属、吴家堡街道办直属、渭阳西路街道办直属、粉铺村、马泉街道办直属、东南坊村、王家村、两寺渡西村、两寺渡东村、两寺渡中村、两寺渡南村、过塘村、渭滨街道办直属。

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Ⅱ类区片综合地价

区片位置：吴家堡街道办直属、陈杨寨村、牛家村、河南街村、王家庄村、孔家寨村、段家堡村、安谷村、田家堡村、陈杨寨街道办直属、魏家泉村、永安堡村、石斗村、苏家堡村、肖家堡村、西张堡村、古渡街道办直属、钓鱼台村、曹家寨村、金科城社区、沣润和园社区、钓台街道办直属、大泉村、陈家台村、马泉街道办直属、两寺渡中村。

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Ⅲ类区片综合地价

区片位置：渭店村、赵家村、粉铺村、马泉街道办直属、尹家村、南寺村、周村、吕村、留印村、华家寨村、东南坊村、西里村、香柏李村、王家村、两寺渡南村、过塘村、大寨西村、大寨北村、大寨南村、大寨东村、陈北村、陈南村、渭滨街道办直属。

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Ⅳ类区片综合地价

区片位置：安家村、程家村、大泉村、陈家台村、马泉村、渭店村、赵家村、粉铺村、姜家村、查田村、马泉街道办直属。

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Ⅴ类区片综合地价

区片位置：押大村、押小村、贾村、克仕村、三合村、直堡村、七结村、马庄村、小秩村、宜渡村、西介村、天阁村、师村、南吴村、东介村、林孟村、南寨村、将相村、小雅村、西正洪村、东正洪村、西白鹤村、东白鹤村。

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Ⅵ类区片综合地价

区片位置：府南村、府北村、庞东村、庞北村、庞西村、庞南村、双照村、肖何庙村、毛村、大魏村、前张村、后尹村、消渡村、龙南村、龙北村、东城村、李都村、上帝王村、下帝王村、互助村、小寨村、夏家寨村、陈村、雷家村、张安村、苏家村、白良寨村、白良村、崔张村、赵白村、北寺照村、南寺照村、平陵邑社区、南北上召社区。

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Ⅶ类区片综合地价

区片位置：小王村、孔家寨村、段家堡村、安谷村、田家堡村、陈杨寨街道办直属、渔王村、八家村、石家村、北营村、南关村、黄家寨村、北槐村、南槐村、小章村、火烧寨村、沣赵村、茨根村、胡家村、上林街道办直属、西张二村、西张一村、天福和园社区、西屯村、东江渡村、梁家庄村、曹家寨村、金科城社区、沣润和园社区、康定和园社区、钓台街道办直属。

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渭城区

Ⅰ类区片综合地价

区片位置：北大街社区、毕源东路社区、民生路社区、金旭路社区、文林路社区、双泉村、马家堡村、张家堡村、碱滩村、任家咀村、李家堡村、西耳村、塔尔坡村、利民村。

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Ⅱ类区片综合地价

区片位置：司魏东村、新庄村、南贺村、贺家西村、贺家东村、贺家北村、北贺村、大石头村、雷家村、杨家村、小寨村、豆家村、卓邢村、赵家村、崔家村、费家村、李家村、西大寨村、东大寨村、陵照村、西石羊村、东石羊村、王车小村、东石村、王车大村、西石村、底张村、阎家寨村、岩村、陶家村、布里村、朱家寨村、师家寨村、孙家村、顺陵村、龙枣村、陈家村、陈马村、眭村、王村、瓦刘村、韩家村、西蒋村、岳家村、郭村、成任村、南杜村、靳里村、边方村、邓村、南朱刘村、西刘村、北朱村、北里村、齐村、龙岩村、杨寨村、北杜村。

