大庆二手房*，大庆万宝一区二手房

嘉林花园嘉林花园二手房*

1、北京嘉润花园a座厅卧是隔断吗2、朝阳区嘉林花园住什么人3、【嘉林花园】小区低区和高区看出去分别视野如何？4、揭秘：明星的超级豪宅“私生活”5、大庆丽都公寓是哪个社区居委会北京嘉润花园a座厅卧是隔断吗

您想问的是北京嘉润花园a座厅卧带隔断吗？a座厅卧不带隔断，其他户型有带隔断的。

北京嘉润花园别墅位于东北四环宵云桥北侧，嘉林花园虽说没有前面“三丽”幽静，但由于周围全都是高档的公寓、别墅住宅区，除了汽车往来的声音，基本上算是安静。

北京嘉润花园户型不错的，小区绿化面积好，空气清新，同时小区采光明亮，附近有几个公园，同时周围交通便利，小区气氛好，很适合居住，值得选择。

再一个户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的。

朝阳区嘉林花园住什么人

普通人。嘉林花园位于朝阳区嘉林路，在嘉林花园居住的都是普通人。嘉林花园由北京嘉林房地产开发有限*规划、开发的小区，物业类型为公寓，建筑面积11400.0平方米，交通便利，周边配套设施齐全。

【嘉林花园】小区低区和高区看出去分别视野如何？

小区分为公寓区和别墅区，因为都是低层建筑，视野不会有太大区别，喜欢高层观景的可以选择、周边的阳光上东和丽都水岸，喜欢花园和低密度住宅区可以选择嘉林花园或滨河花园

揭秘：明星的超级豪宅“私生活”

【导读】嘉林花园：编者按嘉林花园：外表光鲜亮丽的明星们嘉林花园，生活里也是尽显奢华，在住所的问题上，那绝对是出手不凡。下面带你去看一下几位帅哥美女的豪宅，去体会一下她们的贵气。

编者按：外表光鲜亮丽的明星们，生活里也是尽显奢华，在住所的问题上，那绝对是出手不凡。下面带你去看一下几位帅哥美女的豪宅，去体会一下她们的贵气。他们其实没有什么不同，只是住的比普通人好上那么“一点点”，学学明星的置业经。

明星私生活

*美女林志玲:魅力豪宅的私家生活

林志玲的旧家，现在成为房屋投资客的抢手货，家里的老旧置物柜，还有电灯开关，都被林志玲贴上她最爱的KIKILALA贴纸。屋龄29年的公寓，权状46平米，当地的喊价1平40多万台币，不过打算转手的却开价2，980万。

坐落在杭州南路巷子里的老公寓，就是林志玲的旧家，现在已经被房屋投资客给买下了。记者：“2，950万嘉林花园？”附近邻居：“好象吧！”

记者：“可是这样开会不会太贵？”附近邻居：“对啊！”记者：“那时候听到说要卖的时候，你有打算要买就对了？”附近邻居：“对。”

记者：“可是那时候？”附近邻居：“那时候才说1，950万。”

才买下没多久，就要转卖，还开价2，980万！林志玲的老家，住在6楼，外加顶楼加盖，总共46平。林志玲的卧室、电灯开关还有她最爱的KIKILALA，门口的大石头，上头还刻着慈美，也就是林志玲母亲的名字。屋龄29年的老房子，容易有漏水迹象，当地住户上午还找来工人检查水塔。

原本1平不到50万的老房子，随着林志玲的光环，加码喊到1平米65万，想住名模的老窝，恐怕得先掂掂自己的钱包。

林志玲日前搬进新家，位于中正区的“百达富丽”，一坪50万元，27、28楼共一百坪，原价5000万，第一名模的明星魅力，让她只花了3000多万买新屋，林志玲现赚一千多万。

为了防狗仔，林志玲去年买下新屋，今年七月底入住，舍弃住了28年的旧公寓，不为自己，全为家人隐私权和居住环境。新屋住了一个多月，林志玲在海外工作的时间居多，她笑说：“待在家的时间很少。”虽然时间少，但她最喜欢坐在家中眺望台北夜空的感觉，能让她暂忘工作疲劳。

