塘沽房屋出租(天津塘沽区爱民里小区(浙江路小学对面)有出租房吗)

房屋租赁终止合同精简版

房屋租赁终止合同精简版5篇

朋友们，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。我在这里给大家分享一些房屋租赁终止合同精简版，希望对大家能有所帮助。

房屋租赁终止合同精简版（篇1）

甲方(原出租方)： x

乙方(原承租方)： x

甲乙双方于x年x月x日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于天津市滨海新区塘沽营口道29号大泛华国际商务中心26层F、G房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于x年x月x日终止《房屋租赁合同》，根据《**合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：

一、甲乙双方一致同意于x年x月x日终止双方于x年x月x日签订的《房屋租赁合同》。

二、乙方须于x年x月x日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。

三、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并*承担法律责任，与对方无关。

四、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。

五、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。

六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。

七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民*提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于x年x月x日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

九、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋租赁终止合同精简版（篇2）

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方于年月日签订的，租赁房屋位于，房屋总面积，双方至目前为止履行情况良好。由于原因，方请求终止该房屋租赁合同，经双方友好协商，就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。

一、甲乙双方一致同意提前解除年月日签订的，上述合同租赁期计至年月日，之后，尚未履行的合同内容，终止执行。

二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。

三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿(以合同的家具清单附件为准)。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。

六、原合同终止时，如果上述事项均无异议，则甲方应将租赁合同中的房屋押金人民币仟佰元整(￥)全额归还乙方，并返回当月剩余房费人民币仟佰拾元整(￥);

七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。

八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

签约日期：签约日期：

房屋租赁终止合同精简版（篇3）

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方于年月日签订了《租赁合同》，约定由甲方将市路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，合同有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《**合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《租赁合同》。

二、乙方在签订该协议后，于年月日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民*提起诉讼。

五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定：

出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：

*：*：

年月日

房屋租赁终止合同精简版（篇4）

甲方：

乙方：

甲乙双方于20__年7月19日、20__年9月27日分别签订了《租赁合同书》，合同中约定，乙方承租甲方区域内的两间商铺，承租期分别为20__年9月1日至20__年8月31日、20__年11月1日至20__年10月31日。应乙方要求，甲方双方同意终止的租赁合同，同时达成如下协议：

1、甲乙双方同意不再追究上述合同期内的违约责任及赔偿责任，对金，不找差额、不补齐、不退还;对上述两个合同的履约保证金，亦不退还。

2、乙方同意按照甲方要求将间*的商铺。

3、乙方同意于20__年10月的商铺完好交付给甲方，待甲方对房屋进行现场验收后签订物品交接清单。

甲方：乙方：

签订时间：年月日签订时间：年月日

房屋租赁终止合同精简版（篇5）

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

咀、乙双方于年月日签署的模块局《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

一、原合同租赁期计至年月日。

二、从年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

三、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民*提起诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：代表人：

*：*：

签订日期：

天津可以租房落户了吗

天津可以租房落户了！这个区已开始受理！具体申请流程看这里！

2018年1月9日，天津市*局对外发布了服务民生服务企业“双十条”措施。其中，最重磅的一条就是：实行引进人才“租房落户”政策！

近日

滨海新区“租房落户”申请正式开始！

申请需要哪些条件？

需要提交哪些材料？

“租房落户”需满足哪些条件？

新政策规定，对于符合我市引进人才年龄和学历条件，在津就业并连续缴纳社会保险一年以上，在津连续居住半年以上并合法取得居住证，且本人或直系亲属无名下合法产权住房的，可在其长期租赁房屋所在地社区落户。

据悉，相关细则将于近期出台。

“租房落户”第一人！

25岁的张小姐目前就职于生态城科技园某工程管理*，租住在生态城，2月9日她向生态城分局提交了“租房落户”申请，并提交了相关申请材料，成为生态城申请“租房落户”的第一人。

“原来，没有出台‘租房落户’政策之前，人才引进落户需要通过人社局人才市场落户，但是张小姐所在单位没有进行备案，所以她一直不能落户到新区。现在直接在租房所在地*机关申请就行，而且不需要再通过人社局，通过审批后十个工作日就能获得准迁证。”

生态城分局户籍民警时垚告诉记者，目前到分局咨询“租房落户”政策的人不少，但是由于部分人员不符合条件暂时不能办理。

他提醒，符合条件的申请人需要持有天津市居住证，且居住证地址和租房地址需要保持一致，此外社保要求连续一年以上，不能断缴、补缴。

“租房落户”滨海新区已开始受理

截至目前，除生态城分局之外，塘沽分局人口服务管理中心和保税分局人口管理中心均已开始受理“租房落户”申请。

“原来人才引进落户在人才市场集体户，存在很多人户分离状况，有些情况*机关寻找当事人比较麻烦。现在居住地和户籍所在地在一起，各派出所掌握当事人户籍信息，便于*机关管理。”

采访时，滨海*塘沽分局人口服务管理支队李科长告诉记者，很多市民对“租房落户”的理解有误区，这个“租房落户”是指人才引进租房落户，是针对有落户需求的符合人才引进条件的申请人。

李科长告诉记者，有办理落户需求的申请人需要到所在分局户籍管理大厅申请，再由派出所核实。

他提醒，政策要求租户在落户社区“合法稳定”居住，并提供《租赁房屋登记备案证明》，*机关也将在一定程度上加强管理力度，每季度对房屋使用情况定期进行检查。

“租房落户”申请攻略

记者获悉，4月1日，天津市*局服务民生“双十条”引进人才“租房落户”政策将正式实施。日前，新区*各分局人口管理支队已做好相关准备工作，且已有多名申请人提交了落户申请，目前审批工作正在进行中。