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Ⅲ类区片综合地价

区片位置：苏家寨村、陈老户寨村、西郭旗寨村、东郭旗寨村、黄马严村、黄家寨村、李家寨村、司魏西村、司魏东村、五庄村。

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Ⅳ类区片综合地价

区片位置：冶家台村、渭城湾村、摆旗寨村、石何杨村、坡刘村、石桥村、龚东村、龚西村、羊过村。

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Ⅴ类区片综合地价

区片位置：窑店村、刘家沟村、三义村、邓家村、大寨村、仓张村、长兴村、黄家沟村、西毛村、毛王村、九张村、兰池佳苑、后沟村、张湾村、柏家嘴村、左排村、许赵村、杨家湾村、后排村、孙家村、马家堡村、怡魏村、韩家湾村、咀王村、秦韵佳苑社区、杨新庄村、黄家寨村、上寨村、兴隆村、史村、白庙村。

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除此之外，领导留言板回复了网友提问的关于村子是否*、项目建设进展等问题。

毕塬路双泉村*

网友询问：

听说毕塬路双泉村要*，麻烦问一下*的话，临街的门面房会*吗？

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官方回复：

经区城建中心调查核实，您咨询的事项属于双泉（一、二、三、四）组区域改造项目，项目东起新兴北路西道沿，西至十一*加油站，南起毕塬路北道沿，北至福林海棠苑、三丰四季阳光、华宇盛景园及干休所南界墙。目前，该项目征收相关手续已办理完毕，依据项目整体规划，征收区域内所涉及的建筑物、地面附着物全面进行征收。

秦都区马庄镇马庄村

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官方回复：

按照《大西安(咸阳）文化体育功能区控制性详细规划》，秦都区马庄镇马庄村10组规划为居住用地。整村已列入棚户区改造计划中，*工作根据项目计划有序实施，请你继续关注经开区门户网站。

融创大秦文明苑二期*范围

网友询问：

请问融创大秦文明苑二期*范围，包含阜寨镇塔耳村吗？或者有其他项目需要*塔耳村的？

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官方回复：

阜寨镇塔耳村暂无*计划，详情以*官方公告为准。

阜寨镇高王村有无*计划

网友询问：

您好，请问阜寨镇高王村有无*计划，听说靠近渭河边上的村子都需要搬迁，塔尔村的那个*都出来了，想问下高王村大概在啥时候，有无计划？

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官方回复：

阜寨镇高王村暂无*计划

秦汉新城小闫村*问题

网友询问：

该村自从2014年陆续*至今，近八年时间村子至今还余20多户未*。但是周围用地以及教育设施几乎废弃。严重影响仍在村子内村民正常生活。请问对于该村的后续具体规划，麻烦予以解答，谢谢

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官方回复：

根据《西咸新区控制性详细规划》，该村所在区域规划为军事用地。

沣西新城高桥街道东马坊村是否有*计划

网友询问：

您好：请问西咸新区沣西新城高桥街道东马坊村是否有*计划？有没有具体*规划时间或政策？

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官方回复：

高桥街道东马坊村目前暂无*计划。后续若有*规划，将在沣西新城管委会*发布相关政策。

沣东新城2022年*安置规划

网友询问：

请问领导，沣东新城2022年*计划是否已经出台。三桥街道哪些村子在*计划内。

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官方回复：

沣东新城征地*及村庄搬迁安置工作计划按年度进行*，2022年度征地*及村庄搬迁安置工作计划正在*中。

渭河南岸整体规划

网友询问：

请问渭河南岸整体规划设计方案预计什么时候可以出台？是从什么时候开始启动方案*工作的？

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官方回复：

目前，《渭河南城控制性详细规划》完成初稿，正在与相关部门交换意见。待正式*完成后，召开专家评审会并向社会公示。

阡东镇留高速口

网友询问：

看到*报告给阡东镇留高速口，请问什么时候开工，什么时候完工？

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官方回复：

经确认，即将实施的G70福银线西安至永寿段改扩建工程将在我市马庄镇与阡东镇附近增设高速出入口1处，该项目已列入省、市十四五综合交通运输发展规划，由陕西交控*负责实施；目前省交通运输厅已完成项目工可研报告初审，计划2月底前上报交通运输部审查，项目计划2022年底开工建设， 2025年初建成通车。