林志玲台北1100万元新跃层豪宅*

林志玲的妈妈对媒体证实，林志玲已在台北买下共300平米的跃层豪宅，外加两个车位。曾有统计指出，林志玲去年虽遇坠马*，不过她复出后立即投入工作，收入仍然可观，绝对有资格买豪宅。林家一直饱受狗仔骚扰，想快速搬家，因此才看上百达富丽。据悉，百达富丽房价每平米3万多，如果加上车位，总价最高达1100万元左右。

章子怡迁居京城顶级豪宅新家总价近千万

这位清洁工人介绍说，章子怡家里装修时，自己被叫去清理垃圾，“她家里一般平常不太回来”。工人并介绍，这是章子怡“给她妈妈买的房，她妈妈住在这里”。

章子怡的新宅由两幢相邻的叠拼别墅，经过改造连成一体，据了解，面积有500多平米，分为卧室、客厅、餐厨、阳光房等几个大型区域，装修风格简洁明快，高大开敞，楼梯和阳台类似於戏剧舞台的效果，连同装修成本，总价已经近千万。

Class的保安措施很严密，园区内的保安很多，三面都有车库的入口和出口，和旧宅相比，记者在Class蹲守章子怡的可能性难上加难。Class虽然优点很多，但最遗憾的是社区的南面有一条小河，因为*染严重，臭气扑鼻。但值得肯定的是，从穷街陋巷到百万豪宅，章子怡是越住越大，越住越安全。

S.H.E三位小妮子出道5年多，身价水涨船高，代言广告都是千万元台币起跳，称为“小富婆”不为过。她们的理财方式简单说，就是“小部分挥霍慰劳自己、一部分给爸妈感谢养育、大部分都存起来”。Ella把包括财务在内的大小事交给二姊去*心，这几年最大手笔的投资，就是在台北买了一栋“千万豪宅”，但Ella还是*，并非全额付清，因为她不想把所有钱都投下去。Selina似乎老给人爱买名牌的形象，其实她去年也买了房子给全家人住，也算是理财的一种方式。3人中，只有Hebe尚未购屋，她也计划在台北买个够自己住的小房子。

容祖儿:2000万购豪宅赶工装修

容祖儿去年尾斥资二千多万元，购入香港司徒拔道松柏新村一高层单位作为投资之用，但最近有人目睹容妈妈经常出入该单位，该单位目前正赶工装修，据悉祖儿打算将由旧山顶道搬入此单位居住！

据知一直以来祖儿都有作物业投资，去年年底，祖儿便斥资二千多万元，购入司徒拔道松柏新村一个三房两厅、约250平米的高层单位。由于当时祖儿仍租住旧山顶道豪宅，故此新购单位只是作投资之用。不过近日有人目睹容妈妈经常出入松柏新村的单位，而该单位现时正大肆装修，据悉祖儿正计划搬往此处，想赶及在4月份入伙。容妈妈不时抽空视察进度。

记者就此事向祖儿经理人霍汶希求证，她不置可否地说：“她的单位是在装修，至于其他的事嘉林花园我就不便透露！”

另外，祖儿最近获韩国护肤品品牌MIOGGI的邀请，成为其首位香港区代言人，日前祖儿便为品牌拍摄首季最新平面广告，该品牌的高层及老板许先生专程前往探班，更带备燕窝及燕窝蛋挞慰劳祖儿及一班工作人员。

当天祖儿要拍摄三个造型，时间相当紧迫，稍息时祖儿与许先生闲谈，当得知他是港九*房总商会的会长，并拥有多个保健食品的品牌及*房时，祖儿笑道：“我成天出埠工作和旅行，好多时都要带备随身*物，那我以后是不是可以有免费赞助？”许先生闻言即大方表示没问题。