那么，申请“租房落户”需要哪些条件？

需要提交哪些材料？

申请人到哪咨询办理？……

时报记者第一时间采访

滨海新区*生态城分局

塘沽分局等多名工作人员，

为你做出详细解答。

01

“租房落户”需满足哪些条件？

新政策规定，对于符合天津市引进人才年龄和学历条件，在津就业并连续缴纳社会保险一年以上，在津连续居住半年以上并合法取得居住证。

02

2018年天津市“租房落户”受理条件？

35周岁（含）以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁（含）以下具有普通高校全日制研究生学历人员，在我市合法稳定就业、居住，并取得《天津市居住证》，连续一年以上缴纳社会保险（不含补缴）的，可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权居住落户；无本人或直系亲属名下合法产权住房的，可以申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户。

问题说明

1

亲属关系证明材料包括：能够明确证明亲属关系的《居民户口薄》、档案材料等。

2

尚未取得《不动产权证》但该房屋具备落户条件的，须提交购房合同原件及复印件；

3

办理落户手续时，须本人及相关人员到*机关办理；

4

直系亲属包括：配偶、父母（公婆、岳父母）、子女、祖父母（外祖父母）、孙子女（外孙子女）；

5

此项业务分局事权，材料齐全的，逐级上报核准后，10个工作日内办结；

6

具有境外学历人员申请落户的，不在分局事权范围。

03

申报人需要提交哪些材料？

1

受理户口告知单（由受理*机关向群众提供）；

2

承诺授权书（由受理*机关向群众提供）；

3

《居民户口簿》原件及复印件；

4

《居民身份证》原件及复印件；

5

《天津市居住证》原件及复印件；

6

《毕业证》原件及复印件；

7

《教育部学历证书电子注册备案表》（教育部学信网查询打印）或学历认证报告（需经本市教育主管部门进行认证）原件及复印件；

8

单位营业执照副本或组织机构代码证复印件（加盖公章）、劳动合同原件及复印件；

9

《天津市社会保险缴费证明》原件；

10

申请在本人或直系亲属在津名下合法产权住房落户的，须提交《不动产权证》及亲属关系证明材料；申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户的，提交《天津市租赁房屋登记备案证明》原件及复印件。

04

到哪里办理申请？

由落户地分局人口服务管理部门受理、审核、出具落户手续。有想办理该项落户的申请人可以到相关分局人口服务管理大厅进行咨询办理。需要注意的是，申请落户的派出所需要和《天津市居住证》的派出所地址信息保持一致。

05

是否与房主原有户口冲突？

“租房落户”办理的社区集体户口，与房东在出租房屋里的原有户口并不冲突。

06

子女是否可以随迁落户？

与其他途径办理的集体户口一样，租房落户仅支持个人户口落在天津，暂不支持子女、配偶等亲属挂靠。

滨海新区“租房落户”申请网点地址及电话

塘沽卖天燃气的六日上班吗

最近的*打乱了不少人生活的步伐

但大家也不要太过沮丧

小编总结了一波好消息

一起来看看最近都发生了什么好事吧~

01

这周，连放三天！

日前，天津发布了清明节放假通知：4月3日至5日放假。不过本周一至周六因为调休需连上6天。

02

社会面无*

3月27日启动的全市全域核酸检测结果已出，除隔离管控区域人员以外，社会面筛查检测结果均为阴性。

03

这些区域，解除封控管控！

河西区

封控解除区域：

友谊路街宾西楼43门

天塔街纪发大厦13号楼4门

天塔街育贤里74门

友谊路街可园里37门

可园东里后平房

东海街平江里32门

管控解除区域：

友谊路街宾西楼42、44门

天塔街纪发大厦13号楼3门、5门

解除育贤里73门

友谊路街可园里36门

防范解除区域：

河西区北至永安道，南至中环线围堤道，西至友谊路，东至越秀路合围区域

滨海新区

封控解除区域：

新北街道贻成尚北小区12号楼

大沽街道渤海石油滨海新村东区49号、55号、56号楼

大沽街道和荣苑5号楼

新港街道中部新城垣屏苑3号楼（除一层底商外）

新北街道贻成豪庭小区26号楼

塘沽街道馨苑小区6号楼

管控解除区域：

新北街道贻成尚北小区5号、13号楼

大沽街道和荣苑6号楼

新港街道中部新城垣屏苑3号楼一层底商、3号楼与2号楼之间连廊、2号楼

新北街道贻成豪庭小区17号、28号、34号楼

塘沽街道馨苑小区4号、5号、10号、11号、12号、13号、17号楼

南开区

封、管控解除区域：

嘉陵道街雅安东里、罗江西里小区、沱江里小区

万兴街卧龙北里、长江里小区

禧顺花园、嘉陵南里、元阳道1号范围内小区

万兴街三潭东里小区

广开街、兴南街全域小区解除封闭管理措施（区域内封控区、管控区措施不变）。

西青区

封控解除区域：

精武镇金牛花园

管控解除区域：

精武镇国兴佳园封控区15号楼

精武镇金牛花园

西营门街赵苑西里、兆发家园、夏茵里、秋爽里、秋爽西里、官易里、欣迁里、跃升里、宫民里、春畅里、冬云里、冬云家园、赵苑东里合围的区域内，除赵苑西里7号楼、8号楼，官易里4号楼、6号楼，跃升里1号楼，兆发家园6号楼，秋爽里1号楼、5号楼，欣迁里4号楼，宫民里1号楼，冬云里9号楼，赵苑东里6号楼暂不解除管控，其他区域于3月28日3时30分解除管控。

