赣州市房产网(赣州市房产备案如何查询)

赣州市房产备案如何查询

【算一算你家装修要花*】

我们在买房之后都会希望能够马上拿到房屋所属权，那这个时候我们就要把购房合同的备案拿到，就可以拿到房屋所属权了。那么，赣州市房产备案该如何查询呢？购房备案的流程有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、赣州市房产备案如何查询

1、登录商品房买卖合同备案登记查询网站，然后输入身份证号码以及合同备案登记号，选择好正确的备案时间即可。网签和以前纸签的意思是一样的，一般来说，合同只要签约成功了，就可以进行网签备案的查询，就说明合同网签备案成功了。

2、房产局查询如果是要查询准确的个人房产证信息，比如产权证号、建筑面积、权利来源。是否被查封、房屋是否有抵押等，则必须要携带个人的身份证证件，以及房产证到当地的房管局。

二、购房备案流程

1、买卖合同统一在网上签订，网签之前一般都需要进行草签，确定合同的内容无异议，然后再进行网上签约。商品房在网签之后，开发商进行合同的备案，经过有关部门审核之后便可以取得备案号。

2、打印出合同的文本，买卖双方签字盖章。合同签约完成之后，房地产管理部门审核后会返回一个06开始的九位数的备案号，这就表示合同已经备案成功了。

3、具体的*作布置和细节，可以自行咨询开发商，或是到房管局产权市场处进行询问。

4、合同备案登记查询，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入正确的身份证号码和合同的备案登记号码，选择正确的备案时间即可。

编辑总结：关于赣州市房产备案该如何查询呢？购房备案的流程有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

赣州房产网备案密码

题主是否想询问“赣州房产网备案密码怎么知道”？找开发商提供。根据查询赣州市房地产管理局网*得知，赣州房产网备案密码用户找开发商进行提供。房产备案就是说购房合同拿到房产交易中心网签备案。

赣州市房地产交易中心主任是谁

赣州市房地产交易中心主任是莫永康。2012年12月5日，市房地产管理局和市城乡规划建设局组织相关人员，在市房产局三楼会议室召开了专题协调会议，参加会议的有市城乡规划建设局副*刘新平、章贡分局*谢建平、工程科负责人郭世波，市房地产管理局副*赖德华、市场监管科科长赖昌洪，市房屋产权登记管理处主任杨琳、测绘科长徐德荣，市房地产交易服务中心主任莫永康、副主任余霞等同志。会议就建设项目工程规划许可、施工图设计变更与房产建筑面积预测绘及竣工房产测绘的配合衔接工作等有关问题进行了专项研究。

怎么查赣州二手房成交信息

1、在赣州市房管局*上查询：赣州市房地产管理局提供了网上查询房屋交易记录的服务。进入该网站后，在“公示公告”或“数据查询”等板块中找到“房屋买卖合同备案查询”或“房屋交易备案查询”模块，输入相关信息即可查询。

2、到赣州市不动产登记中心窗口查询：前往赣州市不动产登记中心窗口，凭购房合同、身份证等材料申请查询。

3、通过房产中介查询：联系当地的房地产中介*，咨询他们是否能够提供赣州市二手房成交信息的查询服务。

赣州有哪些高档小区

赣州高档小区有：赣州紫金瀚江府、尚悦华府、星洲湾小区、保利联发·康桥、保利中航·云府、星州润达·九玺、保利嘉福·心语。

紫金·瀚江府位于赣州市沙石滨江居住区和谐大道与埠三路交汇处，北邻滨江路，与章江新区仅一江之隔。

项目总建筑面积约12万平米，由6栋瞰江高层住宅、3栋景观洋房、1栋酒店及配套底商组成傍水而立错落有致的高档江景品质社区。主打户型建筑面积约109㎡-169㎡瞰江高层、121㎡-178㎡景观洋房。

尚悦华府建筑设计为新亚洲风格；环境以亚热带风情园林为主。尚悦华府是以打造江岸旁高档住宅区，以低密度、*、舒适度、私属型、全板楼、高绿化的设计理念，敕造垂范赣州的书香大宅。

