深圳市售房中心网站，深圳可以在网上查询房产证信息吗

深圳安居房最新政策

1、申请人网上申请

申请人登录广东省政务服务网网上申报安居型商品房和公共租赁住房轮候。

申请人在线填写申请信息，核实无误后提交并打印《申请表》。对于没有条件进行网上申报的家庭，区住房保障部门受理窗口可提供电脑设备由申请人进行填报。为保障受理工作场所及申报的顺畅，建议申请家庭优先采用自行网上申请的方式提出申请。

申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与申请人的实际情况保持一致。若申请人或共同申请人第一次网上申报时身份证号码已被使用，请尽快携带身份证、户口本、结婚证到市售房中心提出申诉。

2、网上预约受理时间

申请人网上提交申请信息后，可根据系统的提示，在线预约提交书面申请材料的受理时间（节假日除外），系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间。

3、提交书面申请材料

申请家庭根据预约的申请材料受理时间，凭在线打印的《申请表》和申请人身份证到各区住房和建设（住宅）局、新区城建局提交申请材料。

4、当场领取受理回执

各区住房和建设（住宅）局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查，如申请材料完备，工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照，并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执。备案回执是申请家庭认购我市安居型商品房的重要凭证，请申请家庭务必妥善保管。

5、终审合格，纳入轮候库并关注项目配售通告

市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。终审符合安居型商品房申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。申请家庭轮候期间可在市住房建设局网站上查看我市安居型商品房的配售通告，了解安居型商品房最新的配售情况，以便申请家庭根据自身意愿网上提交认购意向。

6、网上预约看房时间

申购通告发布后，申请家庭在通告规定时间内进入深圳市住房和建设局网站–>业务主题–>住房保障服务–>“预约看房”提交预约申请。

7、按照约定时间现场看房

申请家庭按照约定的时间到安居型商品房项目现场看房。

8、网上提交认购申请

轮候库中的申请家庭可根据自身意愿，登录深圳市住房和建设局网站–>业务主题–>住房保障服务在线认购我市安居型商品房项目。在配售公告规定的时限内未提请认购，视为放弃该项目的申购。（提示：未预约看房的申请家庭，可按照配售通告规定直接提交认购申请。）

9、公示认购资格核查结果

认购截止，经审核公示后，申请家庭可通过深圳市住房和建设局网站–>业务主题–>住房保障服务查看本家庭是否符合认购资格。如对公示结果有异议可联系深圳市住房保障署了解具体情况。

10、公布选房名单及排位

安居型商品房开发建设单位将根据配售通告的规定，确定选房名单和排序，并在深圳市住房和建设局网站公布。

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1、网上打印选房通知书

选房名单及排位公布后，申请家庭应当按照规定登录深圳市住房和建设局网站–>业务主题–>住房保障服务在线打印选房通知书。申请家庭可在线下载配售项目的选房说明书和房源房价表，了解该批次安居型商品房的房源、户型、面积、朝向、房价等具体情况，以便于选房当天快速、准确的选择自身最为满意的房源。

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2、现场选房，交纳认购定金，并签订认购协议书

申请人凭《选房通知书》和身份证按通知时间到指定地点依次选房。申请人选定住房后，须携带申请人或共同申请人的储蓄卡，当场向项目开发建设单位交纳认购定金，并签订《认购协议书》。

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3、签订买卖合同

申请家庭凭《认购协议书》、缴款凭证及身份证按预约时间到指定地点签订买卖合同。

注意事项：

（一）认购人有下列情形之一的，其原轮候排序作废，仍需申购安居型商品房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请：

1、已认购住房但放弃选房达到三次的；

2、签订认购协议书后未在规定时间内签订买卖合同达到两次的；

3、签订买卖合同后毁约的。

（二）申请人在取得《备案回执》后离异的，离异双方协商一致，可由其中一方（须符合申请条件）保留轮候排序，另一方退出轮候。无法协商一致的，离异双方均退出轮候，可各自重新申请。离异双方协商一致的，须提交协议书。

