赤壁二手房网？湖北赤壁现在二手房40万定下来没有满5年过户是怎么收费的
南京马鞍山路小区二手房均价*一平米
马鞍山路小区买房参考均价：62272元/平米。小区详细地址在鼓楼水佐岗商业圈，马鞍山路。小区附近学校有：南京市赤壁路小学。#在售房源，面积对应价格供参考哈：
马鞍山路小区宁夏路马鞍山西康新村双南一北双阳台
3室1厅、93平米、精装、中层(共6层)、南北、1991年建。
鼓楼-水佐岗二手房-马鞍山路小区
南京市赤壁路小学，满五年，房本在手。
579万
62258元/平米
马鞍山路小区赤小29中双南一北全明3房采光好环境好
3室1厅、79.06平米、简装、高层(共5层)、南北、1991年建。
鼓楼-水佐岗二手房-马鞍山路小区
南京市赤壁路小学，满五唯一，房本在手。
510万
64508元/平米#南京二手房参考均价为：35225元/m_，马鞍山路小区62272元/m_，均价差值为：27047元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。水佐岗商圈参考价为53259元/m_，和周边商圈的小区对比较高。
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湖北赤壁现在二手房40万定下来没有满5年过户是怎么收费的
过户税费约为34000元。过户税费具体如下：
二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行*费及小区房的住房维修基金等在内。
南京马鞍山10号小区二手房均价*一平米
马鞍山10号小区买房参考均价：69930元/平米。小区详细地址在鼓楼水佐岗商业圈，马鞍山10号。小区附近教育资源有这些：南京市赤壁路小学、南京市第二十九中学。#南京二手房参考均价为：35225元/m_，马鞍山10号小区69930元/m_，小区对比南京全市均价差值为：34705元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。水佐岗商圈参考价为53259元/m_，和周边商圈的小区对比较高。#这个是商办网正在售卖的房子，房价供参考：
马鞍山10号小区天津新村宁夏路水佐岗赤壁路小学 29中本部?
2室1厅、54.03平米、精装、低层(共3层)、南北、1979年建。
鼓楼-水佐岗二手房-马鞍山10号小区(马鞍山10号)
南京市赤壁路小学，满五年，房本在手。
418万
77364元/平米
马鞍山10号小区西康路宁夏路赤壁路小学 29中全明带大客厅
2室2厅、80.26平米、精装、高层(共5层)、南北、1979年建。
鼓楼-水佐岗二手房-马鞍山10号小区(马鞍山10号)
南京市赤壁路小学，满五唯一，房本在手。
485万
60429元/平米
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南京祁家桥小区二手房均价*一平米
南京二手房参考均价为：35225元/m_，祁家桥小区42139元/m_，小区和全市房价比差值为：6914元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。水佐岗商圈参考价为53259元/m_，和周边商圈的小区相比较低。#祁家桥小区参考均价：42139元/平米。具*置位于南京市鼓楼水佐岗商业圈，祁家桥。小区附近教育资源有这些：南京市赤壁路小学。#在售房源如下，仅供参考：
祁家桥小区 2室0厅1厨1卫 43.0m_普通装修
2室0厅、43平米、简装、高层(共7层)、东西、1965年建。
鼓楼-水佐岗二手房-祁家桥小区(祁家桥)
南京市赤壁路小学。
200万
46512元/平米
祁家桥小区清爽装修大两房朝南采光佳停车方便宁夏路
2室1厅、62平米、简装、高层(共7层)、南北、1965年建。
鼓楼-水佐岗二手房-祁家桥小区(祁家桥)
南京市赤壁路小学，满五年，房本在手。
268万
43226元/平米
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南京中环国际广场二手房均价*一平米
在售房源如下，仅供参考：
中环国际广场 1室0厅1厨1卫 64.39m_精致装修
1室0厅、64.39平米、精装、高层(共50层)、东、2009年建。
鼓楼-湖南路二手房-中环国际广场(中环国际)
南京市赤壁路小学，满五年，房本在手。
178万
27644元/平米
中环国际广场新上48.21平米好房*
1室0厅、48.21平米、精装、中层(共50层)、西南、2009年建。
鼓楼-湖南路二手房-中环国际广场(中环国际)
南京市赤壁路小学，满两年，房本在手。
140万
29040元/平米#南京参考均价为：35225元/m_，中环国际广场25651元/m_，小区和全市房价比差值为：-9574元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。湖南路商圈参考价为36040元/m_，和周边商圈的小区对比较低。#中环国际广场参考均价：25651元/平米。小区所在位置在鼓楼湖南路商业圈，中山北路105号。小区附近学校有：南京市赤壁路小学、南京市琅琊路小学。
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南京水佐岗32巷小区二手房均价*一平米
在售房源，面积对应价格供参考哈：
水佐岗32巷小区山西路赤壁路小学总价低采光不挡性价比高
2室1厅、56平米、精装、高层(共5层)、南、1975年建。
鼓楼-水佐岗二手房-水佐岗32巷小区(水佐岗32巷)
南京市赤壁路小学，满五年，房本在手。
230万
41071元/平米
水佐岗32巷小区新出水佐岗祁家桥老菜市赤小50中中间楼层
4室1厅、90.59平米、简装、高层(共7层)、东北、1975年建。
鼓楼-水佐岗二手房-水佐岗32巷小区(水佐岗32巷)
南京市赤壁路小学，满五年，房本在手。
342万
37753元/平米#南京全市均价现在卖35225元/m_，水佐岗32巷小区43686元/m_，均价差值为：8461元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。水佐岗商圈参考价为53259元/m_，和周边商圈的小区对比要低。#水佐岗32巷小区现在二手房参考均价为：43686元/平米。小区详细地址在鼓楼水佐岗商圈，水佐岗32巷。小区附近学校有：南京市赤壁路小学。
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南京江苏路小区二手房均价*一平米
江苏路小区二手房买卖参考平均价格为：38250元/平米。小区所在位置在鼓楼湖南路商圈，江苏路140-1号。小区附近学校有：南京市赤壁路小学。#南京二手房参考均价为：35225元/m_，江苏路小区38250元/m_，小区对比南京全市均价差值为：3025元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。湖南路商圈参考价为36040元/m_，这个小区和周边小区比较高。#这个是看房网正在售卖的房子，房价供参考：
江苏路小区精装两房，南北通透
2室2厅、71.36平米、精装、高层(共8层)、南北、1980年建。
鼓楼-湖南路二手房-江苏路小区(江苏路)
南京市赤壁路小学，满五唯一。
248万
34753元/平米
江苏路小区鼓楼上海路云南路西桥北京西路赤壁路小学地铁
2室1厅、59.75平米、简装、中层(共6层)、南、1980年建。
鼓楼-湖南路二手房-江苏路小区(江苏路)
南京市赤壁路小学，满五年，房本在手。
240万
40167元/平米
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