解除中北镇东至外环西路、西至星光路、南至卉康道、北至中北大道合围区域管控措施。上述区域内封控区、管控区管控措施不变。

河东区

封控解除范围：

大王庄街道信和苑小区

管控解除范围：

大王庄街道信和苑小区

东丽区

封控解除范围：

新立街道春秀园小区11号楼

管控解除范围：

新立街道春秀园小区（11号楼除外）

静海区

封控解除区域：

天津海吉星农产品物流有限*C2、C4交易厅，C5、C6餐饮区及一号宿舍楼A门

管控解除区域：

天津海吉星农产品物流有限*C区（除C2、C4及C5、C6外）

红桥区

封控解除区域：

科园公寓1号楼3门

梦和园6号楼7、8、9层

名景花园5号楼

铁北路平房区3-9条

燕宇新城13号楼

管控解除区域：

科园公寓1号楼（除3门外）

梦和园6号楼（除7、8、9层）

名景花园（除封控区外）

铁北路平房区（除3-9条）

燕宇新城11、12、14、17、18号楼

米兰弘丽园-东区

防范解除区域：

北至南运河南路、南至芥园道、西至红旗路、东至春和路春雨路区域（除封、管控区外）

河北区

封控解除区域：

铁东路街宁宇家园5号楼解除

04

这些地铁站恢复运营！

日前，@天津地铁运营陆续公布：

①自2022年3月21日起，地铁2号线、4号线东南角站恢复运营。

②自2022年3月18日起，地铁5号线凌宾路站、中医一附院站恢复运营。

③自2022年3月10日起，地铁2号线滨海国际机场站恢复运营。

05

天津暂未恢复限号

自2022年3月15日起，天津市暂停实施机动车尾号限行及外埠、区域号牌小客车高峰限行措施。

限行措施恢复时间，另行通知。

06

停工停产期间工资照发！

*防控期间工资怎么发？复工复产后企业能否要求职工“补班”？近日，市人社局网站发布《天津市*肺炎*防控期间劳动关系处理指南》对这些问题进行了解答。

*防控期间，企业停工停产的

一个工资支付周期内——

按照劳动合同规定的标准支付工资；

超过一个工资支付周期的——

按照不低于全市最低工资标准的80%支付生活费。

工资支付周期是指，企业与职工约定发放工资时间间隔天数。

停工停产一个工资支付周期，是从停工停产当日开始计算，到工资支付周期对应天数的最后一日止，与具体发薪日期无关。

举例说明:

以按月支付工资为例，某企业从1月10日开始停工停产，则该企业1月10日至2月9日为停工停产一个工资支付周期，从2月10日起进入停工停产第二个工资支付周期。

职工因受*影响无法返岗上班的，要区分不同情况

对于依法实行隔离的*肺炎患者、病原携带者、疑似病人、密切接触者——

企业要按正常劳动支付其隔离期间的工资。

隔离期结束后，对仍需停止工作进行*的劳动者，企业按照职工患病的医疗期有关规定支付其工资。

对不属于*肺炎患者、病原携带者、疑似病人、密切接触者被依法隔离情形，但属于*依法采取统一组织核酸检测、封锁疫区等紧急措施的情形，导致劳动者不能正常到岗工作的——

企业可安排劳动者通过电话、网络等远程方式提供正常劳动，按正常劳动支付工资。

劳动者无法远程办公的，企业可与职工协商优先安排劳动者休带薪年休假、企业自设福利假等各类假，并按相关规定支付其工资。

劳动者不能正常到岗工作，也无法通过其他方式提供正常劳动，且未休相关假期的，企业参照关于停工停产期间工资支付相关规定与劳动者协商，即一个工资支付周期内，按照劳动合同规定的标准支付工资，超过一个工资支付周期的，由企业发放生活费。

07

减税免租金！

天津15条措施助企纾困！

日前，市*办公厅印发《关于助企纾困和支持市场主体发展的若干措施》。以下为几个重点：

1.对小型微利企业及个体户减税

2.对小规模纳税人阶段性免征增值税

3.加大增值税留抵退税力度

4.延缓部分企业缴税时间

5.对小型微利企业及个体户减免3-6个月租金

6.延续失业保险缴费费率至1%政策

7.不裁员、少裁员的企业继续实施普惠性失业保险稳岗返还政策

8.对小型微利企业及个体户扩大融资服务

9.对小微企业*（银团*除外）减免部分业务费用

10.对部分企业进入天津滨海柜台交易市场（OTC）挂牌展示的费用给予补助

11.继续实施按80%比例暂退旅游服务质量保证金政策

12.对本市举办展览的主办单位给予资金补贴

一、扩大“六税两费”减免政策适用主体范围至全部小型微利企业和个体工商户。对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。将科技型中小企业研发费用加计扣除比例从75%提高到100%。中小微企业2022年内新购置的设备、器具，单位价值在500万元以上的，按照单位价值的一定比例自愿选择在企业所得税税前扣除。对符合条件的从事*染防治的第三方企业减按15%的税率征收企业所得税。2022年对生产、生活性服务业增值税纳税人当期可抵扣进项税额继续分别按10%和15%加计抵减应纳税额。

二、对小规模纳税人阶段性免征增值税。2022年免征轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车等公共交通运输服务增值税。对加工贸易企业暂免征收内销税款缓税利息。将以下税收优惠政策执行期限延长至2023年12月31日：对符合条件的*级和市级科技企业孵化器、大学科技园和*备案众创空间向在孵对象提供孵化服务取得的收入免征增值税，对其自用及提供给在孵对象使用的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税；对农产品批发市场、农贸市场专门用于经营农产品的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对商品储备管理*及其直属库自用的承担商品储备业务的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税。