彩虹二路应急排水工程工期

网友询问：

咨询一下秦都区彩虹二路应急排水工程什么时候可以完工？施工进度如何？

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官方回复：

该工程原计划2022年3月16日完工，在工程实施的过程中，因地下管线(移动、热力等)迁改情况较为复杂，加上方案调整、创文复检、重*染天气应急响应等原因造成工期进度缓慢，目前完成了总工程量的48%。市政工程管理处要求施工单位，确保该项目尽快完工。

来源：整理自*自然资源部、领导留言板

西咸新区热盘推荐：

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万科未来星光基本信息

单价均价19500元/平方米产权年限 70区域商圈西咸新区沣东新城

户型三居室(143.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(128.00㎡)收房时间 2024-10-30开盘时间 2022-02-26

动态：万科未来星光项目项目为小高层,高层板楼。绿化率35%容积率2.5。2022年01月28日3#,8#获得预售许可证：西咸房预售字第2022002号。目前均价为19500元/平米，主力户型为117平-143平3居。带装修交房。

项目特色：

容积率：2.50

绿化率：35.00

交通状况：公交：征和四路.太平路口、后卫寨公交站、征和四路西段地铁：后卫寨地铁站、科统六路地铁站（在建）自驾：西兴高速、绕城高速、西三环、天台路、沣东大道、西咸路，征和七路，征和八路、太平路、太安路。

物业地址：西安西咸新区沣东新城征和七路和安泰路东南侧

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吾悦滨河湾基本信息

单价均价10500元/平方米产权年限 70区域商圈西咸新区沣西新城

户型三居室(127.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(110.00㎡)收房时间 1#2#3#4#楼预计将于2024年8月31日交房开盘时间 4#已于2021年11月27日开盘

动态：吾悦滨河湾10500元/平方米。项目为小高层,高层板楼,板塔结合。容积率3.12。吾悦滨河湾位于：钓鱼台路与世纪大道十字向北约300米。1#2#3#4#楼预计将于2024年8月31日交房。

项目特色：

容积率：3.12

绿化率：35.00

交通状况：①1号线3期地铁预计2023年开通，项目距安谷路站约500米②连霍高速，主干道路网发达③主干道世纪大道已经有28路、35路、37路、68路、630路、366路等多条公交线路

物业地址：西安西咸新区沣西新城钓鱼台路与世纪大道十字向北约300米

推荐理由：

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绿城·西安和庐基本信息

单价待定产权年限 70区域商圈西咸新区能源金贸区

户型三居室(129.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(129.00㎡)收房时间开盘时间

动态：绿城·西安和庐价格待定。绿化率35%。带装修交付。项目为低层,小高层板楼。主力户型为129平-200平3居-4居。

项目特色：

容积率：2.00

绿化率：35.00

交通状况：地铁1号线上林路站

物业地址：西安西咸新区能源金贸区航七路以东、尚航六路以西、丰安路以南

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万科沣华锦鸣基本信息

单价均价21900元/平方米产权年限 70区域商圈西咸新区沣西新城

户型四居室(143.00㎡)四居室(195.00㎡)四居室(165.00㎡)收房时间预计2024年8月交房开盘时间预计2021年8月12日开盘

动态：万科沣华锦鸣21900元/平方米。带装修交付。项目为多层,小高层,高层板楼。预计2024年8月交房。在售户型有：143平-195平4居。

项目特色：

容积率：2.50

绿化率：36.00

交通状况：公交：1062，860，1067，22路，鄠邑905地铁：地铁5号线（沣西文化公园站）自驾：西安绕城高速-连霍高速-咸阳南收费站距离本项目直线距离约2.5km

