徐东二手房网,徐东新世纪花园二手房怎么样
徐东保利城二手房房子怎么样
徐东保利城二手房房子很好。
徐东保利城位于南京市江东新区,紧邻浦口新城和南京奥体中心,交通十分便利,地铁和公交也覆盖到周边的各处。徐东保利城小区内绿树成荫,空气清新,同时也提供完善的配套设施,例如商场、负离子园、儿童乐园、游泳池等,让居民可以轻松享受舒适的生活环境。因此徐东保利城二手房房子很好。
江东地区整体发展趋势向好,徐东保利城所在区域也有望成为南京市的新兴中心,而这也有望反过来推动房产价值的提升。
武汉哪里的房子便宜啊
买房子的话,可以考虑像汤逊湖啊这种城郊的地方。。。
现在武汉城市化建设速度很快,这些地段很快也会方便起来红火起来。
推荐一下南湖大道上的“光谷坐标城”,地理位置没话说,旁边就是华工。
值得考虑。。。均价3800。房型有很多。结构不错。
徐东新世纪花园二手房怎么样
好。
1、环境好。徐东新世纪花园二手房环境好,空气清新,绿化高,环境舒适,地面干净整洁。
2、户型好。徐东新世纪花园二手房房型通透,全天采光,楼层好,得房率高。
卖房广告词
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在平平淡淡的日常中,大家或多或少都接触过一些经典的广告词吧,广告词通过鼓吹感官刺激和情绪化的价值认同,在一定程度上影响社会的价值标准。那什么样的广告词才具有启发意义呢?以下是我帮大家整理的卖房广告词,仅供参考,欢迎大家阅读。
卖房广告词1
1.千金易得,良“居”难求——中富·奥斯卡春城
2.城市生活标杆,公园居住典范——东盛·公园1号
3.人生如江,幸福在岸。——长江帝景
4.”明”城天下”珠”裕商家——明珠世贸商城
5.温泉电梯洋房,上流生活专属——南华康城二期
6.矗繁华之上,居城市之央——金都华府
7.城市岸泊:城市的岸泊,生活的小镇
8.生活之美不缺少,在于发现
9.情趣不在于奢华,在于精彩
10.生活有了美感才值得思考
11.玫瑰庄园:山地生态,健康人生
12.卓越地段,超大社区
13.一种完整且完善的环境,像原生一样和谐原生景象自然天成
14.人本理念精品建筑知名物业智能安防诚信为本实力铸造
15.比华利山庄:海岸生活——引领世界的生活方式海岸生活——22公里的奢华
16.海岸生活——高尚人生的序曲
17.海岸生活——人与自然的融合
18.苹果二十二院街:人文自然现代
19.荣和山水美地:让世界向往的故乡
20.香港时代:时代精英开拓未来
21.领衔建筑,彰显尊贵
22.绿地崴廉公寓:金桥 40万平方米德国音乐艺术生活
卖房广告词2
1、安居置业,全力以赴,打造让你满意的未来家园园。
2、因为专业所以放心,因为您的信赖所以我们努力做好每宗交易,只为您有一个舒适的家园。
3、您的满意,是我们服务的动力!
4、铸造诚信,关爱永恒。
5、广厦千万间,入住俱欢颜。
6、e步到位,理想服务;e诺千金,诚信为本!
7、如天使的眼泪,带给您幸福美满。
8、房源滚滚来,谁住谁开怀!
9、放心源自于我们的专业。
10、有房屋租赁、买卖的需要?您的事,就是我们的事。
11、有我们就有家园,您的家园我们办。
12、房产交易中,我们是您智慧的哨马
13、城中寻房千百度,蓦然回首,却在喧闹处。
14、家园的难题,我们随时待命。
15、买房放心,卖房安心,租房更省心!
16、二手房胜一手房,住着舒心,用着放心,幸福家园庭现在就行。
17、我是您的忠实管家园!
18、一次偶然的交易,成就终生的朋友!
