虚拟空间租赁 虚拟主机租赁合同

虚拟主机租赁合同

对于虚拟主机等产品，更多的企业会选择租赁来解决问题，下面是由整理的虚拟主机租赁合同，欢迎阅读，更多关于租赁合同的文章，尽在合同范本栏目。

虚拟主机租赁合同(一)

甲方：______________________

法定代表人：________________

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

第一条合同项目

乙方为甲方提供在国际互联网(internet)上采用共享服务器主机资源技术的万维网(www)服务器(以下简称虚拟主机)，供甲方发布信息使用，该虚拟主机的配置由本合同附件描述。

第二条双方的权利和义务

2-1甲方的权利和义务

2-1-1可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息。可以自行决定信息的内容和文件的放置结构。

2-1-2可以运行由per1、c、c++等语言写成的cgi程序。

2-1-3不得散布不受欢迎的*或在新闻组进行不妥的言论发布;不得运行与web服务器无关的程序或进程，包括irc、newsgroup及其他;不得进行与cgi程序开发无关的编译(compile)工作;网站内容不得包含：政治宣传、新闻信息、涉及*机密和安全的、封建迷信和*秽*的信息、*有奖游戏、交友热线、婚姻介绍、性知识、违反*民族和宗教政策的、侵害他人合法权益的信息和其他有损于社会秩序、社会治安、公共道德的内容;不得进行任何试图改变系统的配置或破坏系统安全的事情。

2-1-4对违反2-1-3所产生的后果、自行安装的软件和进行的*作所引起的问题和发布信息的内容所产生的影响担负全部负责。

2-1-5对自己虚拟主机上的数据的完整性和保密性负全责。

2-1-6按时缴纳所需的费用。

2-2乙方的权利和义务

2-2-1为甲方提供虚拟主机并进行虚拟主机的日常维护。虽然乙方会进行日常的数据备份，但不保证甲方虚拟主机上的数据不会丢失。

2-2-2定期举办培训和免费的技术咨询，帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。

2-2-3保留因甲方付款问题、从事本合同禁止的或其他法律和社会公德所不允许的活动而终止甲方虚拟主机运行的权利。

2-2-4负责消除非甲方人为*作所出现的故障。

2-2-5收取有关的费用。

第三条合同金额

本合同涉及如下的费用。

3-1虚拟主机租用的相应费用。本合同所采用的虚拟主机的主要配置详见合同附件。

3-2域名注册相关费用。在租用虚拟主机的同时申请注册国际顶层域名()或国内域名(如：*)，国际域名注册费是每个域名人民币650元。国内域名注册费300元。如租用一部虚拟主机同时注册多个域名指向该主机，其中只有一个域名按此价格收费，其余域名按乙方的高级域名注册收费。

3-3扩展性能软件费用。甲方如使用netscape兼容安全商用服务器软件，其费用包括：(1)软件授权费：4000元/年(2)使用费：300元/月(合同期限一年)(3)初装费：xx元(一次性);甲方如果使用msql数据库(unix)，其费用包括(1)数据库使用费：xx元/年(2)初装费xx元(一次性)。

虚拟主机的租用时限是至少一年。

甲方租用___________型虚拟主机___________部，租用时间为___________年，年租金为___________元;初装费____________元;同时注册国内域名______个，国际域名______个，费用为____________元;转移域名______个，费用为______元;额外空间______mb，费用为______元;额外*______个，费用为______;其他：______费用为______元。以上共计人民币____________元。

第四条用户选项

域名：甲方虚拟主机的域名将是____________，位于______国内/美国)。*作系统为______(unix/nt)。

*：对于b-e型机，除管理员用户名webmaster之外，其他*名是(只填用户名，不用填域名)：_____

补充说明：________________________________________________

第五条付款方式

在本合同签订之同时，甲方将租用虚拟主机第一年的费用、虚拟主机初装费和注册域名等的全部款项共计______元支付乙方。对于后续服务所需的费用，乙方将在甲方前一次付款款项的有效期结束之前一个月以上通知甲方。

第六条合同期限

本合同的有效期为一年，自签订之日起生效。在本合同期限到达时，如果双方认为本合同有必要延长，则本合同自动延长。如果必要，到时亦可对本合同进行修改，或另签新合同。

第七条合同中止及违约责任

7-1在合同执行期间，如果甲方提出终止要求，乙方在扣除相当于3个月虚拟主机租金的违约金后，将余款退还甲方。域名注册费用和其他一次性费用不予退还。同时本合同即告中止。