物业地址：西安西咸新区沣西新城沣渭大道与沣西大道交汇处（丝路欢乐世界旁）

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中交长安里基本信息

单价均价21000元/平方米产权年限 70区域商圈西咸新区沣西新城

户型三居室(120.00㎡)三居室(135.00㎡)三居室(140.00㎡)收房时间 2024年5月30日开盘时间 2021年12月20日

动态：中交长安里3#4#14#18#在售，均价21000元/㎡，面积120-192平米，其中120/135户型均价20000元/平，140/172/190/192平户型均价24500元/平。

项目特色：

容积率：2.40

绿化率：35.00

交通状况：地铁：1号线沣河森林公园站、1号线三期韩非路站（建设中）、11号线统一路站（规划中）自驾：行车至龙观台路左转向前200米即可到达自驾：西兴高速、“三横三纵”六大主路道路体系：世纪大道、统一路、红光大道、白马河路、秦皇大道、沣泾大道；

物业地址：西安西咸新区沣西新城韩非路与永平路东北角

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#多城涌现“特价房”，馅饼还是陷阱？#

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淄博公积金异地买房

淄博可以公积金异地*吗

可以的，这种情况属于异地公积金*。

住建部明确规定公积金异地*应按以下流程办理：

*城市公积金中心接受职工的异地*业务咨询，并一次性告知*所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存*情况，对未使用过住房公积金个人住房*或首次住房公积金个人住房*已经结清的缴存职工，出具《异地*职工住房公积金缴存使用证明》；

*城市公积金中心受理职工异地*申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地*职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行*审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地*情况进行标识，并建立职工异地*情况明细台账；

缴存职工在异地*还*期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知*城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地*情况重新标识和记录；

异地*出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合*城市公积金中心开展*催收等工作，根据*合同可扣划*职工公积金账户余额用于归还*。

申请公积金*需要提供的材料：

商品房买卖合同(原件1份)；

申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；

未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；

单身的需提供单位婚姻证明(原件1份)；

农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；

首付款单据(验原件收复印件1份)；

申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；

配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

淄博公积金*额度计算公式

法律主观：

公积金*因比商业*利率低，成为多数工薪阶层选择的房*方式。目前的公积金*额度有三种计算方法，取其低值为批准*额。1、按照还*能力计算的*额度，计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还*能力系数40%-借款人现有*月应还款总额]×*期限(月)，由于你没有提供工资金额，无法计算具体数值;2、按照房屋价格计算的*额度，计算公式为：*额度=房屋价格×*成数，其中*成数根据购建修房屋的不同类型和房*套数来确定;一般规定90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，*额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，*额度不高于所购住房价款的70%。3、按照住房公积金账户余额计算的*额度职工申请住房公积金*的，*额度不得高于职工申请*时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金*，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。使用本人住房公积金申请住房公积金*的，*最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金*的，*最高限额60万元。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金*。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予*或者不准*的决定，并通知申请人；准予*的，由受委托银行办理*手续。住房公积金*的风险，由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金*的，应当提供担保。

外地户口可以在淄博公积金*买房么

可以，你在淄博公积金近期连续缴够六个月，单位开户1年以上就可以了。

以上是基本条件。

然后你如果买一手房需要开放商和公积金签过按揭协议。。。如果二手房需要过户后才行，需要看你具体情况，方便的话去大厅带着身份证咨询一下。

单身或者夫妻双方只有一方有公积金的最多*35w，双方都有的40w，上限受年龄、工资、*额度、*期限影响。。。但是最后就是月还款额不能超过工资的一半，男性最多*到65岁，女的60.