三、加大小微企业以及“制造业”、“科学研究和技术服务业”、“电力、热力、燃气及水生产和供应业”、“软件和信息技术服务业”、“生态保护和环境治理业”和“交通运输、仓储和邮政业”的增值税期末留抵退税力度，将先进制造业按月全额退还增值税增量留抵税额政策范围扩大至符合条件的小微企业和制造业等行业企业（含个体工商户），并一次性退还其存量留抵税额。

四、按规定延缓缴纳制造业中小微企业2021年第四季度和2022年第一季度、第二季度部分税费，已缴纳入库并符合规定条件的，可自愿选择申请办理退税（费）并享受缓缴政策。

五、对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，租赁房屋位于2022年被列为*中高风险地区所在区的减免6个月租金，其他地区减免3个月租金；承租方2022年内存续租期短于前述减免期限的，按存续租期减免；已缴纳租金的，可顺延减免。对于其中通过间接方式承租国有房屋的，向最终承租方的优惠金额不得低于国有出租方让渡的优惠金额。

六、实施失业保险稳岗政策，将阶段性降低本市失业保险缴费费率至1%政策延续至2023年7月31日。按照*部署，对不裁员、少裁员的企业继续实施普惠性失业保险稳岗返还政策，大型企业按上年度实际缴纳失业保险费总额的30%比例返还，中小微企业返还比例由60%最高提至90%。

七、企业招用建档立卡贫困人口，以及在人力资源社会保障部门公共就业服务机构登记失业半年以上且持《就业创业证》或《就业失业登记证》（注明“企业吸纳税收政策”）的人员，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起，在3年内按实际招用人数予以定额依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税优惠。定额标准为每人每年7800元。以前年度已享受重点群体创业就业税收优惠政策满3年的，不得再享受该项税收优惠政策。

八、运用天津市信用信息共享平台扩大融资服务，针对中小微企业和个体工商户推出信用*产品，线上申*快速放款。推广“智慧小二”金融服务平台，对小微企业和个体工商户发放随借随还类信用*。

九、商业银行不得对小微企业*（银团*除外）收取承诺费、资金管理费；降低小微企业和个体工商户银行账户服务收费、人民币转账汇款手续费、银行卡刷卡手续费；取消支票、本票等部分票据业务收费。

十、对*级专精特新“小巨人”企业进入天津滨海柜台交易市场（OTC）挂牌展示的费用给予全额补助，对市级“专精特新”中小企业和“专精特新”种子企业挂牌展示的费用给予补助。对在库的市级“专精特新”中小企业、“专精特新”种子企业分别给予累计不超过50万元、10万元的融资贴息贴保补贴。

十一、对企业*可再生能源和原料用能消费不纳入能耗总量控制。对能效达到行业标杆水平的企业给予用能优先保障；对单位能耗优于全市平均水平的企业给予用能总量保障；对符合产能置换政策的项目给予用能保障。对工业节能与绿色发展示范单位给予奖励。

十二、缓解旅游业经营压力，积极推进使用保险代替旅游服务质量保证金，继续实施按80%比例暂退旅游服务质量保证金政策。

十三、对在本市举办展期3天以上（含3天）的展览主办单位给予资金补贴，对展览总面积在1万平方米（含）至10万平方米、10万平方米（含）至20万平方米以及20万平方米（含）以上的展览项目分别给予每万平方米最高不超过10万元、12万元、15万元资金补贴（室外展览面积按50%折算计入展览总面积）。

十四、运用*采购政策促进中小企业发展，对采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，应专门面向中小企业采购；超过200万元的货物和服务采购项目、超过400万元的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，鼓励预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于70%。

十五、园区内符合详细规划的产业用地，依申请5个工作日内核提规划条件，不涉及*建设用地的，15个工作日内报批出让方案；园区产业用地的用地性质可在工业、物流仓储、其他商务用地间按程序转换，规划指标可在基准指标内按需确定，均视为符合详细规划。

降成本再加力获得感实打实

——市发展改革委详解支持市场主体发展15条政策亮点

一是突出“中小主体”，加力实施减税降费政策。《若干措施》在扩大政策惠及面的同时，突出对中小微企业和个体工商户的帮扶，包括落实*减免税费政策，既有阶段性措施，也有制度性安排；既有退税，也有减税、免税、缓税等多种支持方式，呈现出覆盖范围更广、政策力度更大、优惠方式更多元的特点。比如，延缓缴纳制造业中小微企业部分税费；将“六税两费”减免政策适用主体范围扩大至全部小型微利企业和个体工商户；加大增值税留抵退税力度，对符合条件的小微企业（含个体工商户）按月全额退还增值税增量留抵税额，并一次性退还存量留抵税额，上述措施都将实质性增加市场主体流动资金，有效增强发展信心。

二是突出“集中诉求”，积极回应解决关键问题。

《若干措施》重点围绕在调研调查中企业反映较集中的减税降费、金融支持、援企稳岗等需求制定措施。在房租减免方面，对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，租赁房屋位于2022年被列为*中高风险地区所在区的减免6个月租金，其他地区减免3个月租金，缓解房租等刚性支出压力。

在援企稳岗方面，延续实施阶段性降低本市失业保险缴费费率至1%政策，对不裁员、少裁员的企业继续实施普惠性失业保险稳岗返还政策等。

在金融支持方面，针对中小微企业和个体工商户，创新推出纯信用*和随借随还类信用*产品，进一步强化商业银行落实减费让利措施，精准满足融资需求。此外，提出压缩园区内符合详细规划的产业用地审批时限，按规定合理给予企业相应用能保障等措施，多角度解决企业生产经营“痛点难点”，促进市场主体在有效防范*风险前提下加快恢复发展。