实现学府底蕴与科学精妆人居的理想结合，以匹配城市中坚人群应有的生活格调。

保利联发·康桥汲取英国古典风情建筑和园林精髓，以“城市中心、稀缺资源、精品社区”三大标准打造，用至尊人性化的销售和物业服务，营造出尊贵的居住体验和社区氛围。

保利中航·云府是保利地产接棒中航，品质全新升级打造的低密涵养墅区，紧邻三大园林景观，占据章江新区未来发展核心地段，为赣州精英阶层打造繁华与宁静兼得的至美家园。

保利嘉福·心语承袭“和谐生活，自然舒适”的开发理念，结合城市人文风貌，通过产品优化、园林实景呈现、物业服务提升，用新的人居标准，在经济开发区为人们构筑出最舒适的心灵生活特区。

扩展资料：

赣州其他高档社区

星州润达·九玺位于蓉江新区新时代大道东侧，佳景路南侧，处滨江区域。

项目地块面积为100023.3㎡，土地用途为城镇住宅、零售商业，出让年限是城镇住宅70年、零售商业40年，地块建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%，容积率为1.0＜FAR≤1.6。

除了配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房无其他要求。从1.6的低容积率来看，项目大该概率会打造为以低楼层为主的低密改善型小区。

且项目竞得一方赣州民秀置业有限*（赣州城投*旗下星洲地产），为赣州城投*房地产开发品牌，是赣州第一批纯别墅的缔造者，目前已开发星洲湾别墅小区、星洲湾·九境等精品住宅人居小区。

参考资料来源：凤凰网-紫金瀚江府基本信息

参考资料来源：凤凰网-尚悦华府基本信息

参考资料来源：凤凰网-赣州高档别墅区星洲湾小区违建扎堆

参考资料来源：凤凰网-筑疆赣州新未来

参考资料来源：凤凰网-赣州最贵的“地王”项目来了！

赣州有几个区

咱们赣州市下辖章贡区、南康区、赣县区共有3个市辖区，也就是行政划区。

我们再来对赣州市中心城区进行细分看看：赣州市中心城区包括：章贡区（功能辖区范围）、经开区（功能辖区范围，行政属于章贡区）、蓉江新区（功能辖区，行政属于章贡区）、南康区（功能辖区范围）、赣县区（功能辖区范围），这五区统称为赣州市中心城区五大功能区，目前赣州正在*《赣州市中心城区五大功能区战略规划》。

赣州市

章贡区作为赣州的老城区，已经发展的已经成熟，章贡区常住人口家60万左右，赣州发展历史最久的一个区域。但是目前老城区，很多的年轻群体基本上往新区搬入，老城区更多的是学生群体及老年人。商业集中一点就是南门口周边，其贸易广场九方巨亿。

赣州市

章江新区目前赣州发展最完善，也是发展最快速的区，也是全赣州房价最贵的一个区域。目前章江新区的房屋密度是最大的，整个区域基本没有空地在搞建设，而且目前也在建高架桥，连接赣县至高铁站。也是干的，目前经济繁华的区域.,年轻人流动的商圈娱乐聚集地。赣州目前最好的学区配套，最好的医疗配套，最高的行政都在章家新区。以及大型的购物中心都集中章江新区这片，特别是以琴江路商圈的商业更是浓厚，万象城，第五大道，赣州之星中创国际，宝能全球汇。整个章江新区也是赣州最好的区域发展条件最成熟的区。虽然说入住率不高，但是配套慢慢的成熟，后期入住率会越来越高，人流会越来越多。

赣州市

蓉江新区刚刚规划两三年，也是在大力的发展建设中，蓉江新区目前更多的是一些校区，还有正在等待大批量*的房屋以及土地。蓉江新区在规划中也是作为赣州的金融区域。

如何评价赣州这个城市

本人赣州会昌人，在赣州读大学，也在赣州市区工作过半年吧，应该比较有依据评价一下，客观的来说，赣州这个地方（指市区），

优点：1算比较干净，2玩的地方吃的地方也挺多。养老还可以.