你去百度查按揭房*计算器，然后从网上自己算就行了

淄博公积金*高额度调为50万低首付20%

自2015年10月15日至2020年10月14日，淄博市将加大住房公积金*力度、放宽住房公积金提取条件。

2015年10于，淄博市*办公厅下发《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》（以下简称《意见》），《意见》指出，自2015年10月15日至2020年10月14日，淄博市将加大住房公积金*力度、放宽住房公积金提取条件。

*高额度调整为50万元低首付款比例降至20%

根据《意见》，淄博市住房公积金*高额度将统一调整为50万元。住房公积金*期限延长至借款人法定退休年龄后5年，*长期限30年。以身份证上确定的时间为准。达到法定退休年龄的，不可申请*。*期限的确定以借款人可*期限为准。

缴存职工家庭使用住房公积金个人住房*购买首套普通自住住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房*的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金*购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％，执行首套房利率。

取消对购买第二套普通自住住房的住房公积金个人住房*职工现有自住住房人均建筑面积不超过淄博市人均住房建筑面积的限制。对于原先按照二套房利率发放的住房公积金*，参照*人民银行的利率调整期限规定，于次年1月1日，统一调整为首套房利率。

至*申请之日，职工所在单位连续正常缴存住房公积金1年以上，职工本人连续正常缴存6个月以上，可申请住房公积金个人住房*。对曾经在异地缴存住房公积金，现在淄博市缴存住房公积金的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

合力*组合*等政策将落地

在淄博市内正常缴存住房公积金的职工本人及配偶、父母（包含配偶父母）和子女（含配偶），可以申请办理合力*业务。住房买受人（或具有共有产权的配偶）为借款人，其他参与合力*人员为共同借款人。共同借款人须在淄博市内正常缴存住房公积金，无个人住房公积金*余额且共同借款人及其配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金*保证。借款人、共同借款人住房公积金账户在*存续期间将被冻结。公积金账户内的余额，可用于归还此笔*。

职工在就业地缴存住房公积金，户籍地为淄博市并在淄博市购买自住住房的，持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，符合淄博市住房公积金*基本条件的情况下，可向市住房公积金管理中心申请住房公积金异地*。在淄博市缴存住房公积金，在异地工作的淄博市单位职工，也可以申请住房公积金异地*。

已办理个人住房商业*的借款人，达到住房公积金*的基本条件，原商业*正常还款，且此笔*无逾期记录，原商业*所购住房房产证、土地证已经办结的情况下，可在还款期间向住房公积金管理中心申请用住房公积金*置换商业住房*（即商转公*）。商转公*的额度不超过现行规定的住房公积金*限额，同时不高于原商业住房*余额（取千元以上整数）。

组合*是指个人所申请的住房公积金*不足以支付购买住房所需资金，同时向银行申请商业性住房*，由住房公积金管理中心和受托银行为个人同时办理两种住房*的一种*方式。申请组合*的借款人须同时符合个人住房公积金*和商业性住房*的条件。组合*额度须同时符合个人住房公积金*和商业性住房*的有关规定。

符合条件可一次性提取职工本人及其配偶、父母、子女的住房公积金

职工在淄博市连续足额缴存住房公积金，本人及配偶在淄博市无自有住房且租赁住房的，可申请提取夫妻双方住房公积金支付普通自住住房房租。提取住房公积金支付房租自2015年1月份执行。根据职工支付房租情况，依据提取标准（租房面积原则上控制在90_以内，单位租金价格7元/_，同时，当月提取额度不得超过职工及配偶当月公积金实际缴存额度），以家庭为单位，一次提取不超过12个月的租金。

在淄博市正常缴存住房公积金的职工购买自住住房没有申请使用个人住房公积金*的：购买一手房的职工在房管部门备案的《商品房买卖合同》签订日期3年以内；购买二手房的职工在契税《税收完税证明》填发日期3年以内，凭有效证明材料，可一次性提取职工本人及其配偶、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。提取金额合计不得超过购房款总额。提取人均须无住房公积金*余额。职工购买自住住房已经申请使用个人住房公积金*的，自还款第2个月始，可申请提取职工本人及其配偶的住房公积金逐月归还住房公积金*，或者正常还款满12个月后，一次性提取住房公积金还清住房公积金*。