（三）申请人在取得《备案回执》后如存在家庭人口、住房、计划生育、人才认定、户籍、姓名、身份证（居住证）、婚姻、抚恤定补优抚和残疾等发生变化的情况，可持变更事项相应的材料到市主管部门窗口办理轮候信息变更；

其它信息项（低保或低保边缘家庭、*、联系地址、*、社会保险电脑号、工作单位名称、工作单位组织机构代码、公积金帐号等）变化的，申请人可直接登录系统在网上自行修改。

（四）申请人在取得《备案回执》后补报符合申请条件的父母作为共同申请人的，须重新轮候，按变更申请审核通过的时点确定其日常轮候受理回执号。

申请购买安居房的话有两种情况：一是以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍。

（二）申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

（四）申请人、共同申请人符合*计划生育政策。

二是申请人为年满35周岁的单身居民，符合前面规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。安居工程住房，是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭*的住房，优先*给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先*给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和*补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民*承担，一半计入房价)、1%-3%的管理费、*利息和税金等7项因素构成。

深圳安居房可以买卖吗？

1、深圳安居房可以买卖，但是需要满10年才能进行买卖。在十年内安居型商品房将不能上市交易，如果要*，只能由*采用按照原价回购的方式。

2、签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权，取得完全产权就可以买卖了。

3、深圳安居房10年内必须卖给*，10年后的政策还不明确，购房人在取得安居型商品房完全产权前，应当向市住房保障部门申请*收购该安居型商品房，需要转让所购安居型商品房的，需处置安居型商品房的、户籍迁出本市的等。

法律依据：

《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》

第二十二条购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍。

（二）申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

（四）申请人、共同申请人符合*计划生育政策。

申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购安居型商品房。

市*可以根据实际情况适时调整本条规定的购房条件并向社会公布。

深圳安居房轮候要多久

2018年3月22日，深圳安居房轮候库进行了今年的首次更新，相比17年10月份的更新，增加了7454户家庭，目前安居房轮候库的家庭总数达到了72386户。因为这么多家庭参与轮候，大家肯定都非常的关心什么时候才能轮到自己，那么深圳安居房轮候要多久呢？

深圳的安居房自2012年12月1日正式实施，是全国率先实施安居房轮候制度的城市。那你知道什么是安居房吗？安居房其实就是*提供的非盈利性住房，采取市场化运作方式建设，对符合条件的家庭、单身居民*，以成本价向中低收入的家庭*的有保障性质的住房。安居房对户型的面积、售出价格以及转让年限都有一定的限制。

既然这么多家庭都在轮候，到底什么时候才能轮到呢？很显然，满足条件的申请家庭并不是都能马上购买房子，据初步测算，进入轮候的家庭平均在3-5年里才可以购房。

不过虽然安居房等候的时间长，但是因为安居房的售价与市场价相对较低，还是吸引了很多人。那么申请安居房要满足什么条件呢？

1.以家庭形式进行申请，不过年满35周岁的单身人士也可以以个人名义申请安居房。

2.根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》，安居房申请人要有深圳户籍，并且深圳社保累计缴纳5年以上，并且在本市没有买过各种形式的政策性住房，没有享受过购房补贴的才可以申请。不过如果是满足《深圳人才安居暂行办法》中条件的人才，本市社保缴纳3年以上，则不受年龄限制。另外，残疾人和优抚对象没有缴纳社保的时间限制。

3.申请人及配偶不能违反*计划生育，在深圳没有任何形式的自有住房且在5年内没有出现因为离婚分割房产的行为。

深圳安居房的配售面积是怎样的？

1.单身人士、2-3人的家庭可以申请的安居房面积为65平方米左右。

2.4人以上的家庭配售面积为85平方米左右。

3.申请人可以购买低于家庭人口对应的配售标准的住房，但是超出的部分不会得到补偿。

深圳安居房的申请流程：

1.网上申请

深圳安居房申请是采用首次集中轮候，日常轮候候补的方式，在首次申请时，可以在深圳住宅售房管理服务中心填写申请，在申请确认无误之后提交并打印申请表。网上申请之后，申请人还需要在网上预约书面申请材料的受理时间。