歌坛天后王菲:豪宅跟着恋情走

屋不能小，上千万才好。房不能少，两三栋才行。谈笑皆名人，往来全明星。可以开舞会，还能办party。今儿我们就说一说明星的豪宅。对腰缠万贯的明星们来说，购置房产、布置家居早已超越了简单“安家”的层面，而是他们彰显身份，甚至是进行投资的一种途经。当然了，这名气有大小、*有多少，让我们看一看明星的豪宅，到底谁的房子最奢华

丽高王府

王菲是歌坛天后，身价自然也不凡。王菲最早住的别墅嘉林花园(现已不住)位于北京东四环北路附近，后来王菲又一掷千万购买了丽高王府，结婚前又买下晴翠园。这三处别墅均位于北京的东北部，且一座比一座豪华。

*：情路坎坷，多买豪宅以傍身

虽然情路坎坷，但近几年在事业上*称得上是春风得意，近来*又顺利考入北京电影学院导演系研究生班。事业春风得意，收入自然也让人满意。而且*在投资房产方面向来出手大方，眼光独到。

拿奖到手软的古巨基:购豪宅一掷千万

古巨基去年在乐坛的成绩有目共睹，大奖拿到手软，演唱会加开，广告一个接一个，新碟更冲破十万张销量。据香港杂志报道，从2004年至2005年前四个月，古巨基的收入超过6000万港元，加上基仔早年常在内地拍剧，酬劳不菲，早已是圈中的小富翁，而他日前更现身香港超豪楼王“凯旋门”的示范单位，看完标价过亿港元的天际*屋后，基仔心动地说：“我有意思买！”

据知情人士透露，基仔对于“凯旋门”朝日阁80至82楼的三层天际*屋最有兴趣，面积为610平方米，一共有七间房，因面积够大房间多，即使婚后与家人同住，亦一样可以与老婆享有二人世界。单位坐拥维港景色，天台还附设一个全长11米的私家泳池，尽显气派，每平方米单价高达28万港元，此*屋售价即约为1.7亿港元，而每月需1万多港元管理费。

商品社会里，一旦成了明星，成百上千万地*一般都不成问题。经济畅旺，艺人的收入水涨船高，不少明星纷纷买楼投资，赚了钱的大明星买起房来，自然也会像流水一样。

超级性感的阿妹:上亿豪宅*

外传亚洲天皇张惠妹，一口气在台北市户信义计划区，买了四户的上亿豪宅，阿妹的经纪人再三强调只买一户，这号称全台最贵的豪宅，里头的陈设，令人叹为观止。

谣传身价数十亿的阿妹相中这信义计划区最昂贵亿万豪宅，一户八千万起跳，阿妹一口气买了四户一共460坪首度*的这栋豪宅，标榜高度隐密，没有通行证登天都进不来，外来车子一律要经过地下室廊进入，完全隔绝外界打扰。再看看内部陈设，进入家门前要经过红外线门卡检查，一进门全自动电脑*控，灯光大小，音乐种类全部电脑*控每坪七十五万起跳的豪宅，地板墙壁全部都是澳洲进口的花岗石材，耐热防震。强调六星级饭店管理的这栋豪宅，不仅住家住的舒服，健身房泳池更一应俱全，服务人员24小时待命，让阿妹不出门就有度假般的享受。不管是一户还是四户，阿妹的住家品质真的令人很羡慕。

出名孝顺的古天乐：豪宅孝顺父母

出名孝顺的古天乐，早于2002年1月，已斥资3000万港元买入何文田京士柏山一*屋与家人同住，及至去年10月，古仔为进一步改善家人居住环境，于山顶一带四出搜寻靓楼，最终因父母习惯旧居居住环境，以6600万购入同屋苑另一面积达467平方米的*屋与父母同住。

