六安二手房信息，六安城南房价40万以下
上海公积金能在六安市*买房吗
一、上海公积金在六安市*买房的需要满足户籍在六安市辖区内的才可以。外地户口的不能在六安市使用公积金购房*的。
二、依据《六安市住房公积金异地*实施细则》第五条*条件
借款人申请异地*时应同时具备以下条件：
（一）借款人在六安市辖区外连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；
（二）现户籍在六安市行政区域内，在六安市辖区内购买自住普通住房，且为所购房屋的产权人或共有人；
（三）能提供有效身份证明和户籍证明，且有完全民事行为能力；
（四）具有稳定的经济收入和偿还*本息的能力，借款人月还款额与借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超过50%（借款人及其配偶的其他债务一并纳入还款能力测算）；
（五）能提供借款人或其配偶购买自住房的有效证明资料；
（六）借款人所购住房为期房的：售房企业须与市中心有按揭签约关系，所购房属市中心签约楼盘。
借款人所购住房为二手房的：必须是2000年以后建成的规模小区的成套住宅（房产证上标明为小区），且不在城市规划*范围内；
（七）购买自住房首付款不低于市中心规定的比例：购买期房，首付款不得低于全部房款的20%。
购买二手房，第一次申请住房公积金*的首付款不得低于全部房款的30%、第二次申请住房公积金*的首付款不得低于全部房款的40%；
（八）市中心规定的其他条件。
第六条有下列情形之一的，不予*：
（一）借款人或配偶人民银行征信系统查询结果不符合市中心*规定的；
（二）借款人或其配偶有尚未结清的住房公积金*的；
（三）借款人或其配偶申请第三次住房公积金*的；
（四）借款人或其配偶用本人住房公积金为他人提供*担保，担保责任尚未解除的。
第七条*额度、期限及利率
（一）最高*额度为40万元，且符合市中心规定的测算额度。
（二）*期限：*期限30年以内（含30年），且*期限不得超过借款人法定退休年龄后5年。
（三）借款人家庭未申请住房公积金*（含异地公积金*）的，按首套房公积金*利率执行；已申请一次住房公积金*（含异地公积金*）且已结清的，按第二套房公积金*利率执行；
第八条*办理程序
（一）借款人准备相关资料至市中心申请异地*；
（二）经市中心审核同意*的，市中心与借款人签订借款合同；
（三）借款人办理住房抵押担保手续：购买现房的，办理“房地产他项权证”；购买期房的，办理“预抵押登记证”，并由售房企业为借款人提供阶段性担保，向市中心缴纳*保证金；
（四）受委托银行按照市中心的要求，办理*发放手续，将*资金划转到指定的银行帐户内。期房*划转至房屋开发企业账户，二手房*划转至售房人或二手房资金托管账户。
第九条*需提交的资料
（一）基本材料
（1）借款人及其配偶的身份证、户口簿、婚姻状况声明；
（2）购买期房提供购房合同、首付款发票（或首付款收据和银行转账缴款单据）、售房企业出具的保证函；
购买二手房提供存量房买卖合同、首付款收据和银行转账缴款单据（或首付款收据和二手房资金托管凭证）；
（3）借款人及其配偶单位出具的收入证明和银行代发工资账户最近半年的工资流水账目清单；
（4）借款人及其配偶的个人征信客户授权书；
（5）由借款人缴存地住房公积金管理中心出具的材料（加盖缴存地中心印章）：
1、《职工住房公积金缴存及*情况证明》；
2、最近一年或最近6个月的住房公积金缴存流水账目清单；
（6）借款人及其配偶需提供公积金缴交情况的网上查询渠道（市中心查询不到其信息或信息与纸质资料不符的，拒绝发放*）。
（7）市中心要求提供的其他资料。
（二）借款人购买二手房，除提供与上述基本材料外，还需提供：
（1）二手房过户手续办理前的《房屋所有权证》；
（2）房屋产权权属人（售房人）和房屋产权共有人的身份证、户口簿及婚姻状况声明；
（3）房屋产权权属人（售房人）和共有人同意*房产的书面文件；
（4）二手房过户手续办理后的《房屋所有权证》；
（5）在有效期内的《房地产抵押评估报告》；