2.领取受理回执

在各区的建设局、城建局人员核查申请人提交的申请材料之后，将对申请人以及共同申请人进行现场拍照，在申请人的申请材料备案之后，对申请人发放安居型商品房申请的备案回执。

3.候提交认购申请

已经取得备案回执的家庭在已经进入轮候之后，确认认购的意向，然后在网上提交认购申请，之后可以登录售房中心网站查看是否入围。如果确认入围，则可以进入看房阶段。

在安居房轮候期间信息发生变动怎么办？

住建部门会联合其它部门每年抽取一定比例的在册候选人进行抽查，看他们是否符合安居房的申请条件，对于不符合申请条件的申请人，将取消购房资格，并且按照相关规定进行处理。如果安居房的申请人在轮候期间信息发生变化，应该在30日之内拿相关材料到市主管部门办理轮候信息变更。

首次轮候怎么排序？

安居房的轮候顺序并不是按照公布的申请人名单，而是按照入户或者社保时间作为排序的基准。申请人可以在安居型商品房管理信息平台查看自己的轮候顺序。

如果错过轮候，应该怎么办？

一般申请安居房的轮候时间大概在3-5年，因为时间的不确定，要是万一不小心错过了轮候，那怎么办呢？如果错过了首次轮候，这些申请的家庭就进入到了日常轮候的环节，可随时登陆深圳市住宅售房管理中心的网站提交申请。然后由住房保障部门进行家庭信息审核。

总的来说，深圳的安居房进入轮候的家庭平均在3-5年里才可以购房。以上就是深圳安居房轮候要多久的回答，希望能帮到你。

深圳保障房可以买吗

由于2017年相关政策还未出台，下面是YJBYS我为您精心整理的深圳保障房的往年相关内容，希望大家喜欢。

深圳经适房满五年就可以卖但一半收益归*所有

自7月1日起，深圳经济适用房可申请取得完全产权或上市交易了。

深圳市住房和建设局昨天正式发布《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》(以下简称《办法》)，规定经适房满5年后，其权利人可申请取得完全产权或者上市交易，但需向*缴纳50%的增值收益，该部分增值收益将纳入深圳保障性住房专项资金。

入市条件：合同满5年

《办法》规定，签订买卖合同满5年的经适房，其权利人可申请取得完全产权，将经适房住房性质变更为普通商品住房;也可申请上市交易，即在取得完全产权将住房性质变更为普通商品房的同时，将房子转让给第三人，*享有同等价格优先回购的权利。

深圳市住建局房改处副处长刘轶群解释，如果签订买卖合同满5年，不申请取得完全产权、不申请上市交易的，则不需要缴纳增值收益，经济适用住房有限产权的性质不变。

据悉，目前深圳共有12000多套经适房。

深圳市住宅售房管理服务中心主任卜立柱透露，经统计，截至6月30日，签订购房合同满5年的经济适用房共有4714套，涵盖桃源村三期、龙翔苑、红树绿洲等8个项目。

增值收益：增值收益的50%上缴

如果房子卖了，增值收益怎么分?这一比例最终确定为50%，即申请取得完全产权或上市交易，得向*缴纳原购买价格与市场价格之间的差额(即增值收益)的50%，该部分增值收益纳入深圳市保障性住房专项资金。

具体计算公式为：应缴增值收益=(该套住房市场价格-该套住房原购买价格)×50%-税费。

扣除的税费如何确定?刘轶群称，在计算应缴增值收益时，扣除的税费是指经济适用住房权利人在办理经济适用住房房地产证(绿本)时，实际支付的包括契税、印花税、交易服务费等在内的税费，以原购经济适用住房的实际发生额为准，由申请人负责就缴交的税费提供相应证明材料，报住房保障主管部门作为扣除依据。

市场价格：按申请时的市场评估价计算

据介绍，申请取得完全产权的，其市场价格按照申请时该套住房的市场评估价格计算;申请上市交易的，其市场价格按照申请人申报的交易价格计算，但申报的’交易价格低于申请时该套住房的市场评估价格且*不予优先回购的，按照市场评估价格计算。

