湖南路二手房信息(湖南路291号二手房)
未央湖规划购房如何判断升值空间
未央湖很多人都是听说过的，是西安地区最高的别墅区之一，然而经过长时间的发展，未央湖在又有了新的规划，其实这对于未央湖的住户来说是一件好事，毕竟周围的规划好了，周边的配套才会越来越完善，我们的居住环境才会越来越好。那么小编就来介绍一下未央湖规划？购房如何判断升值空间？
未央湖规划
未央湖规划其中，以北辰路为生态景观主轴线，贯穿三个功能片区，形成未央湖片区的形象大道；以未央湖南路为生活服务轴线，形成温泉度假康养中心；以文德路为综合服务轴线，形成无*染的创新产业片区；延渭河沿岸形成生态康复娱乐片区；以未央湖为中心打造未央区的品质生态居住区；依托陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院等高校引进M0产业新思路，形成M0创新性产业及相关服务配套片区。
同时，未央湖为中心点向外辐射发散，发挥未央湖片区河湖相映的生态环境优势、业态聚集的区域发展空间特点、北接东联的片区辐射带动效应，借助十四运提升城市建管水平，依托城市有机更新，实施旧城换新貌，借助双地铁形成便捷交通路网。到2023年，将未央湖片区打造成为颐养医疗首选之地、休闲度假必来之地、高端住宅云集之地、主题游乐汇聚之地、三产服务产业兴旺之地。目前，未央湖片区正在确定规划*及投资主体，关于未央湖板块的更新及落地时间，欢迎您关注我区*官方网站，我们将及时发布相关工作进展。
购房如何判断升值空间
1、在买房子的时候也要确定环线，还有了解家庭的收入，由于地理位置和交通的搭配。不同商业配套等方面的优势突出，上海内环的房屋无论是新房还是二手房，房价都会比较的高。也就是说不管是小户还是大户，总价也不会低。
2、但是需要提前预算一下家庭的收入，确认能不能承担这笔能力。核对人口的目的，确定户型和配套，不同的人口和需求决定了所需要房子的面积。
3、贵族单身家族和有孩子的夫妻，可以考虑一居室。如果是一家三口，可以考虑一下购买两居室。如果是家庭成员比较多的话，可以考虑更大的户型。除了人口的关系，购房的目的不同，也导致了对于房屋的搭配的要求也有所不同。
4、如果是为了工作的方便，可以在*附近或者是公交地铁等附近买房子，如果是为了生活的便捷，可以选择大型商场或者是商圈附近。
5、为了孩子上学，就需要选择教育资源比较近的地方，如果是为了老人养老，那就要挑选生活环境氛围比较浓郁的地方。同时也要关注周边的医院等配套是否完整，还要确定房屋的区域。
6、如果在资金方面确认好的话，不妨去也是一目了然了。购买者从印象中挑选符合自己要求的项目进行对比，作为目标房源。在买房子的时候，一定要确认楼层和具体户型的结构。
南京中山北路200号小区二手房均价*一平米
南京现在房价：35225元/m_，中山北路200号小区33221元/m_，小区和全市房价比差值为：-2004元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。湖南路商圈参考价为36040元/m_，和周边商圈的小区对比较低。#中山北路200号小区参考均价：33221元/平米。具*置位于南京市鼓楼湖南路商业圈，中山北路200号。小区附近学校有：南京市马台街小学、南京市赤壁路小学、南京市天妃宫小学。#下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
中山北路200号小区三牌楼马台街中间楼层全明采光好
3室1厅、77平米、精装、高层(共4层)、南、1983年建。
鼓楼-湖南路二手房-中山北路200号小区(中山北路200号-2)
南京市马台街小学，满五年，房本在手。
248万
32208元/平米
中山北路200号小区 1室0厅1厨1卫 57.51m_精致装修
1室0厅、57.51平米、精装、中层(共4层)、南北、1983年建。
鼓楼-湖南路二手房-中山北路200号小区(中山北路200号-2)
南京市马台街小学。
183万
31821元/平米
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
南京湖南路小区二手房均价*一平米
南京现在房价：35225元/m_，湖南路小区37749元/m_，价格相差：2524元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。湖南路商圈参考价为36040元/m_，和周边商圈的小区对比要高。#这个是看房网正在售卖的房子，房价供参考：
湖南路小区急售采光充足次新低总价
2室1厅、65.85平米、简装、中层(共7层)、南北、1985年建。
鼓楼-湖南路二手房-湖南路小区(湖南路)
南京市马台街小学，满五年，房本在手。
268万
40699元/平米
湖南路小区3室0厅1厨1卫64.77m_普通装修
3室0厅、64.77平米、简装、中层(共6层)、南北、1985年建。
鼓楼-湖南路二手房-湖南路小区(湖南路)
南京市马台街小学，满五年，房本在手。
246万
37981元/平米#湖南路小区二手房买卖参考平均价格为：37749元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼湖南路商圈，湖南路。小区附近学校有：南京市马台街小学、南京市赤壁路小学。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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