19、手牵手,迈向理想明天。
20、安全源自专业。
卖房广告词3
1.世外,在城的边上。——世外边城
2.这一刻,世界已大有不同。——万科金域蓝湾
3.这一城,已青出于蓝。——万科金域蓝湾
4.石林大公园,归来不看房。——石林大公园
5.平米三房,我们接爸妈来住住。——银城千花溪
6.要么别买,要么别墅。——加州城
7.君临天下,不过城池一座。——世纪天城
8.谁不在围城,几人能观城?——观城
9.再一次,改变世界。——朗诗钟山绿郡
10.八战八捷。——朗诗绿色街区
11.何止恒温恒湿恒氧。——骋望郦都
12.都说价格高,看看道理有木有?——骋望郦都
13.贾君鹏,*喊你回美域度假。——宋都美域
14.我知道你喜欢小的。——西祠胡同
15.房价不再躲猫猫。——伯爵山庄
16.人生自有无穷变——融侨世家
17.天下为公园。——石林大公园
18.元得一间房。——中冶天城
19.房子比爱情更重要。——非常+
20.千年紫金,惟有天泓。——天泓山庄
21.还紫金山一个*。——紫园
22.繁华归来,隐于园。—–来风街一号
卖房广告词4
1、地势高——视野开阔,俯瞰全城
2、边上有个居委会——中心政务区核心地标
3、没有书房——网络生活
4、做了个样板间——体验式营销
5、光积累客户不卖——蓄势待发,闪亮登场
6、客户多了就涨价——倍受追捧
7、卖不动打折——回报客户
8、还卖不动再打折——回报社会
9、边上有家学校——浓厚人文学术氛围
10、边上有家诊所——拥抱健康,安享生活
11、边上有家小超市——繁华闹市
12、门口有保安——管家式服务
13、门口没保安——和谐的邻里关系
14、公交车多——交通枢纽,坐拥城市繁华
15、没有公交——私属领地,坐拥升值空间
16、离主干道远——你能听到的只有“宁静”
卖房广告词5
海伦大厦:感受真实细节,把握永恒不变
行知家园:喝进口里的水,应该是流进心灵的清泉
丽湖新居:自由自我的境界,来自丽湖新居的山水空朦
北苑家园:一方健康天地,聚合四方人气
加来小镇:头枕千米绿色长卷,怀拥万顷浩瀚森林
闻涛苑:坐拥森林美景,尽享奥运便捷
百朗园:尊荣长街,封笔定论
北京.印象:德国居住品质,北京人文关怀
东润枫景:发展居住的真意
北京大都市:卓越位置缔造卓越商街
枫桦豪景:都市绿意社区
金宝纯别墅:自然感受,本性安居
一栋洋房:创意空间,演奏和谐韵律
花市枣苑:凝聚东方神韵,构建现代生活
元嘉国际公寓:经营风范,精致生活
祥瑞苑:新生活的路标
方丹苑:精致家园,精致方丹
宣颐家园:江南山水秀北京
文慧园:繁中有静,尊而不贵
百度城:别墅品质
太华公寓:演绎国际都会非凡姿彩
卖房广告词6
1、翠堤春晓——独占太阳湖,只有天空可以在你之上;公园生活新体验
2、天源城——都市新生带,品质新生活
3、幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情,享受超前居住空间
4、时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲,做城市主人
5、东方华府——后小康经典生活家
6、城中坊——城市中心,品味精致
7、复地翠微新城——梧桐树下,时尚生活
8、江南明珠园——至尊私邸,领秀江南;放眼江南明珠满目春色,尽收江城四岸十里繁华
9、东方帝园——城市中心点,品质生活圈
10、芳卉园——有怎样的理想,就有怎样的追求;有怎样的追求,就有怎样的品质;有怎样的品质,就有怎样的生活
11、巴黎豪庭——生活大师大众豪庭
12、保利花园——和谐生活,自然舒适;香樟佑人,朱雀佑宅
13、绿色家园——房在林中,人在树下
14、银海华庭——让建筑延伸梦想
15、花前树下——春来花前鸟语,福入树下人家
16、剑桥春天——引领街区生活,静享都市繁华
17、大唐新都——原创生活,非常空间
卖房广告词7
1、紧邻主干道——你到任何地方永远只有一步
2、紧邻经济适用房——本区域市政条件即将改善
3、丽江佳园售楼广告词:东巴风情社区,自由畅意生活。
4、锦绣家园售楼广告词:献给这座城市勤劳的人们
5、隆诚花园售楼广告语:住花园的家,享高品质生活
6、山水英伦庄园售楼广告语:对不起,图片只能展现万分之一的美。
7、碧桂园生态城售楼广告语:奇迹,自然天成
8、瀚城水云天售楼广告语:依城伴湖,空中别墅
9、海信地产天悦广告语:悦然开启传世家族生活。
10、海信地产天玺广告语:领现*,仅献天玺
11、君华天汇售楼广告语:私享天幕泳池,世界从此无界
12、岳阳恒大名都—南湖豪宅王售楼广告语:六公里湖岸,你的私家风景线
13、阳光佳苑售楼广告语:享受阳光,完美户型搭配
14、金星湘江苑售楼广告语:不管买不买,一定要看看
15、金茂花园售楼广告语:您看,好房真的’不用吹!