（6）契税《**税收完税证明》；
六安卡地亚湾二手房好卖吗
好，根据查询安居客信息显示。
1、六安卡地亚湾小区绿化率是百分之70，环境优美，小区内部有儿童乐园，游泳馆，健身房，设施齐全便于吸引购房者。
2、六安卡地亚湾小区是知名开发商开发的高品质小区，房屋质量可靠，设计精良，住户满意度高，有利于吸引买家。
六安市二手房交易流程或手续有哪些
一、二手房交接办理手续如下：
1.签房屋交接书。
2.办理房产证(小产证)。个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。
3.新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月)
4.交纳维修基金。维修基金是一次*纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。(维修基金=面积系数)
5.领取钥匙。
二、在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：
1.进行二手房交易前必须确认房主真实身份；
2.签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；
3.必须标明付款、过户时间；
4.必须注明二手房相关费用的交接时间；
5.与中介*签订合同时，必须有代理费明细单；
6.通过中介*购房必须要求与房主见面；
7.必须学会使用补充协议。
三、对于一次性付清二手房款的，需要交纳的费用有：
1.契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%；
2.印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%；
3.登记费：80元/套；
4.交易手续费：建筑面积*6元/平米(买卖双方各3元)；
5.土地出让费：房款1%+20元工本费；
6.营业税：房屋成交价的5.55%；
7.个人所得税。
四、对于*购买二手房的，需要交纳的费用有：
1.契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%，房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%；
2.印花税：房屋成交价格的0.1%；
3.登记费：80元/套；
4.交易手续费：建筑面积*6元/平米(买卖双方各3元)；
5.土地出让费：房款1%+20元工本费；
6.营业税：房屋成交价的5.55%；
7.城建税：营业税的7%
8.教育费附加税：营业税的3%
9.个人所得税：普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。*公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。个人所得税目前没有强制收取
10.评估费：评估价的0.5%；
11.抵押登记费：80元/套；
12.保险费或担保费：由担保*或保险*自定，一般为*本息和的1%–2%；
13.律师见证费：*额的0.1%，不足100按100补齐。
本文链接：http://www.ynbright-edu.com/html/87961994.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
エロゲ游戏下载？如何下载エロ游戏
求各类*游戏···好的加分··· 《鬼畜眼镜》(H多,SM有，主角戴眼镜变攻，取下来就变受） 《鬼畜眼镜R》（H有，《鬼畜眼镜》续作，原作各人物结局之后的故事） 《绝对服从命令》（H多，SM有，双主角，军服系） 《花町物语》（H有，少量SM，和风） 《花阴-堕ちた蜜华-》（H有，《花町物语》续作） 《帝国千戦记-千夜の梦》（H多，少量SM，多对CP，华美风）…
-
终极三国53集(终极三国53集剧情.)