如果经济适用住房权利人需转让住房，但无力缴纳增值收益，该怎么办?《办法》也给出了具体解决措施：签订经济适用住房买卖合同满5年后，权利人需要转让该套住房的，可以自行与买方确定交易价格，申请上市交易。

符合上市交易条件的，可由买方代为缴纳应缴增值收益后，持深圳市住房保障主管部门出具的取得经济适用住房完全产权并上市交易的批复，到深圳市房地产登记部门共同申请办理房地产证(红本)。

市场评估价：根据市场价格变动动态调整

市场评估价格如何确定?根据《办法》，市场评估价格按照市房地产评估发展机构测算的市场交易价值合理区间下限执行。

每套住房的具体市场评估价格由申请人登录深圳市房地产评估发展机构网站输入身份证号和房地产证号进行查询。

申请人对市场评估价格有异议的，可以申请复核。

刘轶群表示，即日起，申请人可登录深圳市房地产评估发展机构(即深圳市房地产评估发展中心)网站进入“评估价查询”栏，输入身份证号和房地产证号即可查询到该套住房的市场评估价格。

以经济适用住房权利人向住房保障主管部门提出取得完全产权或上市交易申请之日的查询结果为准。

她特别指出，经适房市场评估价与二手房市场评估价一样，会根据房地产市场价格的变动情况实行动态调整，建议经济适用住房权利人关注房地产市场价格走势及相关信息。

继承方式：取得完全产权前可继承

作为合法财产，经济适用住房取得完全产权或者上市交易前是否可以继承?根据《办法》，继承人具有本市户籍，且在本市无任何形式自有住房或者符合我市住房困难标准的，可以申请将继承的该套住房的产权份额转移登记至其名下。

与此同时，原经济适用住房买卖合同签订满5年的，继承人可按照《办法》规定缴纳应缴增值收益后，取得该套住房的完全产权或者将该套住房上市交易。

此外，也可向住房保障主管部门申请回购该套住房，并就回购款进行继承;或按照《深圳市保障性住房条例》等相关规定继续占有、使用该套住房。

应缴增值收益计算公式

应缴增值收益=(该套住房市场价格-该套住房原购买价格)×50%-税费

涉及全市1.2万套经适房

《办法》有效期3年，适用于2008年1月18日以后，市、区两级住房保障主管部门分配的经济适用房。

根据《办法》，经济适用房权利人签订买卖合同满5年，可向主管部门申请取得完全产权和上市交易，住房性质变更为普通商品住房。

记者了解到，《办法》适用于全市1.2万套经济适用房。

据深圳市售房中心主任卜立柱介绍，截止2015年6月30日，已配售的市属经济适用房项目中，签订购房合同满五年的购房家庭，涵盖8个项目共4714户，包括桃源村三期2513户、深云村676户、福保110项目599户、福保桂花苑506户、龙翔苑201户、康达苑131户、星海名城六期75户、星海名城五期13户。

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保障房去哪里申请 深圳保障房去哪里申请

2009年12月31日，市住房和建设局向社会发布了《关于受理保障性住房申请的通告》(以下简称《通告》)，通告了深圳市第二次保障性住房申请受理工作的相关事项。

根据通告要求，现向广大市民公布市住房和建设局、区建设(住宅)局(新区城建局)、街道办事处的*和街道办事处受理地点。请市民登陆市住房和建设局网站*szjs.gov查询，在本次保障性住房受理申请期间可到公布的受理地点咨询了解情况、领取(下载)申请表及相关资料、提交申请材料。