职工本人及其配偶无住房公积金*余额的，可申请提取夫妻双方住房公积金支付其在淄博市一套自住住房物业费。提取住房公积金支付物业费自2015年8月份执行，每次提取金额多不得超过12个月的物业费。职工本人及其配偶无住房公积金*余额的，在取得住宅专项维修资金发票3年内，可申请提取夫妻双方住房公积金支付其在淄博市一套自住住房住宅专项维修资金。提取额度不得超过所缴纳的住宅专项维修资金总额。

异地公积金*还能提取公积金吗？

异地买房可以提取公积金吗？

在《住房公积金管理条例》***令第262号中有明确规定：第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；

（五）偿还购房*本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工*亡或者被宣告*亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

你在异地购房也是购房行为的一种，只要你出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。

异地*买房的流程是什么

1、*咨询

购房者需要向申请办理公积金*的*管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地*，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、*申请

接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地*的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地*职工住房缴存使用证明》。

3、提交资料

购房者需要持身份证、购房合同、异地*使用证明等资料前往申请*的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地*情况进行标识，并建立异地*情况明细台账。

4、办理*

资料审核通过之后，申请*的公积金中心就会为购房者办理*手续，并且发放*给你。你需要按时偿还*，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同*的公积金中心督促你还款。

。

淄博公积金*政策？

购买商品房或者二手房公积金*政策（加黑字体为二手房）

申请条件

符合下列条件的，可以申请住房公积金个人*:

（一）具有完全民事行为能力的自然人；

（二）具有稳定的职业和收入，有按期偿还*本息的能力；

（三）至*申请之日，职工所在单位连续正常缴存住房公积金1年以上，职工本人连续正常缴存6个月以上；

（四）借款人、共同借款人（包括借款人配偶以及其他参与合力*的人员）均无尚未还清的住房公积金个人*；

（五）购房首付款不低于规定的比例；

缴存职工家庭使用住房公积金个人*购买首套普通自住住房的，住房公积金*首付款比例不得低于30%；购买第二套房的住房公积金*首付款比例不得低于40%。

（六）有合法、有效的担保；

（七）借款人、共同借款人及担保人资产、信用状况良好；

（八）住房公积金管理委员会规定的其他条件。

四、办理材料

购买新建自住住房*材料（购买第三套及以上住房或已使用过两次及以上住房公积金个人*的缴存职工家庭不得申请住房公积金个人*）：

1．《淄博市个人住房公积金*申请表》2份；

（可登录淄博市住房公积金网站（）下载或到住房公积金服务厅领取）

2．申请人及配偶《个人信用报告》原件1份；

（*人民银行出具的截止申请*月份的带水印的《个人信用报告》）

3．申请人及配偶的身份证信息授权码、身份证电子信息、实体身份证均可（港澳台同胞提供相应证件材料）；

（身份证信息授权码和身份证电子信息通过“爱山东”APP、“爱山东·爱淄博”APP或“淄博微警务”微信公众号出示）

4．申请人、配偶及未成年子女的户口簿原件；

（包括索引页和每个人单页）

5．申请人结婚证原件（山东省内能够通过数据共享查询的不再提供）；

（单身职工填写签订《住房公积金*业务办理承诺（授权）书》；离婚职工提供离婚证、离婚协议或判决书原件。2011年8月1日后山东省内办理的婚姻登记，能够通过省民政部门数据共享查询的，不再提供结婚证或离婚证。）

6．预收款增值税普通发票的发票联原件；（首付款银行凭证或收据原件；收到条须收款人签字按手印）

7．房管部门备案的《商品房买卖合同》原件1份；（山东省二手房买卖合同原件1份；）

8．申请人《异地*职工住房公积金缴存使用证明》和申请人最近六个月的缴存流水原件1份（异地*提供）；（由缴存地住房公积金管理中心出具，《异地*职工住房公积金缴存使用证明》可到淄博市住房公积金网站（）下载）（原房主不动产权证书（或房产证、土地证）原件；）