缺点：1没太大归属感，主要是语言上来说，因为历史原因，市区是方言岛（章贡区）说的是官话，剩下的95%的县、市、区的人说的几乎都是客家话的客家人（除了信丰县城），所以其实离心力或多或少都有的.去市区必须说普通话。这条不算缺点，但可能会对赣州造成一定影响，人口流出率会加大，因为没归属感（指下辖县市对市区来说），加上没太大发展，所以更多的人有能力的话可能更倾向于迁居到外市外省，去外面买房定居，本人很多同学都是这样.

2工资水平确实低，物价高，吃的和你在广州深圳没大的差别（相对应的地段)，房价不低，没有劳动法，本人当时入职的算比较大的*，上百人的电商*吧，劳动合同签了和没签一样，没有五险一金，效益不好的时候直接开人，或者工资打五折*你走，也不赔偿。按劳动法是需要赔偿的，小*也许也是这样，

3赣州经济发展非常差，除了市区那块（南康龙南也还可以等等），总*于*11个集中连片特困地区分县名单上，

它是*11个集中连片特困地区的分布图

如果以面积计算

可以占到全国国土总面积的15%

也就是*最穷最穷的

15%

2017年底

*3046万贫困人口

大部分就居住在这15%的土地上

——共青团中央：丁建军《*11个集中连片特困区贫困程度比较研究》

4重男轻女非常严重，有兴趣的朋友查一下全国各省男女比例，都是人为选择性的，并且很多女孩子高中就被家人拉去打工不让读书了，本人上学是深有体会，重男轻女的结果是导致男女比例失衡，又促进了彩礼的升高的原因之一，加上穷，嫁到外地的多，更一步加剧了男女失衡，广东虽然也是男女失衡严重，但彩礼远远没那么离谱。哪怕是广东的韶关、梅州这些客家城市都低很多（这两地方经济也较差），这是让人不太理解的地方，本人广州工作，了解到的.5彩礼很高，拿本人会昌县来说，15-30万，基本在20多万吧，本人相亲多次，加上身边朋友同学很多会说，有些相亲见面没几天，女方父母就托她女儿就说要多少多少彩礼，没有这个数就没有必要交往下去了，唉，了解到隔壁的于都县更贵.赣州其他地方待补充6青壮年流失严重，多数去了广东，福建，拿本人县来说，除了家里有钱的，或者考了老师、事业单位的，极少数做生意的，几乎都跑外面去发展了，太穷、没机会、留不住人吧，去市区发展的也很少，大学毕业五六年一个班就一两个人现在还在市区，一般在县城里能看到的年轻人很多都只是还在上学的学生.

赣州这个城市恰好我去过一次，谈不上多么深的了解，只能结合网上的数据还有自己走马观花式的认识来谈谈。

前几年的时候，赣州以千万人口的体量还干不过隔壁500万人的郴州，从2017年开始发飚，直到去年大幅领先郴州上千亿。虽然仍有人口堆砌的因素在内，不过也印证这几年赣州的发展是明显加快了脚步。

从我一个外地人看来，新修的赣州西站非常有气势，有格局，不是一般的地级市车站可比。随着明年赣深高铁的开通，南昌及北边几个市往珠三角的高铁不用再借道湖南南下，珠三角往赣州也缩短至两个小时内，这里将会成为一个非常繁忙的交通枢纽。届时将肯定会带动进一步地区的发展。

从市区往高铁枢纽、往机场全是走高架。在城市规划这一块，赣州是比较具有先进意识的。

赣州太大了，三区十八县辖3.9万平方公里，人口和地盘占了全省将近1/4之多，发展起来绝非易事。但赣州设了好几个经开区，工业方面的优势在加强。最近几年在高新技术方面发力，如锂电池、电路板、路由器、发电机、变压器都是产能大户；传统产业方面包括家具、玻璃纤维以及水泥和混凝土。最重要赣州是稀土产能大户，具有重大战略意义。

去年出口50亿美元，吸引外资20亿美元，对于一个不沿边不靠海的普通地级市而言，经济还是比较具有活力的。只要有工业有企业就不怕，虽然底子差，但总归会一步步发展起来。