7-2如果甲方违约，乙方有权关闭甲方的使用帐号，由此造成的损失由甲方负责。

7-3如果甲方没有按时支付续约款项，则在甲方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告中止。乙方届时将关闭甲方的使用帐号。

7-4如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。

7-5乙方在进行服务器配置、维护时有时需要短时间中断服务，或者由于internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于乙方违约。

7-6如果因非不可抗拒原因造成乙方服务器不能提供正常服务，乙方以天为单位向甲方赔偿租用服务费损失。以年租金总额为上限赔完为止。

第八条争议解决

在合同执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交北京市仲裁委员会进行仲裁。

第九条不可抗力

因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、*行为等造成双方不能履行本合同义务，双方通过书面的形式通知对方，本合同即告中止。

第十条附则

本合同如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等效力。

甲方签字：____________________

单位盖章：____________________

__________年________月______日

乙方签字：____________________

单位盖章：____________________

__________年________月______日

虚拟主机租赁合同(二)

甲方：________________________(以下简称甲方)

签约代表人：_________________________________

乙方：________互通网络有限*(以下简称乙方)

签约代表人：_________________________________

签定时间：___________年_________月_________日

合同期限：___________________________________

根据《**合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条合同项目

乙方为甲方提供在国际互联网(internet)上采用共享服务器主机资源技术的万维网(worldwideweb)服务器(以上简称虚拟主机)。

第二条双方的权利和义务

2-1甲方拥有该虚拟主机在国际互联网上发布信息、决定信息的内容和文件的放置结构等方面的权利。

2-2甲方向乙方提供管理网络、设备的甲方人员名单和*。

2-3虚拟主机设置完成后，与此主机相关的网站内容所涉及的相关责任由甲方承担。

2-4本合同所称虚拟主机的所有权属与乙方，乙方为甲方提供虚拟主机的日常维护。

2-5乙方有义务以培训和技术咨询的方式，帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。

第三条合同金额

3-1甲方租用虚拟主机类型___________html___________，租金为____________元/年，租用期_________年。

3-2本合同金额共计人民币____________元。

第四条付款方式

甲方应在本合同签订时将全部款项计____________元支付乙方。

第五条合同终止及违约责任。

5-1如果甲方没有按时支付续约款项，乙方将在十天期限内关闭甲方的使用帐号。

5-2如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其它服务，双方另签合同。

5-3乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于互联网的特殊性、黑客问题、电信部门技术调整和*管制等引起的*，也不属于乙方违约，乙方不应承担责任。

第六条争议解决

6-1因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

6-2如果协商未成，双方同意向____________仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。

6-3如非乙方原因引起的单方面终止合同行为，款项不予以退回。

第七条其它约定

7-1经双方协商一致，可以对本合同有关条款进行变更，但应当以书面方式确定。

7-2一方变更通讯地址或其它*，应及时通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

7-3本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。

7-4其它约定：________________________________________。

甲方(盖章)：________________________

地址：________________________________

签约代表：____________________________

电话：________________________________

e-mail：______________________________

乙方(盖章)：________互通网络有限*

地址：________________________________

签约代表：____________________________

电话：________________________________

e-mail：______________________________

虚拟主机租赁合同(三)

甲方：__________________数据中心

乙方：__________________________

本协议由______数据中心(以下简称甲方)与向甲方租用虚拟主机的用户(以下简称乙方)签订。

一、合作事项

甲方为乙方提供在国际互联网上采用共享服务器主机资源技术的互联网服务器，简称虚拟主机。

合同金额：人民币________________元整

服务清单：虚拟主机空间_____________m，其中_________________

二、甲方的权利和义务

(一)甲方的权利：

1.甲方拥有本合同所称服务器的所有权;甲方拥有向乙方提供的任何技术支持、服务所包含的资料、信息、数据等的知识产权。

2.甲方依照乙方在线提交的虚拟主机服务申请中定制的服务规格提供相应服务。对乙方提出的超出该服务范围的要求，甲方有权拒绝;对乙方超出定制的服务规格使用甲方资源的行为，甲方有权采取任何措施予以制止，包括但不限于关闭乙方帐号、删除有关目录等，由此引起的一切后果均由乙方自行负责。