9．申请人、配偶及未成年子女的缴存地不动产登记信息查询结果证明原件1份（异地*提供）。（由缴存地不动产登记部门出具，有效期30天）卖方身份证信息授权码、身份证电子信息、实体身份证均可；（身份证信息授权码和身份证电子信息通过“爱山东”APP、“爱山东·爱淄博”APP或“淄博微警务”微信公众号出示）

10.卖方本人银行卡（或存折）原件。（卖方本人到场签字按手印确认）

11．申请人《异地*职工住房公积金缴存使用证明》和申请人最近六个月的缴存流水原件1份（异地*提供）；

（由缴存地住房公积金管理中心出具，《异地*职工住房公积金缴存使用证明》可到淄博市住房公积金网站（）下载）

12．申请人、配偶及未成年子女的缴存地不动产登记信息查询结果证明原件1份（异地*提供）。

（由缴存地不动产登记部门出具，有效期30天）

温馨提示：

1．提交*申请时，需将所有*资料准备齐全，夫妻双方需同时到场签字。

2．至*申请之日，职工所在单位连续正常缴存住房公积金1年以上，职工本人连续正常缴存6个月以上。

3．申请人、配偶以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准[对*时缴存基数突然大幅度调高、缴存单位仅调整个别基数以及其他明显存疑的情况，以最近连续正常缴存的6个月的平均基数作为工资认定标准；对借款人配偶未缴存住房公积金，无住房公积金缴存基数的，以购房所在区县的最低工资标准（省*公布）作为其工资收入认定标准]。申请人配偶在异地缴存住房公积金的，提供配偶《异地*职工住房公积金缴存使用证明》和最近六个月的缴存流水原件1份（由缴存地住房公积金管理中心出具）。

4．有一笔商业银行个人住房*余额的，视其拥有一套住房。不动产登记信息查询结果证明所列住宅与个人信用报告中的该笔住房*对应同一套住房的，需同时提供该笔*的商业银行借款合同，用来证明二者对应同一套住房。

五、办理地点及*

1.临淄区临淄大道971号区政务服务中心2楼D区1-15#窗口齐鲁石化分中心、临淄分中心*：0533-7177200

2.张店区联通路190号市直分中心*：0533-5201735

3.市政务服务中心大厅（张店区西四路119号）二楼住房公积金服务区张店分中心*：0533-2307183

4.淄川区将军东路168号淄川分中心*：0533-6022870

5.博山区政务服务中心（淄博市博山区山头街道大观园路86号）二楼B-2住房公积金服务区博山分中心*：0533-4185473

6.周村区“市民之家”（淄博市周村区新建东路228号）二楼正门服务台东临30米北区周村分中心*：0533-6160172

7.桓台县“便民中心”（淄博市桓台县张北路1886号）三楼住房公积金服务区桓台分中心*：0533-8218404

8.高青县政务服务中心大厅(高青县高苑东路7号)C区高青分中心*：0533-6969588

9.沂源县新政务服务中心大厅(鲁山路与瑞阳大道交叉路口东300米鲁中义乌商贸城三楼)D区沂源分中心*：0533-2755811

10.淄博市高新区柳泉路111号创业火炬广场政务服务中心B座2楼高新区分中心*：0533-3582163

11.经济开发区政务服务中心（北京路与复兴路交叉口向东100米）二楼经济开发区分中心*：0533-2320355

六、办理机构

淄博市住房公积金管理中心各分中心

七、收费标准

不收费。

八、办理时间

张店分中心工作日上午9:00-12:00下午13:00-17:00

淄川分中心工作日上午8:30-11:30下午13:30-17:00

其他分中心工作日上午8:30-12:00下午13:30-17:00

九、办理流程

（一）申请人提供相关材料；

（二）住房公积金管理中心受理；

（三）住房公积金管理中心进行*审查及*批准。

十、办理时限

自受理申请之日起3个工作日内根据审查情况作出准予*或者不予*的决定，并通知申请人。