至于人文方面，不太了解，赣州大部分地区应该是客家人，和广东河源、梅州同出一源，印象中至少于都是说客家话的吧？和北边火辣辣的江西完全是两种风格。

在经济发展和规划方面，赣州是江西的副中心吧？无论是*、省里还是寄予厚望的，不过也别指望省里给什么资源，自己都是环江西高铁带、经济带什么的。赣州只能借着毗邻广东的优势，随着交通的融合，看能不能承接一些产业转移，借助工业规模和优势，多吸引一些企业过来才是比较实在的。

这些年发展最快的省会是哪个？大家可能都会想到是合肥。而发展速度，堪称黑马的非省会城市是哪个？没想到吧，就是江西的赣州！

2015年赣州在全国百强城市中，找不到身影；可就在2020年赣州排名第66位；而且上升的势头很强劲，在今年第一季度又前移到62位。赣州到底经历了什么？让它有个质的飞越？这就是我所要讲的。

在过去，赣州在国内没什么知名度，在江西省内也是发展滞后。这和它拥有江西面积最大的地级市，拥有人口最多的地位，极不相称。

赣州是原中央苏区，下辖的瑞金是*苏维埃中央*的所在地。于都也是*的出发地，兴国、瑞金、于都、宁都是著名的将军县。可以说赣州为*革命做出了巨大牺牲和贡献！

然而，赣州是山区地形，交通基础设施落后，工业基础薄弱，没有像样的大型企业。为此*才会出台政策大力支持赣州的发展。比如*有关部门对口支援赣州；将赣州列入享受西部大开发的优惠政策。这才是赣州经济起飞的主要因素！

谈到赣州南康的家俱产业，就是赣州飞速发展的一个缩影。赣州不盛产家俱木材，起步时，也是从开在国道边的小作坊小打小闹。可就在*支持下， 2016年赣州国际陆港成为全国第8个内陆开放口岸。内陆唯一个进口木材直通口岸。这样木材原材料可直接从国外运到南康。这样给南康家具企业带来一个很大的便利，减少了采购成本。

这样促使家俱企业在南康大量聚集。大自然家居、美克家居、索菲亚等业内领军企业落户南康；月星、居然之家、红星美凯龙三大渠道巨头落子南康。让南康朝世界实木家具交易中心和木材集散中心迈进。使整个家具产业超2000亿的产值。

当然，赣州也有自身的优势，赣州有世界钨都，稀土王国之称。而赣州倾力打造“稀金谷”也是看到稀土的高附加值，而锂电池就与稀土有密不可分的关系。赣州一不小心，就站在了时代风口，成为新能源的热土。

而十年之后，电动汽车将淘汱燃油汽车。新能源汽车将创造价值5万亿美元的庞大产业，仅此一个产业就可强力推动赣州经济发展。引来孚能科技、吉利、中车、浙江中电、国机汽车、凯马等名企入驻。

也在今年，兴泉铁路，赣深高铁全面通车，这是赣州经济发展一个契机，赣州进入深圳两小时经济圈。一个租金、人工成本较低，有着优惠的税收政策的赣州，将会是深圳及粤港澳大湾区，一个很不错的投资洼地。

赣州也有不少优势，地形上来讲赣粤闽湘四省通衢城市。交通基础设施也日益完善。京九高铁在赣州开通后，渝厦高铁也即将动工。还有赣州有近900万人口，可享受人口红利。

我对赣州的评价是大器晚成，前景无限！

作为临沂人在赣州待了两年，比较一下三线城市中比较有代表性的两个城市——赣州和临沂。赣州（赣B），江西省面积最大、人口最多、经济第二的城市，粤港澳大湾区的桥头堡和*沿线城市，著名的苏区，享受西部大开发的税收政策，三线城市中高架桥公里数排名第一，城市规划宏伟壮观，发展空间巨大。说几点感触，第一，物价、消费比较高，一碗拌粉的价格和临沂一碗糁的价格一样；第二，南康区（家居产业）和渔湾里的模式很哇塞，值得很多城市探讨学习；第三，近几年基础建设突飞猛进，房价也稳步增长，大手笔、大制作、大未来。