3.在乙方出现违反乙方义务第1点、第2点、第5点的情况时，甲方有权终止乙方虚拟主机的运行，乙方违反该义务给甲方及甲方其他用户造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方对于乙方因自行安装的软件和进行的*作引发的故障、问题及乙方所发布信息的内容所产生的影响不承担任何责任。出现上述情况，甲方有权自主决断，终止乙方虚拟主机的运行。

4.甲方有权按本合同约定的方式、期限和数额向乙方收取相应费用及按照规定应收取的其他费用，并有权随时依市场情况调整价格标准。

(二)甲方的义务：

1.甲方向乙方提供服务器空间的租赁，进行日常维护。

2.在乙方依照本合同的规定履行义务的情况下，甲方保证乙方的主机在线正常运行，供电稳定可靠，与internet连接的正常，如确实必须暂时停机或与internet断开连接，甲方应及时通知乙方。由于超出甲方预见能力或控制能力的突发*或意外*引起的宕机、线路中断情况，甲方应在情况发生后的合理时间内与乙方沟通并相互配合恢复正常运行。

3.甲方不得无故破坏或干扰为乙方提供的服务。

三、乙方的权利和义务

(一)乙方的权利

1.乙方通过自行注册的系统帐号和口令，以及甲方提供的ftp帐号和口令，自行管理服务器上所开设的虚拟空间，并利用虚拟空间在国际互联网上发布信息，以及自行决定信息的内容和文件的放置结构等。

(二)乙方的义务

1.乙方必须遵守《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》《**计算机信息网络国际联网管理暂行规定》《**计算机信息系统安全保护条例》《**电信条例》《互联网信息服务管理办法》和*其他有关法律、法规、条例，不得做任何违法活动。乙方对其行为和发布的信息违反上述规定而引起的任何而引起的政治责任，法律责任和给甲方造成的经济损失承担全部责任。

2.乙方不得进行下列行为：

①利用任何形式散布大量不受欢迎的带有可以链接到甲方提供的虚拟主机的垃圾邮件、广告等。

②建立或利用有关设备、配置运行与web服务器无关的程序或进程(如聊天室、广告交换、在线游戏等)，导致大量占用服务器内存、cpu资源，给甲方或甲方其他用户的网络或者服务器(包括但不限于本地及外地和国际的网络、服务器等)带来严重的负荷，影响甲方与国际互联网或者甲方与特定网络、服务器及甲方内部的通畅联系，或者导致甲方服务器或者甲方的其他用户网站所在的服务器宕机、*机等;

③进行与cgi程序开发无关的编译(compile)工作或其他行为;

④进行任何改变或试图改变甲方提供的系统配置或破坏系统安全的行为;

⑤运行影响虚拟主机服务器或者甲方服务器正常工作的程序、进程等;

⑥其他超出乙方在线提交服务申请时定制的服务规格的行为，以及*相关法规禁止的行为。

乙方对违反上述义务给甲方和甲方用户造成的损失承担全部责任。

3.乙方有义务维护自己虚拟主机上的数据、口令、密码的完整性和保密性。因乙方维护或保密不善致使相关信息泄露或由于第三方盗用乙方帐号和密码进行各种*作而造成的损失，由乙方自行负责。

4.乙方应向甲方提交乙方执行本合同的联系人和管理乙方网络、设备和服务器的人员名单和*并提供必要的协助，因乙方以上人员的行为而产生的后果均由乙方承担。因上述人员名单及相关信息提交不及时、不准确而引起的任何损失及因乙方以上人员的行为而引起的任何责任与损失均由乙方承担。

5.乙方应依本合同的约定支付价款，按时为虚拟主机续费，甲方不负有提前通知的义务。

6.乙方应自申请的虚拟主机开通后向乙方所在地省通信管理局申请办理互联网信息服务经营许可证或备案登记证。

四、乙方定制服务的具体内容

乙方定制服务的具体内容以乙方通过甲方网站上虚拟主机服务栏目中的表单在线提交的信息为准，此类信息是本协议不可分割的一部分。甲方会对此类信息做详细记录，甲方有义务按乙方定制的服务内容提供服务，乙方同时不得超出其定制的服务内容使用甲方的资源。