卖房广告词8
1.东方华府——后小康经典生活家
2.城中坊——城市中心,品味精致
3.剑桥春天——引领街区生活,静享都市繁华
4.大唐新都——原创生活,非常空间
5.东湖名居——东湖就在家门口
6.并非世外,却是桃源。——金太阳鹭港
7.离城市不远,离自然很近。——荣盛龙湖半岛
8.生活天天向上城市渐渐向北。——天润城
9.年纪轻轻,三房两厅。——金地自在城
10.开盘必特价,特价必升值。——恒大绿洲
11.复地翠微新城——梧桐树下,时尚生活
12.江南明珠园——至尊私邸,领秀江南;放眼江南明珠满目春色,尽收江城四岸十里繁华
13.东方帝园——城市中心点,品质生活圈
14.芳卉园——有怎样的理想,就有怎样的追求;有怎样的追求,就有怎样的品质;有怎样的品质,就有怎样的生活
15.巴黎豪庭——生活大师大众豪庭
16.保利花园——和谐生活,自然舒适;香樟佑人,朱雀佑宅
17.绿色家园——房在林中,人在树下
18.银海华庭——让建筑延伸梦想
19.花前树下——春来花前鸟语,福入树下人家
20.万科城市花园——新城市,新生活
卖房广告词9
1.万达商业广场——缔造商业传奇,引爆财富亮点
2.耀江丽景湾——悠然小镇,悠闲生活;这里的花园没有四季
3.宜家汤臣——下一站,宜家汤臣;汤逊湖畔,别墅大师
4.万豪国际——很国际,很豪宅
5.中乔官邸——中侨官邸非豪宅
6.海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅
7.富丽奥林园——健康生活领跑者
8.非常男女——我和我私奔
9.汉飞青年城——时尚空间,简约生活
10.威嘉白金领域——因值得,而选择;我们,还为未来提供居住
11.统建大江园——筑我所想,住我所爱;生活在此,理想在此
12.中一花园——建筑无言,品格自现
13.中奇香港花园——地段,永远是赢家
14.东鑫鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流,上层之家
15.汉口春天——下一站,开往汉口春天
16. F天下——别墅看F天下;贵族领地;山水别墅,唯我独尊;
17.怡景花园——投资职业首选,怡景花园
18.金色华府——市府街,才智名门,释放生命的金色魅力;家,孕育生命之富饶
19.德大锦绣人家——城市黄金分割点
20.滨江苑——璀璨江景得意居
21.琴台颖园——景观多人一点,生活迈高一线
22.水榭香堤——潺潺岁月,恋恋生活
卖房广告词10
1.水榭香堤——潺潺岁月,恋恋生活
2.南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?