临沂（鲁Q），山东省面积最大、人口最多、经济第N（[机智]）的城市，鲁南经济圈的中心，全国物流之都，“南义乌，北临沂”的全国第二大小商品集散地，沂蒙革命老区，没什么特殊照顾，能达到目前的经济水平全靠人民群众智慧和汗水（感谢浙商带给我们的理念）。同样，谈几点感触，第一，比较适合讨生活的城市，也是人口居高不下的原因，物价消费可高可低，适合各个阶层；第二，由于重点发展中心城区–兰山区，加上汽车保有量巨大，导致人口稠密，车辆拥堵；第三，空气质量和环境卫生较赣州相比差距巨大。

可能因为即将奔赴异地工作和生活，而且应该就定在那里了，所以对赣州的感觉有了一个细微的变化，不在那么盲目地热爱，可以比较客观地对赣州有一个评价，当然，这些评价仅是个人的印象，可能存在偏差，我也懒得去严谨。赣州的城区主要是最近七八年间建设和扩大起来的，这几年间建了几个新区，如章江新区，赣州经济技术开发区，再到现在的蓉江新区。一开始赣州只有章贡区，后面慢慢逐渐将南康和赣县化为了区，但是，真正略微有些繁华的还是各自的地盘，这几个区的中间地带依然最多像个镇，而不是城区。这几年赣州有了振兴苏区的政策和资金支持，发展的很迅速，版块铺的很大，各种商贸园、物流园、电商园、金融城等等建了好多个，但是感觉都还没有发展起来，只是一个壳子，唯一形成了比较大规模的产业集群还是南康的家具，但由于这些版块的建设，也由于建设造成的*诞生了一大批*户，也由于房地产炒作等等原因，赣州的房价这几年蹭蹭蹭上涨，由前几年的普遍五六千，变成了现在普遍的八九千，一万多。本来赣州是个非常适合生活的地方，曾经无数次想过以后去外面打拼*，最后带着工作经验和一定的积蓄回到赣州工作生活，但是赣州房价涨的实在是太快了，而赣州的工资水平还是普遍在两三千，除了做销售，五六千在赣州就算高工资了，在这样的情况下，赣州就不是个宜居的地方，而是一个有钱才宜居的地方，否则光是房价就足以让一般的工薪阶层不堪重负，更别说赣州那与大城市相比也不遑多让的物价。

看到这个问题很高兴，我是一个赣州市小县城的人，在村里长大，首先，每个人对自己的家乡肯定是热爱的，至于怎么取评价他，赣州经济水平一般，但我觉得我们赣州是非常勤劳务实的，赣州有很多旅游资源，有很多特色美食，大家闲时可以来赣州游玩，我们很热情，很好客，我爱江西，我爱赣州

赣。是江西之简称.由章水贡水合流为赣江.赣江水滔入长江.滚滚长江东逝水,水边屹立着庐山。八一南昌起义打响第一枪。井冈山革命之摇篮。于都*第一渡，瑞金*之摇篮。兴国人民为建国，几万人民去参战。百年奋斗是战果，共*游击在赣南。*成立百周年，万里江山万年长。

伟大领袖*，伟大政**，人民生在共和国，幸福生活满有旺！

我在赣州生活了20年多了。

首先说下赣州人，基本都是老实本分，工作认真负责，尊纪守法的好公民。

其次说说赣州的生活环境，我觉得比较轻松自在，街道干净，出行方便。

再来说赣州的建设，高楼耸立，基础设施建设越来越完善。

唯一感觉不好的就是物价了，太高了，跟很多一线城市一样高。为什么会这么高的物价呢？人口多哇，离广东近呀。很多人去广东打工挣钱回赣州来花，他们不觉得贵呀！就像早年间很多*人去出国挣美元、英镑回*来花一样，觉得国内物价便宜呀！

你好，首先我认为赣州的节奏不快，适合生活。

赣州地处江西红色地带，而赣州又是一个政治意识形态比较重的城市；赣州山区众多，但良好的旅游资源开发还是不错的。

比如共和国摇蓝景区：5AAAAA

小武当风景名胜区：4AAAA

关西围景区：4AAAA

我国很多地方旅游景区没有汽车，没有高速铁路，跨区域旅行不便，让人的感觉很不舒服，但是，在赣州市，公共交通做得很好。

除旅游景区之外，赣州好吃的也比较多；赣州一年四季雨水多，地形以山地丘陵为主，所以自然地河流山泉也多。

赣州美食有两绝：一是各种米面食品，有晒干的，有油炸的，有酿制的，特色风味浓厚。

二是各种瓜果蔬菜，我吃过最好吃的黄瓜在赣州（正宗的），赣南脐橙简直秒杀市面上所有脐橙，又鲜又甜，个头无论大小一律皮薄汁多。

以前的工友有赣州的，他们的脐橙都是自产自销，乡下的几乎每家都有脐橙果园，因为跟这个工友的关系蛮不错的，去年他来德州还送了我很多土鸡蛋，简直太好吃，我觉得赣州不错！