五、价格条款与付款方式

1.乙方在申请虚拟主机服务前须按“价格总览”

中规定的价格标准和付款事宜将足够的款项汇入乙方在甲方的帐户中，甲方将在乙方在线提交虚拟主机服务相关申请后按照所选服务规格自动扣除相应款项，随后立即开通虚拟主机。双方需在合同期满后继续合作的，乙方应于本合同届满前按届时有效的新的价格标准将定制服务的价款汇付至其在甲方的帐户中，则本合同继续有效。

2.甲方保留随时依市场情况调整价格标准的权利，已经履行的合同按照原价履行，本合同之外所做的补充条款、另签或新签的合同按签订时的实际价格履行。

六、合同期限

本合同在乙方租用甲方虚拟主机的租用期内持续有效，有效期至乙方在线提交的租用期届满时止。合同有效期届满甲方即关闭乙方虚拟主机帐号;双方需在合同期满后继续合作的，按第四条第2点履行。

七、合同变更

2.一方变更通知、通讯地址或其他*，应及时将变更后的地址、*通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

八、违约责任

1.因甲方原因造成乙方网站无法访问，甲方应补偿乙方以宕机时间乘以2倍甲方已付相关时段费用的款项。由于甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方的最高赔偿额不超过乙方已支付的空间租用费。

2.乙方违反依据本合同应当承担的义务给甲方及甲方客户造成损失的，应赔偿甲方及甲方客户因此所受的实际损失，包括但不限于甲方系统的损坏、甲方客户的索赔及甲方客户网站因此所受的损失，并且甲方有权视情况按本合同规定关闭乙方的使用帐号，由此造成的损失由乙方自行承担。

3.按本合同规定应该偿付的赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理，每逾一日，应向对方支付应付价款0.3%的滞纳金。

九、免责条款

1.鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、病毒、电信部门技术或政策调整等引起的*，或甲方为进行服务器配置、维护而中断服务，或由于internet上通路的阻塞造成乙方服务器访问速度下降，不属于甲方违约，因此造成乙方损失的，甲方不承担责任。

2.甲乙双方任何一方因为*禁令，罢工，现行生效的适用法律或法规的变更，洪水，火灾，爆炸，雷电，地震，风暴，停电，通讯线路中断，他人蓄意破坏，黑客攻击，计算机病毒入侵或发作，电信部门技术、政策，*管制等及其他不可预见，不可避免，不可克服和不可控制的不可抗力和*影响网络正常运营，从而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同的，双方互不承担责任，但受不可抗力影响的一方应自不可抗力*发生之日起二十日内，将*情况以书面形式通知另一方，并于*发生之日起六十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在*消除后协商恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要

3.在履行本合同时，甲方对因第三方的过错或延误而给乙方或者其他方造成的损失不承担责任。甲方对通过乙方间接接受甲方服务的第三方的损失不负责任。

十、争议解决

凡因订立、解释、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;当事人不愿协商解决或者协商不成，双方决定交由合肥仲裁委员会仲裁，仲裁庭由三名仲裁员组成，仲裁费由败诉方承担。

十一、附则

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则完整履行本合同。

2.本合同的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或与以前的有关陈述不一致或相抵触的，以本合同为准;但经双方协商一致同意保留的除外。

3.本合同未尽事宜，由双方友好协商做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本电子文本形式的虚拟主机租用协议如同双方书面签署的协议一样，具有完全的法律效力。