附件：深圳市住房和建设局、区建设(住宅)局(新区城建局)、街道办事处的*和街道办事处受理地点

一、市住房和建设局售房中心*：8320714483200660

二、区建设(住宅)局(新区城建局)、街道办事处*和街道办事处受理地点

一福田区建设局*：82918949 82917540

⒈园岭街道办*：25320113 25320171 25320020受理地点：红荔路2002号

⒉南园街道办*：83637126 83633295 83622201受理地点：福田区松岭路56号办事处一楼对外办公大厅

⒊福田街道办*：83820076

受理地点：福田区金田路2006号福田街道办事处一楼大堂

⒋沙头街道办*：83300549 83420450 83402156

受理地点：福田区新沙路60号沙头街道办事处一楼社会事务科窗口

⒌梅林街道办*：83119133 83117233 83103311

受理地点：福田区梅华路124号街道办二楼行政服务大厅

⒍华富街道办*：83257933 83356407 83206300

受理地点：福田区皇岗路莲花一村华富办事处综合楼一楼⒎香蜜湖街道*：83709392 83702120 83713298

受理地点：福田区农林路一号办事处办公大楼一楼大堂

⒏莲花街道办*：83079059 83079066 83079130

受理地点：福田区景田路6号莲花街道办事处一楼行政服务大厅

⒐华强北街道办*：82586811 82586821 82586822

受理地点：福田区华强北路赛格科技园三栋西八楼

⒑福保街道办*：83834488 83830655

受理地点：福田区石厦四街233号区计生中心七楼

二罗湖区建设局*：25566037

⒈黄贝街道办*：25435256

受理地址：罗沙路径二路1号

⒉南湖街道办*：82290241

受理地址：南极路南华大厦附楼社会事务科206室

⒊桂园街道办*：25029475 82117322

受理地址：桂园路3号

⒋东门街道办*：82179355 82179223

受理地址：蛟湖路12号大院

⒌笋岗街道办*：82268972

受理地址：宝岗路梅园新村笋岗永区服务中心

⒍清水河街道办*：82489204 82489297 82489234受理地址：坭岗西路1046号鸿颖大厦

⒎翠竹街道办*：25690022

受理地址：翠竹路2028号

⒏东晓街道办*：82673026

受理地址：翠山路国防大厦7楼

⒐东湖街道办*：22259981 22259022

受理地址：东湖路92号东湖社区综合服务楼

⒑莲塘街道办*：25700090

受理地址：国威路松源大厦1楼

三盐田区建设局*：25228832、25226616

⒈沙头角街道办

⑴田心社区工作站*：25355461

受理地址：盐田区沙头角田心东路20号二楼

⑵桥东社区工作站*：25251440

受理地址：盐田区沙头角田荣路15号

⑶沙头角社区工作站*：25550657

受理地址：盐田区沙头角园林路25号

⑷中英街社区工作站*：25353147

受理地址：盐田区沙头角镇内环城路12号一楼

⑸东和社区工作站*：25361833

受理地址：盐田区沙头角官下路诗宁里小区16栋

⒉海山街道办

⑴田东社区工作站*：25219282

受理地址：盐田区沙头角云汉路9号

⑵梧桐社区工作站*：25360297

受理地址：盐田区香径东街44号暗径新村1栋二楼

⑶鹏湾社区工作站*：25363838

受理地址：盐田区沙头角马庙街九号

⑷海涛社区工作站*：25265098

受理地址：盐田区沙头角海涛路海涛花园4栋一楼

⒊盐田街道办

⑴盐田社区工作站*：82633332

受理地址：盐田区北山道盐田安置小区1号

⑵沿港社区工作站*：25200648

受理地址：盐田区深盐路1115号

⑶东海社区工作站*：25206963

受理地址：盐田区盐田路85号

⑷明珠社区工作站*：25287662

受理地址：盐田明珠大道61号

⑸永安社区工作站*：25218748

受理地址：盐田区盐田四村老塘1081号

⒋梅沙街道办

⑴大梅沙社区工作站*：25254331

受理地址：盐田区大梅沙村230号

⑵滨海社区工作站*：25255396

受理地址：盐田区大梅沙上成路8号

⑶小梅沙社区工作站*：25036191

受理地址：盐田区小梅沙社区工作站

⑷东海岸社区工作站*：25286082

受理地址：盐田区万科东海岸蓝色会所一楼

四南山区建设局*：26493908、26665542

⒈蛇口街道办*：26864925 26683348

受理地点：蛇口街道社区服务中心行政大厅(蛇口新街合兴大厦二楼)

⒉招商街道办*：26863972 26864675

受理地点：招商街道办事处社区服务中心(蛇口工业七路49号)

（以上回答发布于2013-07-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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深圳安居房排队要多久

今年3月深圳安居房轮候库进行了首次更新，同比去年增加了七千余户，达到了深圳安居房轮候的最高峰，总轮候家庭达72386户，看到这些数据，对于有申请安居房房的家庭来说都是非常的担心，这么多家庭轮候排队什么时候才能排自己，那么深圳安居房排队要多久呢?