三是突出“重点领域”，对症采取帮扶措施。针对服务业部分领域具有接触性聚集性较强、中小微企业较多、受*影响较重的实际情况，《若干措施》突出对交通运输、旅游等领域加大帮扶力度，免征公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车等公共交通运输服务增值税，继续实施按80%比例暂退旅游服务质量保证金政策，还将积极推进使用保险代替旅游服务质量保证金工作。同时，运用*采购政策帮助中小微企业开拓市场；鼓励吸引办展，对在本市举办展期3天以上的展览按照不同展览面积给予相应的资金补贴。

*

天津公布市有关单位相关具体措施咨询联络方式，接受企业、单位来电咨询。

08

天津近期拟建设17个体育设施项目！

为推动建设体育强国，天津市体育设施项目正在逐步推进中，各区加大了对体育中心、体育馆、游泳馆、全民健身中心等项目的建设力度，总计17个项目（不包含公园内的体育设施）。

近期建设项目一览表

公示时间自2022年3月18日至2022年4月16日，共计30天。

*：68569023

邮箱：styjzbzx@tj.gov*

09

天津将*停车位110万个

《天津市推动城市停车设施发展实施方案》近日公布。其中明确，天津将重点针对老旧小区、医院、学校、交通枢纽、商业街区等停车问题突出区域，新建、挖潜、盘活一批停车设施，到2025年，全市*停车位不少于110万个。

10

优先保障市民回家有位置停车

针对老旧小区、医院、学校、交通枢纽、商业街区等停车问题突出区域，天津将新建、挖潜、盘活一批停车设施，鼓励周边单位闲置车位向社会开放，优先保障市民回家有位置停车。各区开展街道社区停车自治试点。

11

天津30宗地块挂牌

3月25日，市规划资源局*发布了《天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告》。此次，2022年度天津市第一批共计30宗国有建设用地使用权公开挂牌出让，涉及河西区、河北区、西青区、北辰区、津南区、东丽区、武清区、滨海新区等多区。

012

西青区5部小区加装电梯投用

目前，西青区青水家园小区5部加装电梯通过设备检测，全部投入使用，居民生活便捷了，老旧小区焕发出新活力。

013

核酸采样这样更迅速！

第一步，扫描下方二维码，进入录入身份信息页面；

第二步，按提示如实录入身份信息，向右滑动激活按钮，并点击提交；

第三步，将生成的二维码截图至手机。该图下次检测可直接使用，无需重复录入。

014

天津*抗原检测指导价发布

3月18日，天津市医保局网站发布《市医保局市卫生健康委关于临时*新型*抗原检测价格项目及有关事项的通知》，临时*“新型*抗原检测”项目*指导价5元/次，公立医疗机构收费不得上浮，下调幅度不限。

015

医保卡个人账户资金不再打入银行卡

天津市医保局近日回复网友关于医保卡个人账户资金相关咨询，自2022年起，个人账户资金不再打入银行卡，而是记入本人个人账户台账用于看病就医使用。

016

天津这样助力妇女、儿童发展

日前，《天津市妇女发展“十四五”规划》和《天津市儿童发展“十四五”规划》印发，将通过*购买服务等方式引导社会力量开展家庭服务。建立和落实父母带薪育儿假，鼓励用人单位支持夫妻共同履行家庭责任。倡导夫妻平等分担家务，不断缩小两性家务劳动时间差距等。

017

天津要建5个

*级一刻钟便民生活圈示范区

近日，天津印发《关于促进生活性服务业发展若干措施》。其中提出，到2025年，力争建成5个*级一刻钟便民生活圈建设示范区，126个一刻钟便民生活圈，居民满意度达到90%以上。

018

天津今年将完善住房保障体系

今年，天津将不断完善住房保障体系，扩大保障覆盖范围，多渠道扩大保障性租赁住房供给。其中明确，针对多子女家庭、就近养老、优化住房结构等合理住房需要，综合采取优化购房手续办理等措施，支持居民改善住房条件、提高居住品质。

019

住宅室内装修验收规范发布

3月14日，天津市消费者协会会同天津市室内装饰协会、天津市家居商会联合发布《住宅室内装饰装修工程施工验收规范》团体标准，该标准将为规范住宅室内装饰装修工程施工质量与验收提供参考依据。

020

天津清明祭扫推出多项便民服务

今年清明，天津市民政局统筹做好群众祭扫服务和*防控工作，市属殡葬服务单位推出多项便民代办服务，包括开展集体代祭活动、倡导网络祭扫等。

021

天津实现村（居）法律顾问全覆盖

近年来，天津围绕乡村振兴战略深入推进村（居）法律顾问工作，逐步构建起线上线下一体化的服务格局。截至目前，我市5173个村、社区，已有村（居）法律顾问1740人，实现村（居）法律顾问全覆盖。

022

交通违法记分将有重大调整

4月1日起，新的《道路交通安全违法记分管理办法》将正式实施。在保持对酒后驾驶、交通肇事致人伤亡后逃逸、使用伪造变造牌证等严重妨碍交通安全的违法行为管理力度的前提下，新的记分管理办法降低了部分交通违法行为记分分值，删除了驾车未放置检验标志、保险标志等交通违法行为记分。

023

天津中心城区六个路口信号灯

注意放行顺序

天津中心城区的南京路与山西路交口、南京路与湖北路交口、南京路与河北路交口、大沽北路与滨江道交口、营口道与西宁道交口以及西康路与贵州路交口这六个路口的交通信号灯放行顺序为“先放行左转、再放行直行”，交管部门提示，途经以上路口应注意观察并按交通信号灯指示通行，以免发生习惯性“抢跑”。