古天乐.何文田京士柏山

买入时间：2004年10月

面积：467平方米

买入价：6600万港元

估计市值：7250万港元

巨星成龙：北京东直门购置4千万超级豪宅

2006年6月6日，成龙出现在东直门内NAGA上院外立面落成仪式现场，他在现场活动中公开表示自己已成为NAGA上院的业主。

大庆丽都公寓是哪个社区居委会

大庆丽都公寓属于丽都社区。丽都社区成立于2006年5月，社区地处电子城建设区域内，面积1.34平方公里。所辖范围有芳园南里西区、丽都职工公寓、阳光上东B区、阳光上东c区、风景线家园、海润国际公寓、嘉林花园、丽东国际公寓。共8个小区。

海伦市农村户口在大庆全款买二手房过户需要什么手续

二手房过户流程主要有以下四步：

一、买卖双方无*：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有*未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介*进行监管；卖方、买房和中介*三方共同见证还清房东未付清的银行*。7个工作日后，银行*审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

三、买方*购房：首先对买方的*额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和**或银行签订*协议；7个工作日*审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

四、买卖双方均有*：首先对买方的*额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介*进行监管；卖方、买方和中介*三方共同见证还清卖方未付清的银行*；7个工作日后，银行*审结结束，买方和**或银行签订*协议；7个工作日*审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

房产证办理过户所需时间：

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

二手房过户所要缴纳的费用：

交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。

1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。

普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。

2、营业税：税率为5.5%。

根据2010年房产新政，转让*购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让*购买时间超过5年的非普通住宅或者转让*购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让*购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

3、印花税

第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；

第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。

征收条件以家庭为单位*非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。

5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等

此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。

注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由*的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。

大庆二手房交易税费二手房交易流程

二手房已经是现代很多人喜欢的一种房屋，当我们买二手房的时候，是要缴纳相关的税费，而且二手房交易的流程也是比较多的，如果有一个步骤没有做好的话，就会很容易发生问题，让交易终止，今天我们来跟大家介绍一下大庆二手房交易税费？二手房交易流程？一起看看相关的知识吧。

大庆二手房交易税费

二手房交易税费包括：契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下。

1、契税

支付方：买方

征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且90平以下，税率为总房款的1％；普通住宅、家庭唯一住房且90平以上，税率为总房款的1．5％。

2、增值税

支付方：卖方

征收标准：营改增于16年5月1日起实施，但二手房实施时间尚未确定。

注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5％不变，实际税收负担降为4．76％。

3、个人所得税

支付方：卖方

房产证日期过5年且是唯一住房，免征个人所得税。

4、工本印花税

支付方：买方

一般为5元／本。

5、产权转移登记费

支付方：买方

是办理产权证的费用，为80元／套。

二手房交易流程

1、买房咨询，在购买二手房之前，购房者需要通过各种途径了解到二手房的房源信息，交易双方要建立联系，购房者了解房子的产权等情况，需要查看售房者的合法证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。

2、签订合同，买卖双方确定了交易意向之后就可以开始着手签订房屋买卖合同的事情了，当购房者查看过售房者的证件，并且合法时，购房者便可以交纳购房定金，之后交易双方签订房屋买卖合同。

3、银行*，如果购房者不是一次性支付房款的，那么就需要办理按揭*的手续，签订完房屋买卖合同后，买卖双方共同到*银行办理*手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的*额度，然后批准买方的*。

4、缴纳税费，二手房过户按照规定需要交纳房屋买卖的税费，首先相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。之后再去办理税费的缴纳，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

5、办理过户，二手房的买卖合同签订之后一定要及时办理房产过户手续，交易双方共同向房产交易管理部门提出申请，然后管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

6、房屋交接，二手房买卖手续完成之后，就可以按照合同中规定的时间交接房屋了，有的房主可能不会按照合同中规定的时间来交接房屋，所以在房屋买卖合同中应该明确规定交房时间以及违约责任等。

上面的内容有关大庆二手房交易税费，二手房交易流程的全部知识，因为二手房的交易流程是比较多的，而且在交易的时候，会产生很多费用，比如过户费用，税费等等，我们必须购买二手房之前，必须要了解清楚这些相关的知识，才能够更好的去买到自己喜欢的二手房。