阜阳二手房网？安徽省阜阳市阜南县.二手房过户流程以及价格

阜阳*买房首付比例最低多少,要几成

若通过我行办理住房*（含一手楼和二手楼）/首付比例规定如下：

1.首套房，比例最低30%，即*金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）

2.二套房，比例最低40%，即*金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可*金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个*部门联系咨询。

阜阳房产网的基本介绍

阜阳房产网是一家专业的房地产门户网站，以打造阜阳房地产最新、最全信息网络平台，服务涉房者为核心追求的房地产综合资讯网站。阜阳房产网又称阜阳楼市网

阜阳房产网成立于2009年，是阜阳市地方性房产门户网站，是阜阳各类房产交易信息和房产资讯的网上平台。提供二手房，租房，新楼盘及商业地产等大量真实信息的发布和展示，国内领先的三维房价地图功能更是受到广大找房用户，房产业界人士的一致好评。在这里你可以搜索各类*、出租房源，也可以方便地发布出租、*房源，同时也查看最新的房产咨询信息。阜阳房产网拥有专业技术团队和市场调研团队，为用户提供先进的网络技术支撑，使用户在此可以第一时间获取最新、最准确的房源信息和房产资讯，并能方便和高效地实现交易。

二手房水电过户

1.水过户：

一户一表的住房在住房所在地的水业*办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的*。

2.电过户：

一户一表的住房在住房所在地的电业*办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业*缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的*。

3.暖气过户：

住房所在地的热电*办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的*。

4.煤气过户：

住房所在地的燃气*办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的*。

5.有线电视过户：

注意：有线电视过户需要原用户名本人到场，并带着身份证原件，到有线电视中心办理过户。

需要带房产证原件，房产所有人的身份证原件，还得带着原房主的有线电视本（如果是数字有线电视还得带着机顶盒）、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到有线电视中心办理过户。

6.互联网过户：

注意：互联网过户需要原用户名本人到场，并带着身份证原件，到所属通信*营业厅办理过户。

需要带房产证原件，房产所有人的身份证原件，还得带着原房主的有线网线本、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到所属通信*营业厅办理过户。

7.物业过户：

需要带房产证原件，房产所有人的身份证原件，到居委会/物业*，办理更名手续，有的需要原房主的*。

备注：各地方的政策略有差异，可拨打当地各部门的电话咨询一下，以免缺少资料，导致您白跑一趟。

哪位高人知道现在安徽阜阳市的房价多少

颍州区商品房也要看路段算正最少也要2·3万吧

建议最好查查阜阳房产信息类型的网站

最近阜阳楼盘很多在即开盘的几乎每月都有

一般买个好点路段要3000左右离市区远点的2500左右算正市区最高房价有6000~~7000左右的（只是大概）

首付一般也就几万吧首付不怎么多不过也要根据具体开发商的销售方法而定。

我大概只能这么回答你我长住阜阳的如果有什么不懂加我qq：674773524到时候有什么具体你不方便咨询的我可以帮你一下。

我想在阜阳市买十五万左右的房子一室一厅就行的有吗

我想在阜阳市买十五万左右的房子一室一厅就行的有吗？

在阜阳应该能买到，但是阜阳会建这样的户型吗?我觉得在4 5线城市这样的户型可以说没有。

想买一台十五万左右的车

汽车就是一份价钱一份货的东西，论品质肯定是思域了，要大车空间郊外撒欢应该首先是S6海马骑士不推荐

十五万左右的车

看你选那个车型了，轿车，suv.