深圳安居房排队要多久

深圳安居房余2012年开始实施，是国内率先实施轮候排队的城市，对符合条件的家庭*，以成本价、甚至低于成本价进行销售;面对这么多满足条件的家庭，根据目前的数据预测，进入轮候排队的家庭至少需3年左右才能进行购房。

甚至安居房申请条件

1、申请人以家庭为单位，超过35周岁的单身人士可以个人名义进行申请;

2、申请人需在甚至累计缴纳设备满5年以上，且在深圳未曾购买过各种形式的政策性住房及享受过住房补贴的，方可申请购买;

3、满足《深圳人才安居暂行办法》中相关条件的，可降低社保要求，满3年以上即可，且不受年龄限制;

4、深圳户籍的残疾人和优抚对象没有缴纳社保的时间限制;

5、申请人及配偶需遵守*计划生育政策，不符的不得申请，且在深圳没有任何形式的自有住房及5年内无离婚分割房产的行为。

深圳安居房配售面积

1、单身、三人内家庭可申请购买总面积为65平米内的房产;

2、家庭成员四人以上的可申请购买面积为85平米内的房产;

3、安居房申请人购买家庭可申请购买低配面积住房，但低配部分将不予补偿。

深圳安居房的申请流程

1、申请人到深圳住宅售房管理服务中心填写申请;

2、相关部门审核申请人提交资料后，发放申请备案回执;

3、取得回执的在网上提交认购申请，并查看是否入围，入围的可申请看房;

4、进入轮候排队阶段。

因为深圳的安居房轮候排队人员较多，如果申请人不小心错过了轮候的，首次错过的可登陆深圳市住宅售房管理中心的网站提交申请，由住房保障部门进行家庭信息审核重新轮候排队。

深圳可以在网上查询房产证信息吗

可以。

《深圳市房地产市场监管办法》对其有相应的规定：

第五条主管部门应当根据房地产市场监管的要求，建立房地产信息系统，作为房地产交易、管理的*作平台和有关房地产交易、管理信息的发布平台，实现对房地产市场的动态监控。

除依法公开的信息外，使用房地产信息系统应当进行数字认证，以获取相应的*作权限。信息系统的管理和使用办法由主管部门另行制定。

扩展资料：

《深圳市房地产市场监管办法》相关法条：

第八条房地产开发项目应当在申报立项时，按照*有关规定建立项目资本金，在商业银行设立专户存储，专项用于项目建设。商业银行办理项目资本金存储手续后，应当向房地产开发企业出具项目资本金存储证明。

房地产开发项目建设资金包括项目资本金，项目资本金不符合*有关规定的，发展改革部门不予核准立项，建设部门不予颁发施工许可证。

第九条房地产开发项目申请预售前，项目资本金账户余额应当不低于项目资本金10%，并在项目取得规划验收合格凭证后，方可提取使用。

参考资料来源：百度百科-《深圳市房地产市场监管办法》

深圳安居房一般等几年

深圳安居房一般等几年

深圳安居房一般等几年，一般情况下，深圳安居房一般等5-10年才允许上市交易，很多安居房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

深圳安居房的申请流程：

1、申请人到深圳住宅售房管理服务中心填写申请。

2、相关部门审核申请人提交资料后，发放申请备案回执。

3、取得回执的在网上提交认购申请，并查看是否入围，入围的可申请看房。

4、进入轮候排队阶段。

友情提醒：

因为深圳的安居房轮候排队人员较多，如果申请人不小心错过了轮候的，错过的可登陆深圳市住宅售房管理中心的网站提交申请，由住房保障部门进行家庭信息审核重新轮候排队。

以上就是关于安居房的相关内容，希望能对大家有帮助！