3.澎湖高级公寓——尊崇生活,完美呈现
4.丽岛花园——装饰城市的风景
5.银河湾——一个放飞心情的港湾
6.世纪广场——世纪广场改变办公时代;A智能纯写字楼,执掌中南资本核心
7.青青美庐——庭院浓荫街坊情
8.青青美庐(商铺)——一铺养三代,在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树
9.徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”
10.泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理
11.狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活
12.名都花园——鸟语花香纯水岸
13.学雅芳邻——书香地,文化家
14.南国明珠——都市人的心灵居所
15.山水星辰——汉口城西第一水景名盘
16.蓝色天际——都市精英艺术社区
卖房广告词11
1、绿水茗苑售楼广告语:幸福生活的起点
2、御鑫城售楼广告语:最好的房子给最爱的人
3、金时花园售楼广告语:金色华章,时代荣耀
4、锦江新城:好房子一辈子
5、碧水龙庭售楼广告语:因为爱情
6、金百汇售铺广告语:是第一,更是唯一
7、珑湖售楼广告语:豪宅,我最纯粹
8、大汉龙城售楼广告语:市府中央,水岸生活
9、鸿大第六区售楼广告语:爱了就“家”吧
10、上城湾售楼广告语:城市中央,水岸年华
11、迎宾交通家园售楼广告语:繁华中心地名品尊贵家
12、富域城售楼广告语:公园地产,盛装起航
卖房广告词12
1.大唐新都——原创生活,非常空间
2.东湖名居——东湖就在家门口
3.奥林匹克花园——运动家,生活家,生活的最高荣誉
4.半岛豪庭——少数人的府邸,所有人的梦想
5.天上人间——天上人间,风景人家
6.紫荆花园——香港路行政级榜样社区
7.吉祥国际——如意生活,自在随我
8.城南新居——听城南故事,看城南新居
9.华城新都——尽享都市繁华的宁静,彰显尊贵生活的从容
10.世纪家园——精算专家,精致生活
11.金地?*——纯美领地,时尚生活特区
12.冰壶名都城——生活,就是居住在别人的爱慕里
13.阳城景院——庭院深处,大户人家
14.和盛世家——家合人和,万事盛兴
15.黄鹤世家——东边古楼西边水,黄鹤飞处是我家
16.南湖山庄——魅力聚焦,尊耀南湖
卖房广告词13
1、中乔官邸——中侨官邸非豪宅
2、海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅
3、富丽奥林园——健康生活领跑者
4、非常男女——我和我私奔
5、汉飞青年城——时尚空间,简约生活
6、威嘉白金领域——因值得,而选择;我们,还为未来提供居住
7、统建大江园——筑我所想,住我所爱;生活在此,理想在此
8、中一花园——建筑无言,品格自现
9、中奇香港花园——地段,永远是赢家
10、东鑫鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流,上层之家
11、汉口春天——下一站,开往汉口春天
12、F天下——别墅看F天下;贵族领地;山水别墅,唯我独尊;
13、怡景花园——投资职业首选,怡景花园
14、金色华府——市府街,才智名门,释放生命的金色魅力;家,孕育生命之富饶
15、德大锦绣人家——城市黄金分割点
16、滨江苑——璀璨江景得意居
卖房广告词14
1、南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?
2、澎湖高级公寓——尊崇生活,完美呈现
3、丽岛花园——装饰城市的风景
4、银河湾——一个放飞心情的港湾
5、世纪广场——世纪广场改变办公时代;A智能纯写字楼,执掌中南资本核心
6、青青美庐——庭院浓荫街坊情
7、青青美庐(商铺)——一铺养三代,在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树
8、徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”
9、泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理
10、狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活