024

天津地铁6座车站*“车站服务码”

3月21日起，天津地铁4号线泰昌路，5号线西南楼、淮河道，6号线天拖、天津宾馆，9号线太湖路成为第二批“一站一码”沟通平台车站，*“车站服务码”，并*地铁特惠票退票“线上预约”功能。

图源：@天津地铁运营

025

天津地铁推出“随手拍”

线上监督机制

天津地铁日前公开运营服务质量承诺，接受社会各界监督，同时推出“随手拍”线上服务监督机制，公开服务监督电话85568890。

图源：@天津地铁运营

026

京滨铁路加速建设

连日来，中铁十八局近500名施工人员日夜奋战在京津冀交通一体化重点项目——京滨铁路宝坻区至滨海新区段施工现场，进行无砟轨道铺设，预计4月中旬全部铺设完成。

027

天津地铁建设新进展来了

近日，天津地铁4号线、7号线、11号线和轨道交通Z4线建设均有新进展——

地铁4号线：4标北仓站至果园南道站区间左线“津轨7”号盾构机顺利始发。北段工程土建4标果园南道站首段顶板浇筑顺利完成，标志着车站主体顶板施工正式拉开序幕。

地铁7号线：3标项目兴华道站至张道口站区间右线顺利始发，这是3标项目第7台盾构始发，标志着3标项目最后一个区间正式开始隧道掘进作业，也标志着天津地铁7号线第10台次盾构始发。

地铁11号线：近日，地铁11号线东江道站主体结构顺利通过验收

到2022年年底，11号线全线围护结构施工计划完成100%，土方开挖计划完成95%，主体结构计划完成90%，区间盾构计划完成65%，附属结构计划完成30%，同时还要有10座车站进场开始机电、装修、铺轨工作。到年底，要实现地铁11号线东段全部区间洞通和主变电所送电。

轨道交通Z4线：从滨海新区获悉，轨道交通Z4线海河南段几个车站目前正进行前期施工准备，预计2022年将会陆续施工，轨道交通Z4线预计2024年开通。

028

蓟州大樱桃马上上市啦

在蓟州区马伸桥镇肖辛庄村的温室大棚里，紫红的大樱桃已经挂满了枝头，从3月底开始这些大樱桃就将陆续摆上京津两地超市的货架了。

029

蓟州区将*农村老人食堂20家

今年，蓟州区将加快推进农村老年日间照料中心建设，*老人食堂20家，鼓励日间照料中心、养老机构为周边老人开展助餐、助浴、居家护理等养老服务。

030

天津拟实行建设工程实名制

近日，天津市住房城乡建设委起草了《天津市房屋建筑和市政基础设施建设工程施工现场人员实名制管理办法（征求意见稿）》，共21条，从实施目的依据、适用范围、监管职责、进场登记、退场确认、考勤制度、实名制台账制度以及数据应用等方面进行了明确。

031

*会展中心二期预计年底交付使用

阳春三月，天津市重点工程——*会展中心(天津)二期项目正在开足马力，紧张施工，预计2022年底可以正常交付使用。

032

渤海湾首个千亿方大气田

一期开工！

今天，渤中19-6凝析气田一期开发工程项目正式开工，标志着我国渤海湾首个千亿方大气田开发正式进入工程实施阶段。该气田于2019年被发现，目前已探明天然气地质储量近2000亿立方米、凝析油地质储量超1.49亿立方米，是目前*东部最大的凝析气田，全部投产后可供百万人口城市使用上百年。

033

临港湿地公园鱼鸥翔集

临港湿地公园是天津市渤海综合治理攻坚战滨海湿地生态修复重点项目，凭借良好的生态环境，近年来，临港湿地公园吸引上百种鸟类来此栖息，高峰期观测到的鸻鹬类可达上万只。

034

优质小麦进入返青期

日前，我市推广种植的优质小麦进入返青期，连日来，滨海新区小王庄镇的种植户在专家的指导下对麦田进行科学管理，为今年小麦丰产增收打好基础。

四月即将到来

天津的春意也越发浓郁

虽然*打乱了大家的生活

但我们的城市依然在越变越好

越变越美丽

房屋无偿使用协议书

在学习、工作生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，协议能够成为双方当事人的合法依据。想写协议却不知道该请教谁？下面是我为大家整理的房屋无偿使用协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋无偿使用协议书1

甲方：________

乙方：________

双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。

第一条房屋坐落、权属、面积甲方承租位于________市________区________路________号，该房屋面积________平方米。

第二条无偿使用期限

本无偿使用协议的无偿试用期限为________。

第三条甲方的责任

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前________个月告知乙方。

2、无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前________个月书面通知乙方，解除协议。

第四条乙方的责任

1、无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。

2、无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方。

3、无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

4、无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第五条协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。

第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的原则处理。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方：________