甲方：______________数据中心

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

盖章：______________________

签字：______________________

*：__________________

________年_______月_______日

乙方：______________________

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

签字：______________________

身份证/营业执照号码：_______

*：__________________

________年_______月_______日

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如何使用虚拟场地注册*,欢迎关注，点赞，下次精彩内容推荐，业务办理请私信昂贵的租房价格，给一些创业者带来一定的压力，为了缓解资金紧张，一些创业老板前期会选择使用虚拟地址进行*注册，那么要如何使用以及注意哪些事项呢?接下来企顺宝小编做了相关整理，一起来看下吧所谓虚拟场所，就是把一个企业的住所地址当做多个入驻企业的住所登记地址，并由该企业提供地址托管期间各种商务代理代办服务，这种场所可以用来注册*，但不能实际办公，营业执照上会特别标注出该地址为托管性质相关字样，与实体场所区别开来一、虚拟地址的好处虚拟场所经营自由且价格便宜，一年仅需两三千元，折合每月几百块钱，大部分创业者都承担得起。有些创业园区还会针对以虚拟场所办照的*制定优惠政策，达到既定条件还能返税二、虚拟地址风险虚拟地址只要是正规途径获得的合法地址，就是合法的，但虚拟地址也有风险注意是以工商税务核查企业有风险使用虚拟注册地址的*，如果没有备案一个实际经营场所，工商和税务方面如果有通知书则无法及时送达，造成的后果企业需要自行承担。一旦被工商行政管理机关查处，可能被处以1万元以上10万元以下的罚款，或者面临警告、罚款、限期办理登记、责令停业整顿、扣缴营业执照甚至吊销营业执照等行政处罚三、如何使用虚拟场地注册*?步骤一：确认行业条件因无法实际办公，虚拟场所对注册*的行业有限制，比如餐饮、典当、美容美发、健身房、汽车租赁、机械生产、金融、小额,*、证券服务等行业，总之不能让不法人士注册空壳*步骤二：寻找地址托管方虚拟场所哪里找?主要有两种供应方，一是当地创业园/科技园/孵化园或者众创空间，通常为*或某个官方机构设立;二是正规专业的企业服务机构，有商务秘书相关资质，业务范围里通常会包含提供地址托管服务步骤三：签订场地托管合同确定好虚拟场所后，托管方提供场地托管协议，签署后即可使用他们的虚拟场所注册*。建议创业者谨慎考察托管方是否正规靠谱，虚拟场地是否经市场监管部门正规备案，确保市场监管局如果有通知书可以及时送达，通过*企业信用信息公示系统登记的*可以及时联系到步骤四：注册*办理营业执照使用虚拟场所作为注册地址，通常不需要创业者自己办理营业执照，托管方会全权负责工商登记事项，让专业人员来代办，营业执照+刻章+开银行账户+税务备案一条龙服务，若有代理记账的需求很多托管方也能提供

服务器租赁

服务器租用客户本身就是没有机器，只需要将对服务器的需求告诉服务商，服务商会提供给客户相应配置的机器使用，所有的硬件都是属于租用服务商的，机器的产权是属于IDC服务商的，客户只是租用时间才具有使用权。

机器到期后可以继续选择继续租用，如果不继续租用的话，且不会产生什么硬件垃圾，这个机器最终是服务商的，客户可以实现马上买马上用。

服务器租用的服务商会提供专业的技术人员去网络维护、硬件维护、安装最适合的系统、软件程序的试调和数据转移交换等繁琐的技术工作，部署简单省去了前期大量的部署，服务器的设置及故障都由IDC商来解决。

扩展资料：

注意事项：

在使用服务器的时候，会有一个防火墙的软件，这是有效的防御网络攻击的软件设备。但是随着攻击方式和手段的升级，防火墙也是需要及时的更新升级的，否则就不发对攻击进行有效的防御。因此，防火墙软件的升级是技术人员在维护过程中要重点注意的方面。

在使用服务器的时候，是会存在一些端口不常使用的，随着这些端口会有被攻击的风险，但是我们使用过程中也是不要随意的去关闭一些不常使用的端口，那会导致用户正常使用的端口出现无法访问的情况。因此在不知道的情况下，不要随意关闭一些端口。

参考资料来源：百度百科-服务器租用

如何区分:虚拟主机,整机租用,服务器托管

虚拟主机：服务商出一台服务器和带宽，利用技术和软件把服务器分割，提供给不同的用户，每个用户都能正常使用自己那部分，且不受其他部分用户的干扰，就好像自己用的是一个单独的服务器，所以叫虚拟主机。相当于租了一整套房子中的一间，这间房子里摆你喜欢的东东。

整机租用：服务商出一台服务器和相应带宽，整体租给你使用，收取你租金，整个服务器的使用你自己来支配。相当于租下了整套房子，至于你租下之后，怎么分隔房间，怎么摆设装修，只要不违法，服务商就不管。

服务器托管：你本身有一台服务器，但是托管能提供更好的机房环境，技术维护，你把自己的服务器，放在IDC的机房或者IDC代理的运营商（网通，电信……）的机房，由他们提供相关的服务，你要付给服务商托管费用（包括带宽费用，机房电费，设备使用费，服务费等，租服务器的时候，这一块也是收取的）。相当于你买了一个房子，自己住着，但是雇佣了保姆和物业，自己只管怎么住就好了。