11、名都花园——鸟语花香纯水岸
12、学雅芳邻——书香地,文化家
13、南国明珠——都市人的心灵居所
14、山水星辰——汉口城西第一水景名盘
15、蓝色天际——都市精英艺术社区
16、东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈
卖房广告词15
1.开盘必特价,特价必升值。——恒大绿洲
2.世界公民的TOP级公寓。——绿城水晶蓝湾
3.房价不会跳水,只是在做俯卧撑。——城中某楼盘
4.用iPhone,住iHome。——托乐嘉iHome精装公寓
5.心怀世界,身在园。——五矿御江金城
6.世外,在城的边上。——世外边城
7.这一刻,世界已大有不同。——万科金域蓝湾
8.这一城,已青出于蓝。——万科金域蓝湾
9.石林大公园,归来不看房。——石林大公园
10.平米三房,我们接爸妈来住住。——银城千花溪
11.要么别买,要么别墅。——加州城
12.君临天下,不过城池一座。——世纪天城
13.谁不在围城,几人能观城?——观城
14.再一次,改变世界。——朗诗钟山绿郡
15.八战八捷。——朗诗绿色街区
16.何止恒温恒湿恒氧。——骋望郦都
17.都说价格高,看看道理有木有?——骋望郦都
18.贾君鹏,***喊你回美域度假。——宋都美域
19.我知道你喜爱小的。——西祠胡同
20.房价不再躲猫猫。——伯爵山庄
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武汉的房地产高手进来
武汉住宅均值(2005年7月):3209.03
(武汉住宅价格指数1617.85)
武汉住宅均值(2000年):1983.52
(根据官方网站的2000年武汉房地产市场报告)
(武汉住宅价格指数1000点)
武汉住宅均值(2005年6月):3225.03
(武汉住宅价格指数1625.91)
下降:0.5%
指数计算方法:
武汉住宅指数是以武汉官方网站公布的2000年全年住宅物业1983.52元/平方米的比较价格为基值,设为1000点。
如某月武汉住宅物业均值为2800元/平方米,那么当月武汉住宅物业的价格指数就是:(2800/1983.52)×1000=1411.63。
本月武汉武汉住宅均值选取119个武汉市在售住宅楼盘,对其进行监测,同时根据每月的市场变化增加或减少样本项目,以求最及时、最真实地反映武汉楼市波动。
汉口片区住宅均值:3473.08(均值范围为:1400-5400)在售楼盘:39个较上月下浮:4.15%
汉口中心城区住宅均值:4366.15(均值范围为:3800-5400)较上月上扬:3.84%
硚口区域住宅均值:3900(均值范围为:3600-4100)较上月下浮:2.5%
二七区域住宅均值:3150(均值范围为:3100-3200)较上月上扬:7.39%
金银湖区域住宅均值:2800(均值范围为:2500-3200)较上月下浮:2.33%
东西湖区域住宅均值:2695(均值范围为:2480-2900)较上月下浮:2.6%
后湖区域住宅均值:3800(均值范围为:3600-4000)较上月上扬:1.33%
盘龙城经济开发区住宅均值:2000(均值范围为:2000)与上月持平
常青区域住宅均值:3227.5(均值范围为:2500-4500)较上月下浮:5.07%
黄陂区域住宅均值:1400(均值范围为:1400-1400)较上月上扬:3.07%
武昌片区住宅均值:3278.44(均值范围为:1450-6600)在售楼盘:61个,较上月上扬:0.11%
武昌中心城区住宅均值:3813.33(均值范围为:3100-4500)较上月下浮:1.75%
徐东沙湖区域住宅均值:3744.44(均值范围为:3400-5000)较上月下浮:2.06%
东湖经济开发区住宅均值:3164.71(均值范围为:2400-4500)较上月上扬:0.84%
南湖区域住宅均值:3185.91(均值范围为:2900-3600)较上月上扬:2.3%
东湖区域住宅均值:5500(均值范围为:4600-6600)较上月下浮:1.2%
汤逊湖区域住宅均值:2397.5(均值范围为:1800-2680)较上月下浮:0.26%
青山区域住宅均值:3146(均值范围为:3100-3300)较上月上扬:1.76%
纸坊区域住宅均值:1575(均值范围为:1450-1700)较上月下浮:1.56%
汉阳片区住宅均值:2444.21(均值范围为:1100-3850)在售楼盘:19个较上月下浮:1.28%