交通严重阻碍了赣州的发现，耽误太久时间了，抓紧推进吧！文化氛围赣州哪里都不输。

1.交通制约了发展，多学学贵州，逢山开路遇水架桥，誓要让天堑变通途。

2.宣传力度还真的不够，赣州的自然景观绝对不输同纬度的贵州桂林云南等，可以在央视打几波广告。

同学说今天在赣州骑共享哈啰单车转了转，感觉不错，但有几个问题可以改进下

1十字路口过马路都有红绿灯，但环岛却没有，行人过马路完全是乱的。

2郁孤台多有名的地方，环境不错，风光也好，可是布置太简陋。

我同学便是赣州南康人。单从城区建设这一点来看，赣州在整个江西还是数一数二的，道路规划很好，街道干净整洁，绿化也到位，空气清新，全国文明城市的名号实至名归。不过确实是拥有太多较落后的农村地区了，但家乡的变化真的是看得出来，每年寒暑假回家都能惊喜地看到村里的变化。他对咱大赣州的未来还是很有信心的。希望能在他本科毕业前能坐上一回武汉至赣州的高铁。

赣州没发展起来，是靠近珠三角长山角，第二第三产业竞争不过。大树底下寸草不生。

赣南脐橙口感确实是世界第一，大有前途。前提是防控黄龙病。

2017年，赣州市脐橙种植面积达155万亩，个人估计直接产生鸡的屁三百亿，带动加工贸易农资相关产业gdp三百亿。相关从业者拿到这些钱再用杠杆买房买车，可以带动相关千亿产业。对于一个地级市来说，是非常可观的，整个江西的gdp才破万亿。如果继续发展种植规模，深加工和打通出口，带来的经济效益更加可观。

朋友现居赣州，表示12年来赣州开始工作，看着赣州新区一点一点的变化由衷的感到开心，但是还是那句话，如果要发展赣州，就一定要把赣州的交通先建设起来。赣州的消费一点不会比其他城市便宜，房价基本顶上很多二线城市，但是空气跟人文素质挺不错。市内人基本都是外县人事，所以赣州这个城市不排外。还有就是赣州旅游产业太匮乏，作为一个赣州人，他竟想不出来赣州有哪里可以带朋友去玩的！

从历史，地缘，及发展困局说了一下，可你最重要的没有说到人呀，人才是发展的根本，习俗，恶俗的彩礼，保守的性格，教育的守旧，思想观念的陈旧，导致赣州人都没有去闯荡的想法，只能对粤输出劳动力，资金及技术没有掌握，不曾见识过外面世界的广阔。

农村家庭经济状况，广州及福建人对赣州人的印象就是，有钱就回家做房子，而村里那些务工人员建的房子，却常年没人住，不失为一种讽刺，这解释了为什么农村穷，举债都要做房子;

农村思想观念状况,因循守旧，小市民心态比比皆是，留守儿童皆是爷爷奶奶抚养教育，对眼界及文化素养的培养基本没有，00后一代较多是初中毕业，受互联网及大千世界的影响;

城乡的教育状况，*曾在会昌待过，写出过名为，清平乐•会昌的诗，可会昌人，暂时没听到过谁背诵过，对传统优秀文化及地区特色文化的传承及教育根本没有，老师因循守旧，没有新意，还见过老师去酸公务员，然后在群里批判人家说话不好听;家庭教育缺失，只知你要好好读书，可曾真正走心教育过;

赣州人受地形影响太大了，目光所及有限，交通不便，留人不住，产业结构不合理，人只能从事低端制造业，只希望人能解放思想，自我突破，更大气地去经商，教育，务工