*：________

________年________月________日

乙方：________

*：________

________年________月________日

房屋无偿使用协议书2

提供方(甲方)：XX

使用方(乙方)：XX

经双方协商，达成一致意见，订立协议如下：

一、房屋坐落及面积

甲方无偿提供给乙方使用，房屋位于XXXXXX，使用面积为XXXX平方米。

二、使用期限

经甲乙双方商定，使用期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

三、其他约定

经甲乙双方商定，甲方将房屋无偿提供给乙方使用，但乙方使用的水电等相关费用概由乙方承担。

四、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

本协议经双方签字后立即生效。

甲方：XX

XXXX年XX月XX日

乙方：XX

XXXX年XX月XX日

房屋无偿使用协议书3

甲方：

乙方：

甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

1、房屋基本情况

乙方无偿使用甲方坐落在天津市滨海新区塘沽滨海名都7-2-1302的房屋，建筑面积为156.22平方米，用于办公。

2、使用期限

自20年月日至20年月日

3、甲、乙方的权利义务

3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

3.2乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

3.3使用期内，所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，并由甲、乙双方共同承担。

4、协议解除

4.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的`，应当提前30日以书面形式通知乙方。

5、争议解决

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民*起诉。

6、其它

6.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。

6.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

年月日

年月日

房屋无偿使用协议书4

甲方：身份证号：

乙方：身份证号（营业执照）

根据《**合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

1、房屋基本情况

乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为平方米，用于办公。

2、使用期限

使用期限为年。自年月日至年月日

3、甲方的权利义务

3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

3.2使用期内出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

4、乙方的权利义务

4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

4.2使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

5、协议解除

5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

6、争议解决

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民*起诉。

7.其它

7.1本合同壹式贰份，共贰页双方各执壹份。

7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号（营业执照）

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

*：*：

房产证号：：

代表人签字：代表人签字：

签约日期：签约日期：

房屋无偿使用协议书5

甲方：XX

乙方：XX

双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。

第一条：房屋坐落、权属、面积甲方承租位于北京市朝阳区朝阳公园路6号院一栋一层SM1-27号(蓝色港湾国际商区)，该房屋租用面积269.1平方米。

第二条无偿使用期限

本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。

第三条甲方的责任

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前1个月告知乙方。

2、无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除协议。

第四条乙方的责任

1、无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。

2、无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方。

3、无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

4、无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第五条协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。

第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的原则处理。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方：XX

*：XXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

乙方：XX

*：XXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

房屋无偿使用协议书6

甲方：XX

乙方：XX

甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

1、房屋基本情况

乙方无偿使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面积为XX平方米，用于经营。

2、使用期限，使用期限为XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

3、甲方的权利义务

3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

3.2使用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

5、协议解除

5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民*起诉。

7.其它

7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。

7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方：XX

XXXX年XX月XX日

乙方：XX

XXXX年XX月XX日

房屋无偿使用协议书7

甲方：

乙方：

甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

1、房屋基本情况

乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为平方米，用于办公。

2、使用期限

使用期限为年。自年月日至年月日

3、甲方的权利义务

3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

3.2试用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

4、乙方的权利义务

4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担

4.2用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

5、协议解除

5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

6、争议解决

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民*起诉。

7.其它

7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。

7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

年月日年月日

房屋无偿使用协议书8

甲方：

乙方：

由于乙方为甲方的股东（或管理员），为方便甲方*的统一经营管理，现乙方将自有车辆（车号：xxx，以下简称“该车辆”）无偿借给甲方使用，双方一致同意以下协议：

一、合同时限：

乙方无偿将该车辆借给甲方使用三年，时限自xx年x月x日至xx年x月x日。

二、甲方权利、义务：

1、甲方为无偿使用该车辆，不支付任何租赁费用；

2、甲方应保证车辆的安全。如发生车辆被偷窃，甲方应负责按车辆现价对乙方进行赔偿；如交通事故等，造成车辆或人员损失的，甲方应负责赔偿或修复；

3、甲方应负责报销所有与车辆使用有关的保险费、过路费、汽油费、年检费等与该车辆一切相关的费用。

三、乙方权利：

1、租赁时限过后，乙方有权立即收回该车辆，甲方应无条件归还；

2、租赁期内乙方只拥有该车辆的所有权，不拥有该车辆的使用权。车辆的使用由甲方统一调配，乙方应无条件服从。

3、租赁期内乙方不再承担任何与该车辆有关的一切相关费用。

四、其他事项：

1、本协议期满，如乙方继续为甲方服务的，甲方可继续租用该车辆，双方另行订立合同；

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具法律效力。

3、本协议如有不足之处，由甲、乙双方另行订立补充协议。

甲方：代表：

乙方：代表：

房屋无偿使用协议书9

甲方：________

乙方：________

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将院落及房屋无偿给乙方使用事宜达成如下协议：

一、甲方将________（以下简称院落）无偿提供给乙方做生活及管理用房使用。乙方不缴纳房租，甲方不支付管理费。

二、使用期限：自本协议签订之日起至甲方院落综合开发或另有他用时止。如有上述情况，甲方应在30日前通知乙方，乙方应在规定的30日内无条件搬离。

三、乙方在使用期内所发生的水费、电费、供热费等其它费用均由乙方承担。

四、乙方在住期间，需加强对院落的安全管理，要确保院落范围内建筑物及建筑结构的完整无损，保证院落范围内的财物不得丢失、损坏。

五、乙方在使用期内，必须做好院落范围内的卫生清洁工作，及时清扫大院尘土、积雪，不准将垃圾杂物堆放在大院内。

六、乙方不得随便扩大使用面积，也无权将院落范围内的房屋，转租他人或供他人借住，不得擅自占用大院内的地方堆放杂物或用做其它。

七、乙方要保证院落对外日常开放，不得经常关闭大门，同时对进入院落参观人员要进行监管，避免造成损毁房舍门窗等，一经出现此类情况，甲方要追究乙方责任。

八、乙方应做好院落的日常管理工作，特别是做好安全、消防等工作，如发生任何安全事故及责任，由乙方自己承担。

九、乙方在使用期内如违反上述职责，一经查实，甲方有权随时收回院落，并终止协议。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：________