汉阳中心城区住宅均值:3462.5(均值范围为:3200-3850)较上月上扬:3.36%
沌口经济开发区住宅均值:2585(均值范围为:2300-3000)较上月下浮:0.26%
蔡甸区域住宅均值:1348(均值范围为:1150-1430)较上月上扬:1.81%
武汉均值分析
7月成交土地信息:
1)7月26日,位于武昌徐家棚武车厂一村(024号)地块,湖北建鑫房地产开发*以2100万元的价格取得该地块开发权。
2)7月26日,汉阳十升路东侧一块4487平方米的小地,由湖北建银经贸*以930万元独家揽下。
7月楼市重点新闻点击:
国税总局澄清传言二手房个税不可能免征
武汉下半年将采取四大举措助推房地产业
下半年武汉住宅价格总水平将继续温和上涨,全年涨幅在3%左右
人民币7月21日起升值汇率不再只盯住美元
开发投资放缓价格涨幅回落我省房市降温
空置率增加投资热难减武汉楼市凸现隐忧
6块土地4块流拍新政后土地拍卖遭冷落
7月23日经济适用房面积详细标准出台,最小户型不得低于45平方米,最大户型不得超过95平方米
7月武汉楼市分析:
炎炎7月,骄阳似火,武汉楼市却一改往日的火爆景象,冷冷清清,很多售楼部一天都看不到几个人。随着天气的升温,楼市观望气氛趋浓,房价会降低的心理,充斥在众多购房者中。那么,房价有下跌的可能吗?一直呈上涨的武汉均值在本月开始的小幅下跌,较上月下跌了0.5%。
汉口
7月住宅均值为:3473.08在售楼盘:39个均值范围:1400-5400较上月下浮:4.15%
新政出台,淡季来临,该片区多数楼盘维持原状按兵不动,但有少量楼盘已按捺不住,均价开始下调100元-200元/㎡,出现下跌现象,引起了整个片区的均值下滑,使汉口成为三镇中跌幅最大的片区。另一方面本月新开盘项目也显得相当谨慎,汉口片区仅2个*楼盘,且开盘价格较低。这也是造成汉口片区均值大幅下滑的主要原因。
汉口中心城区
住宅均值为:4366.15均值范围:3800-5400在售楼盘:13个↑3.84%
均值较6月上涨3.84%。本月该区无新盘增加,在售的13个楼盘中,过半都是尾盘销售,价格都有小幅上扬,使得整个区域的均值有所上扬。
硚口片区
住宅均值:3900均值范围:3600-4100在售楼盘:5个↓2.5%
均值较6月下降2.5%。这主要是因为区域中,上月刚开盘一高价位楼盘在本月均值下跌了200元/㎡,另一高价位楼盘已售完,本月也退出楼盘库。本来就只5个在售楼盘的硚口区,在这两个高价位楼盘一个下跌、一个退出的拉动下,区域均值下滑。
二七片区
住宅均值:3100均值范围:3100-3200在售楼盘:2个↑7.39%
均值较6月上扬了7.39%。本区域一低价位楼盘售完,仅剩下了两个3000元/㎡以上的盘,一楼盘维持原状,另一个接近尾盘楼盘上扬了100元/㎡。因此本月均值有较大的攀升。
金银湖片区
住宅均值:2800均值范围:2500-3200在售楼盘:6个↓2.33%
均值较6月下浮2.33%。该区域楼盘多以别墅及花园洋房为主,区域交通配套还不健全,购房有局限,因此天气因素对区域影响较大。本月6个在售楼盘中,其中过半的楼盘均价较上月都有不同程度的下跌,导致了整个区域均值的下滑。
东西湖片区
住宅均值:2695均值范围:2480-2900在售楼盘:4个↓2.6%
均值较6月下浮2.6%。汉口本月有2个新开楼盘,其中有一个就在本区域。然而新盘价格却创区域价格新低,其他项目价格虽无变化,但这个低价新盘足以使整个区域均值下滑。
后湖片区
住宅均值:3800均值范围:3600-4000在售楼盘:2个↑1.33%
均值较6月上扬1.33%。新政出台,开发商日趋稳健,该区域较长时间无*项目,本月仅2个楼盘在售,价格也无较大变化。因其中一楼盘均价小涨100元/㎡,拉动整个区域均值也有小幅上扬。
盘龙城经济开发区
住宅均值:2000均值范围:2000在售楼盘:1个→持平
均值与6月持平。盘龙城是武汉市政日后重点改造工程,欲将打造成保留武汉历史文化的古城。有了历史人文环境,该区域的区域价值将逐渐提升,区域项目仍有升值的潜力。7月无新盘推出,价格持平。
常青片区
住宅均值:3227.5均值范围:2500-4500在售楼盘:4个↓5.07%
均值较6月下跌了5.07%。该区域一直有一价格为4500元/㎡精装修小户型拉动区域均值,如不计这精装修小户型因素,纯普通住宅项目均值应在2800元/㎡-2900元/㎡左右。本月汉口片区另一新开楼盘位于此区域中,开盘价格3000元/㎡,是普通住宅项目均值新高,但由于一个楼盘跌幅300元/㎡———本月跌幅最大的项目也位于本区域,因此区域均值下滑。