注重哪个性能，油耗，动力，外观，配置！

想买辆十五万左右的车

马三。

霍州18万左右的房子霍州二处十五万左右的二手房

霍州18万左右的房子霍州二处十五万左右的二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请采纳

谢谢

十五万左右的城市SUV推荐？

新的起亚智跑还可以·价格也不算贵·

十五万左右的suv哪款好

十五万左右的suv个人认为像铃木维特拉、三菱劲炫、日产轩逸、别克昂科拉、斯柯达野帝、本田xrv等合资品牌SUV车型都是相对不错的选择。

十五万左右的mpv哪款好

十五万左右的mpv个人认为像大众途安l，别克Gl6,本田杰德，比亚迪M6，进口起亚佳乐，大通G10等车型都是相对比较好的。

有十五万左右的雪铁龙Suv吗

雪铁龙C3-XR售价10.88-17.18万，雪铁龙天逸 C5 AIRCROSS售价15.27-23.67万，目前在售的只有这两款车型，各地有1.2万元左右的优惠。

十五万左右的大众越野车有吗？

没有。目前最便宜的途观要19万。也不能叫越野车。只能叫城市SUV。

安徽省阜阳市阜南县.二手房过户流程以及价格

二手房买卖流程:

一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪*根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。

二、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。如果是已购公房,其上市需盖三种章。第一枚章是在*调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京市颁布了补充规定及说明,如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的,无需原单位同意盖章。第三枚章是在上市申请确认表上盖的章,由各区房地部门在买卖签约前审批。主要是从表格中审核是否属于规定中禁止上市的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易: 1.中央直属机关的公房; 2.军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的; 3.使用权的房屋; 4.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的; 5.在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权房产证的二手商品房; 6.已经被列入*公告范围的; 7.所有权共有的房屋,其他共有人不同意*的; 8.所有权有纠纷的; 9.已经抵押,并且未经抵押人书面同意的; 10.上市*后会形成新的住房困难的; 11.依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的; 12.房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的。

三、评估及考察房源详情中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存中介备案。中介实地考察,掌握房屋详情,如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况,有没有破坏结构的装修,有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价,为确定售价提供参考。

四、签协议验证核实房屋后,交易中介分别与售房人和买房人签订委托*、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。一般的,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况,同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳,金额为房价的2.5%,也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险,以下条款必不可少: 1.基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法; 2.要求*方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意*; 3.涉及价款的问题:在合同中,写明总房价,注明是一次性付款、分期付款还是申请*,写清付款的时间,约定付款条件; 4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用; 5.违约责任:明确出现何种情况时即视为违约,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等); 6.写明合同生效、中止、终止或解除条款; 7.在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外,补充一些条款时,一定要落实在文字上,并要求中介方在上面加盖*公章。

五、居间中保提交房款为保证房产买卖双方的切身利益,杜绝交易中不必要的纠纷,中介接受买卖双方当事人的共同委托后,以中间保证人的身份为房产交易中的"购房款给付、房产交接"事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖合同后,与中介共同签订《居间中保合同》,并缴纳中保费。卖方提交房屋所有权证原件及复印件、公房上市批准确认通知单、人名章。买方提交身份有效证件复印件、人名章,外地个人购房还需办理《外省市个人在京购房批准通知单》。

六、过户结算买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后,中保方在买卖双方对房产确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪*协助办理产权变更;如果买家需要*,由经纪*协助办理和提供阶段性担保。

参考资料：搜房问答

税费参考如下：

查档20元

公证费成交价*0.3%

营业税：成交价*5.6%

1、普通住宅满5年（含5年）免征。

2、普通住宅未满5年，全额征收。

3、非普通住宅满5年，差额征收。

4、非普通住宅未满5年，全征

个人所得税：成交价*1%

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

4、直系赠与，看老证，满5年免征。

契税：

1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）

土地收益金：

成交价*0.5%，房改房征收。

土地增值税：

1、成交价*1%，住宅免征。

2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。

印花税：成交价*0.05%

1、住宅类，暂免。

2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。

转让手续费：

1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

2、面积*6元/平方米，商品房。

3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。

产权转移登记费：

1、80元/本，住宅及配套车库

2、550元/本，非住宅及不配套车库。

3、10元/本，共有权证。

贴花税：5元/件。

比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

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