在上海租赁虚拟办公室要注意什么啊

随着今年*的好转，我国经济发展趋迅速好转年后对写字楼市场的回暖，也加快了企业对办公楼的需求，特别是在上海市租写字楼的创业的人还蛮多的，不一样的办公楼合适不一样的创业者。

可是我们要想最快的租出来去确实要注重方法的，必竟各家企业在挑选办公楼的情况下，都想在最少的时间里能租到自已令人满意的*办公室，写字楼租赁的情况下会遇到许多不能忽视的难题，如果当初没能处理好那日后一定会产生许多多余的不便，那麼上海市区出租写字楼的都有哪些方法和常见问题？

1、上海市出租写字楼一般须要租最少一年之上，三年以内，如考虑到大半年或是三个月的，仅有极个别商业中心会做，并且大部分总面积都不大、价钱较高的。租办公楼的价钱许多情况下分成“包票”与“实付”，“包票”就是房租内己经包括租赁税税票，“实付”则不是含。

2、管理费用一般来说，二十元以内的大部分都没有分体空调或是分体空调费另算的，二十元之上的多以分体空调。管理费用一般包括公共性一部分的水电工程，维护保养、日常保洁这些。但也是有许多商务大厦会将公摊面积管理费单独于管理费用，这一点，专业的的房产经纪人一般会主动性提示。

3、上海市租赁办公大楼的分体空调除了少数24小时供应外，大部分都供应工作时间(多为8:30-18:30)，加班须另外支付一定的加时空调费。

4、写字楼租赁要留意停车收费问题一般分成三种：每钟头计算、工作时间包月计算、24小时包月计算，一般停车位需要找物业*联系租赁。

5、办公楼一般是缴纳两个月（或3个月）的房租和押金费用（有的不需要押金），倘若提前退租一般是不退还的。签署合同书时一般是缴纳两个月（或3个月）的房租+押金另外在支付三个月的物业管理费。

6、办公楼出租中有关免租期常规的时间范围是一个月至15天不等。针对大面积的租客来说，要及时和业主方和租客及时沟通确定一个双方满意的时间。

7、续租后的交房情况：现况交房还原交付。租赁户来讲最好写在合同书中承诺，到期后房子按到期时的现况交付，尽量减少签约时必须要把房子恢复成原状。由于那样能够免除租赁户在房子到期时，在应对办公室搬家原本就会有的一大堆头疼的工作中的另外，又要忙碌为原房间回复原装，尽可能争得提前防止既费心、又烧钱的不便。

8、办公楼租赁合同书的签署一般会签二份：一份是房产管理局的标准备案用的，一份是实际的合同补充协议。房产管理局的合同书较为规范，一般写清晰房租、期限，两侧盖公章签名就可以了。

大家知道上海市区的高新科技是很比较发达的，自然离不了各式各样的新科技企业了，有企业大家就必须有办公楼，因此上海市区出租写字楼的人还比较多的，期待上文能够协助到大伙儿。

虚拟空间、主机租用、服务器租用有什么区别

主机租用和租用服务器，可以说是一回事。

虚拟空间，就是在一台主机上，用虚拟的方式隔一个空间给你使用。

一般说来，最大区别在于，主机租用，是你一个人住一个大房子。

虚拟主机，就是一个大房子里你有一间。

那如果需要去你家的人很多，合租的话肯定是不方便啦。呵呵。

什么是虚拟空间

基本上差不多，但是两个完全不同的概念

虚拟主机（Virtual Host Virtual Server）是使用特殊的软硬件技术，把一台计算机主机分成一台台"虚拟"的主机，每一台虚拟主机都具有*的域名和IP地址（或共享的IP地址），具有完整的Internet服务器功能。在同一台硬件、同一个*作系统上，运行着为多个用户打开的不同的服务器程序，互不干扰；而各个用户拥有自己的一部分系统资源（IP地址、文件存储空间、内存、CPU时间等）。虚拟主机之间完全*，在外界看来，每一台虚拟主机和一*立的主机的表现完全一样。

虚拟空间：只是指给你的可以使用的空间。当然是虚拟机的空间了。