黄陂片区
住宅均值:1400均值范围:1400在售楼盘:2个↑3.07%
均值较6月上涨3.07%。本片区2个在售楼盘,冰晶兰馨苑已到三期开发,价格上涨是在情理之中,也因为它价格上涨,直接影响整个片区的均值上浮。
武昌
7月住宅均值为:3278.44在售楼盘:61个均值范围:1450-6600较上月上扬:0.11%
武昌楼市,在新政及炎炎烈日的双重打击下,依然坚挺,本月均值小幅上扬。武昌8个片区中,有3个区域楼市均值有小幅上扬,5个区域楼市均值下跌。但上涨的三个区域共33个在售楼盘,基本上都是住宅项目,受新政影响不大,并占武昌总盘量的一半以上。因此,武昌片区均值呈上扬趋势。
武昌中心城区
住宅均值:3813.33均值范围:3100-4500在售楼盘:6个↓1.75%
本月该区无*楼盘,在6个在售楼盘中,两个尾盘项目价格有小幅上扬,但位于阅马场的一较高价位楼盘售完,因此拉低了区域均值,使其呈现跌势。
徐东沙湖区域
住宅均值:3744.44均值范围:3400-5000在售楼盘:9个↓2.06%
本月本区9个盘中有半数都呈跌势,并且区域内又有一低价位楼盘开盘,导致整个区域的均价下跌。但一直倍受瞩目的水岸星城项目,开始接受客户登记,预计10月开盘。它的加入,将会使整个片区的均值出现大幅上扬。
东湖经济开发区
住宅均值:3.64.71均值范围:2400-4500在售楼盘:17个↑0.84%
本区域17个盘的价位基本上都维持与上月相同。该区域项目以住宅为主,受新政影响不大,因此价格波动不大,但位于广八路段的上月新盘在这月上涨了200元/㎡,所以整个区域均值有小幅度的提升。
南湖区域住宅均值:
住宅均值:3185.91均值范围:2900-3600在售楼盘:11个↑2.3%
本月该区域*了2个楼盘,是开盘量最大的区域,开盘价格分别为3300元/㎡和3400元/㎡,高于本区的均价。另外,该区域几个项目接近尾盘销售,因此价格上涨。所以本区域7月的均值上扬。
东湖区域住宅均值:
住宅均值:5500均值范围:4600-6600在售楼盘:3个↓1.2%
本区3个楼盘均属于临湖景观高价位盘,价格无太大变动,但由于本月处于淡季,其中有一楼盘下跌了200元/㎡,导致这个均值下滑1.2%。
汤逊湖区域住宅均值:
住宅均值:2397.5均值范围:1800-2680在售楼盘:8个↓0.26%
该区本月楼盘无较大变化,仅1个盘的价格下跌了50元/㎡,因此导致整个区域均价下滑0.26%。
青山区域住宅均值:
住宅均值:3146均值范围:3100-3300在售楼盘:5个↑1.76%
该片区价格一直稳定,本月该区域无较大变化,仅一个楼盘上扬了100元/㎡,另外一低价位盘也已售完,所以区域均值上扬。
纸坊区域住宅均值:
住宅均值:1575均值范围:1450-1700在售楼盘:2个↓1.56%
本区域无新盘增加,仅两个盘在售,其中一个盘本月下跌50元/㎡,所以导致整个区域均价下跌。
汉阳
7月汉阳片区住宅均值:2444.21在售楼盘:19个均值范围为:1150-3850较上月下浮:1.28%
汉阳是2005年武汉市市政规划中的重点项目,这将带动汉阳片区的整体经济发展,将摆脱以往的三镇中经济最为落后的局面,也将成为房地产开发的重点区域。本月无新盘增加,盘量最大的沌口区域均值下滑直接影响了汉阳片区整体均值的下跌。
汉阳中心城区
住宅均值:3462.5均值范围:3200-3850在售楼盘:4个↑3.36%
该区域已连续5个月无新盘增加,本月也仅4个老盘在售,价格上无太大波动,由于老盘基本接近尾盘,有两处价格有小幅上扬,带动了整个区域楼盘均值的上扬。世贸鹦鹉州项目蓝图已经出台,将于下半年动工,这个项目的问世,会使汉阳中心城区楼盘价值提升。
沌口经济开发区
住宅均值:2585均值范围:2300-3000在售楼盘:10个↓0.26%
沌口一直是汉阳片区开发的重要区域,随着经济开发增加,该区域的房地产开发量也是汉阳片区最大的,本月区域内楼盘都按兵不动,在价格上无波动,但有两个中高价位楼盘退出市场,导致区域均值的微跌。
蔡甸区域
住宅均值:1348均值范围:1150-1430在售楼盘:5个↑1.81%
前两个月,报道出蔡甸地区楼面价已超过1000元/㎡,低价的上涨,直接影响到楼价的上涨,因此该区域均值上扬是情理之中的。
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