终极三国53内容 看完了。叶思提一开始招了两个魔被关羽打*了，然后修他们弹奏弑魂之诗（洗魂曲的进化版，能永远洗去魔性。叶思提用铁时空异能排除术排除，叶思提召唤初六魔，一开始只出五魔，东称卫和武虎加后来来的强辩艰难的打赢了，一起弹揍武力高达11万的弑魂之诗，叶思提用尽力量排除，召唤了第六魔，啊香，修就停止演奏，靠近啊香，被打伤多次，被阿香掐的时候弹揍够爱，阿香…
-
强智教务管理系统(强智系统学生登录入口潍坊学院)
那些说强智科技教务管理系统不好用的是真的吗没有啊，我就觉得很好用。我们天津中医*大学开始用的不是强智科技的，平时登陆进去都卡*了，更别说选课的时候了。为了选课我都拍坏了两个键盘，真的好气的。后面学校换了强智科技的，速度不是一般的快。不管是平时还是选课，就没有不顺畅的时候。这样的感觉太棒了。总之，不要轻信他人说法，你可以多打听看。 强智科技做的教务教学系统,学…
-
拳头账号注册下载？免费注册拳头账号的加速器
riot拳头账号怎么注册1、首先双击英雄联盟图标，进入英雄联盟登陆程序。会看到登陆程序上方有‘官方网站’注册账号‘新手指南’等字样，点击注册账号。 2、会发现这时会弹出QQ账号申请页面，不要以为是进错了网站，因为腾讯*是英雄联盟在*的代理商，所以QQ账号和英雄联盟账号是关联的。然后按照QQ注册提示填写资料就好。 3、注册完毕后在返回英雄联盟登陆程序，输入刚注…
-
放羊的星星全集下载？放羊的星星在哪里可以看
谁有放羊的星星全集啊,百度网盘的,高清的,跪求《放羊的星星》百度网盘高清资源*； 链接: *pan.baidu*/s/1y0SZoML4-3oZSpsjuXWg0g提取码: g3ka 《放羊的星星》由三立都会台和*电视台共同监制，内容延续三立电台爱情浪漫偶像剧风格，并将赛车风潮、串珠艺术、时尚珠宝三大元素与戏剧结合。由陈铭章导演，林志颖、刘荷娜、洪小铃、立威…
-
新婚夜植物人老公突然睁开眼睛 植物人一碰就睁眼
《新婚夜,我救活了植物人老公》txt下载在线阅读全文,球球拉《新婚夜，我救活了植物人老公》txt百度网盘资源免费在线下载阅读: 链接:提取码:1234 一场阴谋，她替嫁给威震四方的顾家少爷冲喜。新婚当晚，植物人老公被她一针扎醒。醒来后的他狠厉孤傲，“离婚，多一眼都不想看到你！”她无奈反驳，“顾星渊，我救了你的命。”他不屑冷哼，“迷信若是能救人，还要医生做什么…
-
怀化学院网络，刘望 怀化学院
怀化学院在哪里一、怀化学院在哪里 怀化学院西校区地址在湖南省怀化市鹤城区怀东路180号、东校区地址为湖南省怀化市鹤城区金海路138号，该校是一所涵盖经、法、教、文、理、工、农、管、艺等九大学科门类的本科院校。 二、怀化学院介绍 学校坐落于古有“滇黔门户、全楚咽喉”之称，现有沪昆高铁，湘黔、枝柳、渝怀铁路，及209、320国道、沪昆、包茂高速交汇的交通枢纽城市…
-
修理富士通空调(格力空调)
富士通空调 按了制热键怎么它不运行啊富士通空调按了制热键不运行和室外温度过低等原因有关。 空调制热不运行原因及解决办法； 1、室外温度低。在室外温度过低的时候，空调外机会频繁化霜，导致空调内机运行停止，建议用除霜工具手动清理空调内积累的霜即可。 2、四通阀故障，建议找专业人员更换四通阀。 3、过滤器积尘。过滤网积尘太多，空调无法出风，导致制热无法进行，建议清…
-
沐夫人请捂好马甲，沐夫人相关小说推荐
夫人捂紧你的小马甲_byEMEROR_txt全文免费阅读《夫人捂紧你的小马甲》百度网盘txt最新全集下载 链接:提取码:cm32 《夫人捂紧你的小马甲》是一部现代言情类网络小说，作者是EMEROR该小说讲述了乔苏是乔家失踪了十八年的小女儿，偏偏乔苏自己不争气，喝酒打架抽*，简直无恶不作，乔家人都以乔苏为耻，甚至想把她赶出乔家。 夫人捂紧你的小马甲_byEME…
-
大湾二手房*？购买二手房在签合同时应该注意什么细节
购买二手房在签合同时应该注意什么细节 购买二手房在签合同时应当注意到的细节有： 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。 2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭…
.jpg "终极三国53集(终极三国53集剧情.)")