乙方：________

代表人：________

代表人：________

____年____月____日

天津塘沽房产

天津塘沽房产在整个天津地区属于比较有优势的地区，而且也算得上是天津目前发展速度比较快的城区之一，在这里买房不仅仅是因为有比较成熟的商业配套，而且大概区域内也有不少的学校，人流量比较大，针对于一些买方是用来升值的购房者，在这里的房子比较容易出租，但如果打算在塘沽区购房的话，要考虑在这里几乎没有什么新的小区，大部分都是楼龄相对来说比较老的房子。

我们在购房的时候，尤其是在购买二手房的时候，房屋的质量就是首先要考虑的问题，像塘沽老城区的房子，基本上的房龄都在20年或者是30年，一遇到下雨天，还有一些室内漏水的情况发生，所以想要购买老房子的话，还需要进行重新装修，做防水也是一大笔费用，无形之中也会增加购房成本。

在哪办理塘沽学校大街面馆营业执照

到当地工商部门可以办理。

营业执照可在当地工商部门办理。

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由*工商行政管理局统一规定。

其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于*住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。

办理途径

如何办理营业执照

一、选择*的形式：

普通的有限责任*，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，从06年1月起新的*法规定，允许1个股东注册有限责任*，这种特殊的有限责任*又称“一人有限*”（但*名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。

如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限*，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限*，最低注册资金10万元。

二、注册*的步骤：

1、核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的*名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。（30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）

2、租房：

去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。

3、编写“*章程”：

可以在工商局网站下载“*章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4、刻私章：

去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。

5、到会计师事务所领取“银行询证函”：

联系一家会计师事务所，领取一张“银行询证函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

6、去银行开立*验资户：

所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上*章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询证函表格，到银行去开立*帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好*帐户后，各个股东按自己出资额向*帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询证函上盖银行的章。

注意：*法规定，注册*时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以*币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，*法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。

7、办理验资报告：

拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询证函，以及*章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。

8、注册*：

到工商局领取*设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、*章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。

9、凭营业执照到*局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

10、办理企业组织机构代码证：

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。

11、去银行开基本户：

凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。

开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。

开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后你的*开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。

12、办理税务登记：

领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的*都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。

办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小*刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。

13、申请领购发票：

如果你的*是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的*，则到地税申领发票。

最后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。

办理程序

营业执照办理流程：

1、私营企业开业登记

私营企业筹备工作就绪后，依照*法律、法规向登记主管机关申请在某一行业从事生产、经营活动，办理正式的营业登记。其开业登记程序为：先在工商行政管理机关咨询，就人员、经营范围、登记主管机关等取得初步意见。再领取、填写企业名称预先核准书，办理企业名称预先核准手续。其次，向登记主管机关提交股东身份证明、委托书等必需的文件、证明。登记主管机关受理后进行审查、核准，10日内作出核准或驳回的决定。因为私营企业开业登记手续较为繁杂，故应提交的文件也比较多。包括：

(1)申请人身份证明。独资企业申请人是投资者本人，合伙企业申请人是指合伙人推举的负责人。

(2)凡是申请开办私营企业的人员，必须出具居民身份证，并根据自身情况提交如下证件：城镇待业人员应提交待业证明;个体工商户应提交营业执照;辞职、退职人员应提交原单位出具的辞职、退职证明;离退休人员应提交离休、退休证;停薪留职的科技人员应提交停薪留职协议书和资格证书;符合*和省人民*规定的其他人员，应按规定提交有关证明。没有领发居民身份证的农村村民应提交户籍证明。

3)场地使用证明包括：自有私房应提交房产证明;租用房屋、场地应提交房屋场地租赁合同、有关房地产证明及管理部门许可使用证明;使用土地应提交土地管理部门的批准文件。

(4)验资证明。

(5)《企业名称预先核准通知书》。

(6)应提交*章程及*、董事、监事等任职文件。

(7)开办合伙企业，需提交合伙人的书面协议。合伙协议应载明以下事项：合伙企业的名称和主要经营场地的地点;合伙目的和合伙企业的经营范围;合伙人姓名及其住所、合伙人出资方式、数额和缴付出资的期限;利润分配和亏损分担办法;合伙企业事务的执行;入伙与退伙，合伙企业的解散与清算;违约责任等。合伙协议可载明合伙企业的经营期限和合伙人争议的解决方法。合伙协议须经全体合伙人签名、盖章后生效。

2、到银行开户

经营者将所拥有的资金存进自己选定的银行并开设银行帐户。

3、办理《法人代码证书》

根据现代化管理的需要和保护企业法人的权力不受侵犯，经营者还需到当地技术监督部门或有关部门办理《法人代码证书》。申领组织机构代码证书时，企业须提交由工商部门颁发的营业热照，携带单位公章、法人代表(负责人)和经办人的身份证、上一级主管部门的代码证或复印件

4、到税务局办理税务登记

(1)个体办证者携带本人身份证原件，到税务分局领取并填写《个人税务登记表》，附带工商执照副本原件，到“税务登记”窗口办理税务登记手续

(2)企业办证者携带营业执照副本及企业全国统一代码证、法人证书及企业公章，到地方税务局领取填写《企业税务登记表》，领取微机编码及纳税专户帐号。再带《企业税务登记表》及上述附属资料到市局办证所办理税务登记手续

5、到卫生防疫站办理卫生许可证

(1)组织员工到所在地的卫生防疫部门进行身体检查，以办理个人健康合格证

(2)企业向卫生防疫部门提出申请，办理卫生许可证

6、到物价部门办理收费许可证

7、申请开业登记表

办完以上手续后，标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成，即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》，准备择日开业。

营业执照办理程序其实很简单，只要您按照上述步骤进行，保证您省时省力省心。

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